|   |   | 

2013'te Ofis Kiralama Rekoru Kırıldı

Ekonomide yaşanan canlanma ofis kiralarına da zirve yaptırdı. Cushman&Wakefield'ın raporuna göre 2013'te 50 bin metrekareyle ofis kiralama rekoru kırıldı. Kağıthane ve Ümraniye popüler ilçeler oldu

2013'te Ofis Kiralama Rekoru Kırıldı

Dünyanın önde gelen gayrimenkul danışmanlık şirketlerinden Cushman&Wakefield'in 2013 raporu ekonomideki canlanmanın ofis kiralarına yansıdığını gösterdi. Cushman&Wakefield Yönetim Kurulu Üyesi Tuğra Gönden, "Geçen yıl toplam ofis işlem hacmi 250 bin metrekareye ulaştı. Bu rakamın yarısını kullanım amaçlı satın almalar oluştururken, bazı kurumsal şirketler ise alan gereksinimlerini B sınıfı ofis binalarında çözmeyi tercih etti. Böylece yıl boyunca toplam 50 bin metrekare yeni kiralama işlemi gerçekleşti" dedi. Bu rakam kiralama rekoru anlamına geliyor. 

KAĞITHANE VE ÜMRANİYE ÖNE ÇIKTI 
Rapora göre, özellikle Ümraniye ve Kağıthane bölgesi yeni ofis açmak isteyenler için önemli bir alternatif olmaya devam ediyor. Ümraniye'de gerçekleşen kiralama işlemleri, toplam hacmin yüzde 15'ini oluşturdu. Kağıthane de Avrupa Yakası'nda ilgi çeken ve gelişen alt pazarlardan biri olarak öne çıktı. Ofis alanlarındaki boşluk oranları Avrupa Yakası'ndaki Kağıthane'de yüzde 65'ten 40'a düştü. Anadolu Yakası'ndaki Ümraniye'de ise yüzde 11'den 1'e indi. Kavacık'ta da bu oran yüzde 18'den 6'ya düştü. Maslak, Levent, Zincirlikuyu'nun yer aldığı MİA bölgesinde ofis kiralamalarındaki birim fiyat 44 dolar iken, Avrupa Yakası'nda bu oran 24 dolar seviyesinde kaldı. Rapor, perakende sektöründe özellikle alışveriş merkezlerinin gelişimiyle ilgili de oldukça çarpıcı rakamlar ortaya koydu. Buna göre, 2013'te toplam alışveriş merkezleri yatırım hacmi 310 milyon dolara ulaştı. 

ANKARA İSTAN BUL'U GEÇTİ 
Cushman&Wakefield'in raporuna göre, 2013 sonu itibarıyla Türkiye'de bin kişiye düşen brüt alışveriş merkezi (AVM) alanı 122 metrekareye çıktı. Ankara, bin kişi başına düşen AVM alanı miktarında başı çekti. Şehirde bu oran 260 metrekare oldu. İstanbul, 243 metrekare ile Başkent'i takip etti. 

AVM SAYISI 5 YILDA 440'A ULAŞACAK
Rapor AVM'lerin geleceğine de projeksiyon tuttu. Perakende sektörü 2013'ü 336 AVM ile kapattı. Sektörde planlanan yatırımların hayata geçmesiyle birlikte önümüzdeki 5 yılda 440 AVM'ye ulaşılacak. Rapor, toplam alışveriş merkezi arzının 12 milyon metrekareyi geçeceğine işaret ediyor. Cushman&Wakefield Genel Müdürü Toğrul Gönden, 2013'te toplam alışveriş merkezi yatırım hacminin yaklaşık 310 milyon dolara ulaştığını belirtti. Gönden, "Toplam AVM alanı 2013'te yüzde 10 artarak 9.4 milyon metrekareye ulaştı. Bazı büyük açılışlar 2014'e ertelense de, yıl boyunca pazara yaklaşık 1 milyon metrekare yeni arz sunuldu. Arz artışına paralel olarak Türkiye'de bin kişi başına düşen AVM alanının 2018 yılına kadar 160 metrekareye ulaşması bekleniyor" diye konuştu.
sabah.com.tr

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Tapu Devirlerinde Değişiklik!

    Tapu Devirlerinde Değişiklik!

    Borsa İstanbul Yönetim Kurulu Başkanı Himmet Karadağ, tapu devirleri ve çeklerin borsanın takas sistemi üzerinden yapılabilmesi için çalıştıklarını söyledi.

  • Ev Satın Alırken Dikkate Alınacak Masraflar Nelerdir?

    Ev Satın Alırken Dikkate Alınacak Masraflar Nelerdir?

    İstediğiniz yaşama kavuşmak ve kendi yuvanıza yerleşmek için sonunda evinizi almaya hazırlanıyorsunuz. Bütçenizi planladınız ancak özellikle ilk kez emlak satın alanların gözden kaçırabileceği bazı başka giderleriniz olacak. Peki, ev satın alırken dikkate almanız gereken masraflar nelerdir?

  • ÇED Nedir?

    ÇED Nedir?

    ÇED Raporu Nasıl ve Nereden Alınır? ÇED Raporu İçin Gerekli Belgeler Nelerdir?

  • Yapı Sektörü Milas Fuarı’nda Buluşuyor

    Yapı Sektörü Milas Fuarı’nda Buluşuyor

    Muğla’nın Milas ilçesinde ilk kez yapı fuarı düzenleniyor. Güney Ege Yapı Dekorasyon ve Peyzaj Fuarı Milas’ta 9-12 Mart tarihleri arasında açılacak. Milas Yapı Fuarı’na yaklaşık 60 firma stant açacak.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.