|   |   | 

'İkinci Elde Fiyatlar Çok Daha Uygun'

Özyurtlar Şirketler Grubu Başkanı Tamer Özyurt, "Birinci el konut piyasasında fiyatlar yüzde 50 arttı. İkinci elde fiyatlar çok daha uygun" dedi.

'İkinci Elde Fiyatlar Çok Daha Uygun'

Son bir yıl içinde inşaat maliyetlerinde yaşanan artış nedeniyle birinci el konut fiyatlarının yüzde 50 arttığını belirten Özyurtlar Şirketler Grubu Başkanı Tamer Özyurt, "ikinci elde böyle bir maliyet hesabı yapılmadığı için fiyatlar çok daha uygun" dedi 

Pek çok kişinin en büyük hayalidir ev sahibi olmak. Bunun için çalışır, kredi yükünün altına girer. Sayıları hızla artan yeni konut projelerinde bütçesine uygun ev bulamayan için başvurulacak ilk adres ikinci el konut piyasası, istanbul Esenyurt'ta 10 yılda 15 bin konut inşa eden Özyurtlar İnşaat'm patronu Tamer Özyurt, ev almak isteyenler için şu anda ikinci el piyasasının daha uygun olduğunu söyledi. 

Yüzde 50 artış var

Geçtiğimiz bir yıl içinde inşaat maliyetlerinde, çimento ve demirdeki artışın yanı sıra dövizin hareketlenmesinden kaynaklanan ciddi yükseliş olduğunu kaydeden Tamer Özyurt, "Maliyetler yüzde 50'nin üzerinde arttı. Bu artışın konut fiyatlarına yansıması da ancak bu yıl oldu. Geçen yıl ile bu yıl karşılaştırıldığında, birinci el konut piyasasında fiyatlar yüzde 50 arttı" diye konuştu. 

Kredi kullanımı fazla

"İkinci elde böyle bir maliyet hesabı yapılmadığı için fiyatlar daha uygun" diyen Özyurt şöyle devam etti: "İstatistik Kurumu'na göre; Nisan'da yüzde 40 artan konut satışlarının yarısı ikinci elden gelmişti. Bunu kredi kullanımından anlıyoruz.

Birinci el satışta şirketler de finanse ettiği için kredi kullanımı daha az oluyor ama ikinci elde tamamı peşin ödendiğinden kredili satış daha fazla" dedi. 

Dışarı geç açıldık Kalkınmış ülkelerin yatırımcıları gayrimenkulle çektiğini vurgulayan Özyurt, "Dünyanın en büyük metropolleri Londra, Paris, Moskova gibi şehirlerde yerli nüfus yüzde 20'lere düştü. Buralarda konutların metrekare fiyatı 10 bin dolar iken İstanbul'da 2 bin dolar. Konut yabancılar için İstanbul'da bedava. Bugüne kadar dünyaya açılmadığımız, sadece iç piyasaya konut verdiğimiz için geri kaldık" dedi. 

7 proje sürüyor

Esenyurt'ta bugüne kadar 20 denfazla konut projesi bitirdiklerini, şu an devam eden 7 projeleri bulunduğunu kaydeden Tamer Özyurt şöyle dedi: "Her yıl 350 bin metre konut yapıyoruz. Bu yıl üçü bitecek. Bölgeyi iyi tanıdığımız için proje üretirken beklentilere cevap veriyor, ısmarlama terzilik yapıyoruz. Bu yüzden de satışlarda hiç sıkıntı yaşamıyoruz. Bizden konut alan en az yüzde 50 kazanır." Esenyurt'un her geçen gün değer kazandığını kaydeden Tamer Özyurt, "5 yıl önce bölgedeki konutların metrekare fiyatı 800 lira idi şimdi 3 bin liranın üzerinde. Avrupa Yakası'nda en çok prim yapan yer burası, Anadolu Yakası'nda ise Tuzla. İstanbul ciddi anlamda buraya kayıfor. Bu bölgede konut alan kazanır" dedi. 

Ulaşım çok önemli

İstanbul'da en büyük sorunun ulaşım 1 olduğunu kaydeden Özyurt, konut almak isteyenlere ulaşım ağının kuvvetli olduğu lokasyonları tercih etmeleri önerisinde bulundu. Özyurt, "Konut alacaklar planlanan ulaşım ağlarının çevresindeki, metro, metrobüs yatırımlarının geleceği bölgelerdeki projeleri seçsinler" dedi. 

Tamer Özyurt, Mütekabiliyet Yasası'nın çıktığı Mayıs 2012'den bu yana artık İstanbul'un kabuğunu kırdığını, şehre olan talebin giderek arttığını söyledi. Özyurt, "Konut fiyatları 10 yıl sonra 10 bin dolara çıkacak. İstanbul'da konut alan kazanır. Yabancıya gayrimenkul satarken sadece ev satmıyor, garanti turist de çekmiş oluyorsunuz. Yıllarca o turist birikimini ülkenizde harcıyor, Bu, en büyük kazanç" dedi. (Posta)

 

Şirket Haberleri

Şirket Kategorisindeki diğer haberler

  • Türkiye Gazbeton Sanayisinin Tek Avrupa’lı Lentosu AKG Gazbeton’dan!

    Türkiye Gazbeton Sanayisinin Tek Avrupa’lı Lentosu AKG Gazbeton’dan!

    Türkiye’nin lider gazbeton üreticilerinden AKG Gazbeton İşletmeleri, Avrupa standartlarında ürettiği lento ile bir ilke daha imza attı. Türkiye gazbeton sektörünün Avrupa standartlarında üretim yapan tek kuruluşu olan AKG Gazbeton İşletmeleri, sektör öncülüğünü sürdürüyor.

  • GD Holding Yüzde 50 Büyüdü

    GD Holding Yüzde 50 Büyüdü

    Teknoloji ve girişimcilik alanında yaptığı yatırımlar ve yenilikçi iş modeliyle öne çıkan GD Holding, 2016 yılında yüzde 50 seviyesinde büyüdüğünü açıkladı.

  • Gayrimenkulün Geleceği  Gayrimenkul Sertifikasında

    Gayrimenkulün Geleceği Gayrimenkul Sertifikasında

    Metrekare metrekare ev satışının yolunu açacak sertifika sisteminde bekleyiş sürüyor. Gayrimenkul sektörünü finansman açısından rahatlatacak, tasarrufları az olan vatandaşın ev sahibi olmasını kolaylaştıracak gayrimenkul sertifikasının, gayrimenkul sektörüne yeni bir ivme kazandırması bekleniyor.

  • Akçansa’nın 2016 Cirosu 1 Milyar 461 Milyon TL Oldu

    Akçansa’nın 2016 Cirosu 1 Milyar 461 Milyon TL Oldu

    Türkiye’nin lider yapı malzemeleri şirketi Akçansa, 2016 yılı finansal sonuçlarını açıkladı. Buna göre şirketin 2016 yılındaki satış geliri 1 milyar 461 milyon TL, dönem kârı ise 287 milyon TL olarak gerçekleşti.

  • Aşçıoğlu’ndan 3 Projeye 245 Milyon Dolar Yatırım

    Aşçıoğlu’ndan 3 Projeye 245 Milyon Dolar Yatırım

    SelenIum markalı lüks konut projeleriyle faaliyet gösteren Aşçıoğlu Grubu, 50'nci yılı olan 2017'de toplam 245 milyon dolarlık yatırımla Sarıyer, Ataköy ve Merter'de yeni projeler inşa etmeye hazırlanıyor.

  • Demir İnşaat Dev Seferberliğe Katılıyor

    Demir İnşaat Dev Seferberliğe Katılıyor

    Gayrimenkul sektöründe 32 yıllık tecrübeye sahip Demir İnşaat, GYODER tarafından “Güçlü Türkiye İçin Birlik Vakti” sloganıyla başlatılan 20 yıl vadeli konut seferberliğine Demir Romance, Ayışığı Butik ve Demir La Vida projeleri ile katılıyor. Cumhuriyet tarihinde ilk kez yatırımcıları 240 ay vadeli konut satışıyla tanıştıran kampanyaya “Güçlü Ekonomi, Güçlü Türkiye” diyerek destek veren Demir İnşaat, 3 projesinde de yüzde 0,45 vade oranı ile 120 ay, yüzde 0,79 ile 240 ay vade imkânı sunuyor.

  • İbrahim Demirel İnşaat TÜYAP Fuar'ında

    İbrahim Demirel İnşaat TÜYAP Fuar'ında

    Adana'da 16-19 Şubat tarihleri arasında düzenlenecek inşaat fuarı için geriye sayım başlarken, İbrahim Demirel İnşaat da fuardaki yerini almaya hazırlanıyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.