|   |   | 

2014 Konut Satışlarında Rekor!

Türkiye genelinde 2014'te konut satışları 1 milyon 165 bin 381 ile rekor kırdı. Türkiye'de konut satışları geçen yıla göre 0,7 arttı.

2014 Konut Satışlarında Rekor!

 İNDER Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, 'Sektörde bir balon var mı?' sözleri tartışılıyor ama bu mümkün değil. 2015 yılında geçen yıla göre satışlarda en az yüzde 15-20 artış olacak" dedi.

Konut satışlarında 2014 yılında, İstanbul 225 bin 454 konut satışı ile en yüksek paya (yüzde 19,3) sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 131 bin 825 konut satışı (yüzde11,3) ileAnkara, 71 bin 779 konut satışı (yüzde 6,2) ile İzmir izledi. En az satış ise 157 konut ileArdahan’da gerçekleşti. Türkiye genelinde satılan konutların 389 689 tanesi ipotekli, 775 692 tanesi diğer satış türünde gerçekleşti. 

ARALIK AYI RAKAMLARI 

Türkiye genelinde konut satışları 2014 Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16,3 oranında artarak 134 666 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 26 698 konut satışı ile en yüksek paya (yüzde 19,8) sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 14 794 konut satışı (yüzde 11) ile Ankara, 8 482 konut satışı (yüzde 6,3) ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 14 konut ile Ardahan, 17 konut ile Hakkari ve 62 konut ile Şırnak oldu. 

İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI 

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 18,6 oranında artış göstererek 43 bin 113 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışın payı yüzde 32 oldu. İpotekli satışlarda İstanbul 9 bin 586 konut satışı ve yüzde 22,2 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il yüzde 40,4 ile Tokatoldu.  DİĞER SATIŞLAR Diğer konut satışları Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 15,2 oranında artarak 91 553 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 17 bin 112 konut satışı ve yüzde 18,7 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 64,1 oldu. Ankara 9 bin 438 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 5 bin 481 konut satışı ile İzmir izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il, 10 konut ile Ardahan oldu. 

İLK DEFA SATILAN KONUTLAR 

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %12,9 artarak 65 844 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı %48,9 oldu. İlk satışlarda İstanbul 12 609 konut satışı ile en yüksek paya (%19,1) sahip olurken, İstanbul’u 6 501 konut satışı ile Ankara ve 3 685 konut satışı ile İzmir izledi. 

İKİNCİ EL KONUT SATIŞLARI 

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 19,8 artış göstererek 68 822 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 14 089 konut satışı ve %20,5 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 52,8 oldu. Ankara 8 293 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 4 797 konut satışı ile İzmir izledi. 

YABANCILARA SATIŞ 

Yabancılara konut satışlarında 2014 yılında ilk sırayı 6 542 konut ile Antalya, ikinci sırayı 5 580 konut ile İstanbul aldı. İstanbul'u 1 191 konut satışı ile Aydın ve 1 051 konut satışı ile Muğlaizledi. Yabancılara 2014 yılı Aralık ayında 1855 konut satışı gerçekleşti. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Aralık 2014’te ilk sırayı 534 konut ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 507 konut satışı ile Antalya, 121 konut satışı ile Yalova, 116 konut satışı ile Bursa izledi.  

'BALON YOK'   

Öte yandan AA muhabirine değerlendirme yapan İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER)  Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, 2014 yılında cumhurbaşkanlığı seçimi,  ramazan ayının ve yaz tatilinin üst üste gelmesinin konut satışlarında biraz  duraksamaya neden olduğunu, ancak bunların etkisinin geçmesi ile son çeyrekte  konut satışlarının arttığını gösterdi.  

Konut satışlarında ulaşılan rakamın beklentileri doğrultusunda  olduğunu aktaran Durbakayım, şunları kaydetti  

"Çünkü 2013 yılında mütekabiliyet, 2B ile ilgili ve kentsel dönüşüme  yönelik sektörü canlandıracak kanunlar çıkmıştı. Bunların etkileri de 2014  yılının son çeyreğinde daha fazlasıyla görüldü. 2015 yılında da buna benzer bir  tablo ortaya çıkacak. Ancak genel seçimlerin bir ay öncesi, bir ay sonrası gibi  bir 'bekle-gör' dönemi yaşanabilir. Ancak netice itibarıyla mütakabiliyet  yasasının ve kentsel dönüşüm etkilerini görmeye devam edeceğiz. Türkiye'nin 77  milyona ulaşan dinamik bir nüfus var. Şu anda üretilen miktar ile ihtiyaç olan  miktar henüz karşılanıyor değil. 'Sektörde bir balon var mı?' sözleri  tartışılıyor ama bu mümkün değil. 2015 yılında geçen yıla göre satışlarda en az  yüzde 15-20 artış olacak"  

İstanbul Emlak Komisyoncuları ve Danışmanları Odası Başkanı Nizameddin  Aşa ise satış yapılamayıp stok da oluşunca konut fiyatlarında düşüşlerin olduğunu  belirtti.  

Aşa, konutta balon fiyatların devam ettiği sürece bu yılın geçen  yıldan farklı olmayacağını öne sürerek, "Balon fiyatlar indirilip, lüks inşaat  sevdasından vazgeçip, biraz gerçek alıcı kitlesine hitap eden projeler yapılırsa  piyasa canlanır" diye konuştu. (Milliyet)

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Bakırküre Architects’ten Mutlu ve Verimli Ofisler...
    Bakırküre Architects’ten Mutlu ve Verimli Ofisler...

    25 yılı aşkın tecrübesiyle ofis mekanları üzerine uzmanlaşan Yüksek Mimar Gürhan Bakırküre liderliğindeki Bakırküre Architects, Y kuşağının ve arkadan gelen Z kuşağının beklentilerini de analiz ederek, gelişen teknoloji ve sağladığı avantajlara entegre olmuş ofisler tasarlıyor…

  • Konutder’in Yeni Başkanı Z. Altan Elmas Oldu
    Konutder’in Yeni Başkanı Z. Altan Elmas Oldu

    Konut sektörünün sesini daha güçlü duyurmak ve sağlıklı büyümesinin önünü açmak için 2011 yılında kurulan Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği’nin (KONUTDER) 3 dönemdir Yönetim Kurulu Başkanlığını yürüten Ömer Faruk Çelik’in tüzük gereğince görev süresinin sona ermesiyle birlikte Başkanlık görevini Z. Altan ELMAS devraldı.

  • Bilecik’te 2017 Şubat Ayında 373 Konut Satıldı
    Bilecik’te 2017 Şubat Ayında 373 Konut Satıldı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Bursa Bölge Müdürlüğünden edinilen bilgiye göre, Bilecik genelinde konut satışları 2017 Şubat ayında, 2016 Şubat ayına göre yüzde 35,1 oranında artarak 373 adet oldu.

  • Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Değişiyor!
    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Değişiyor!

    Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğini sil baştan değiştirmeye hazırlanıyor. Hazırlanan yönetmelik taslağına göre İstanbul, Ankara gibi büyükşehirler başta olmak üzere imar planlarına aykırı şekilde yapılan yükseklik, yoğunluk artışları yeni dönemde mümkün olmayacak.

  • Isparta Şehir Hastanesi Açılıyor
    Isparta Şehir Hastanesi Açılıyor

    Akfen Holding tarafından 1,1 milyar liralık yatırımla hayata geçirilen Isparta Şehir Hastanesinin resmi açılışı bugün yapılacak.

  • Eskişehir'de Konut Satışı Arttı
    Eskişehir'de Konut Satışı Arttı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Bursa Bölge Müdürlüğü'nden yapılan açıklamaya göre Eskişehir'deki konut satışları 2016'nın şubat ayına göre artış gösterdi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.