|   |   | 

“Konuta Talep Artıyor, Fiyatlarda Gerileme Beklemeyin”

En iyi yatırım aracı haline gelen gayrimenkule ilginin gittikçe arttığını söyleyen ERA Koordinatörü Mustafa Baygan, özellikle şehir merkezlerine olan talebin fiyatları da tetiklediğin söyledi.

“Konuta Talep Artıyor,  Fiyatlarda Gerileme Beklemeyin”

Baygan “Yeni projelerde metrekare fiyatları 10 bin doları buldu. Konut fiyatlarının gerilemesi söz konusu değil” dedi.

Yeni imar politikaları ve konut arzının yüksekliği gayrimenkulü en çok kazandıran yatırım aracı haline getirdi. Özellikle son 15 yılda oluşan yeni bölgeler ve bu bölgelerdeki gelişim potansiyeli İstanbul’u her geçen gün cazip hale getiriyor. İstanbul’daki bazı bölgelerde bu cazibenin gittikçe daha da artacağına dikkat çeken ERA Gayrimenkul Türkiye Koordinatörü Mustafa Baygan “Son 15 yıla artan konut arzı, yeni bölgelerin ortaya çıkması, yeni imar politikaları ile birlikte geçmişten günümüze gayrimenkulün artık sadece bir barınma aracı olmaması aynı zamanda yatırımcısına ciddi gelirler sağlaması İstanbul’u cazip hale getirdi. Konut satışları artış trendinde bu da fiyatların artmasına neden oluyor. Bu döngü böyle devam ediyor. Bir yandan artan döviz girdi maliyetlerini artırıyor. Zam kaçınılmaz hale geliyor. Bu nedenlerle konut fiyatları gerilemez” dedi.

Beşiktaş ve Kadıköy revaçta

Mustafa Baygan’ın verdiği bilgiye göre; şehir merkezi olma özelliği taşıyan Beşiktaş, Şişli, Kadıköy gibi ilçelerde fiyatlar özellikle yukarı doğru çıkıyor.  Örneğin Beşiktaş bölgesinde yeni konut projelerinde fiyatlar metrekarede 10 bin dolara yaklaşmış durumda, yine Şişli’de bu fiyat 7 bin dolar civarı. Merkezi noktalarda fiyat yüksekliği ve amortisman sürelerinin uzunluğu ile birlikte İstanbul’un yeni yapılanan bölgeleri Avrupa yakasında Beylikdüzü, Esenyurt, Başakşehir, Anadolu yakasında ise Pendik, Kurtköy, Tuzla ve Kartal yatırım yapılacak yegane bölgeler. Bu bölgelerde şehrin merkezi noktalarının aksine metrekare fiyatları 1.000-2.000 dolar arasında değişiyor. Bu bölgelerde amortisman sürelerinin de 15 yılın altında olması da ayrıca tercih nedeni.

Kredi pazarı ev sahibi yapıyor

Geçmişte konut kredi pazarının küçüklüğünden dolayı ev alımının daha zor olduğunu hatırlatan Mustafa Baygan, şimdilerde kolay kredi imkanı ve hane halkının çalışması ile birlikte konut sahibi olmanın daha kolay hale geldiğini belirtti. Baygan “Bu noktada yine de yeterli bütçeye sahip olmayan ve bütçesine uygun yerlere yatırım yapmak isteyen yatırımcı sayısı çok fazla. Bu noktada özellikle yatırım yapılacak bölgenin analizi, satılık ve kiralık rayiçleri, amortisman süreleri ile birlikte şehrin gelişimi analiz edilmesi gereken bir süreç. Amacımız müşterilerini bir yatırım danışmanı gibi yönlendiren uzman kadrolar oluşturmak ve her ne olursa olsun yatırımcısına kazandıran bilgiyi insanlar ile paylaşmak.

Şirket Haberleri

Şirket Kategorisindeki diğer haberler

  • Emaar Square Mall’da 30 gün, sayisiz eğlence
    Emaar Square Mall’da 30 gün, sayisiz eğlence

    Anadolu Yakası’nda yepyeni bir yaşam alanı oluşturan Emaar Square Mall, 28 Nisan’daki açılışının ardından dopdolu bir etkinlik takvimiyle ziyaretçilerinin karşısına çıkıyor.

  • Vefa, Afganistan Devletine Fabrika Kuruyor
    Vefa, Afganistan Devletine Fabrika Kuruyor

    Ön üretimli yapılar sektörünü dünya çapında bir noktaya ulaştıran ve know how ihraç eden bir konuma gelen Vefa, Afganistan ile ülke genelinde prefabrike binalar inşa edebilecek son teknolojilerle donatılmış bir fabrika kurmak üzere sözleşme imzaladı. 11 milyon dolarlık bütçe ile yapılacak olan fabrika inşaatı Afganistan hükümeti tarafından finanse edilecek.

  • 1+0 Daireler Türk Toplumuna Uyum Sağlamıyor
    1+0 Daireler Türk Toplumuna Uyum Sağlamıyor

    Dekon İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Cevdet Erdem, 1+0 dairelerin Türk toplumuna uyum sağlamadığını, her ne kadar fiyat anlamında cazip olsa da, kullanılmadığı için uzun vadede zarara neden olduğunu söyleyerek Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanan "Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Taslağı"nda geçen 1+0 dairelerin yapılmama kararını olumlu buldu.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.