|   |   | 

2014'te Ne Kadar Gayrimenkul İcralık Oldu

2014’te 30 Bin Gayrimenkul ve 50 Bin Otomobil İcralık oldu! İcralik.com kurucusu Can Emrah Özoral, “2014 yılında 80 bine yakın gayrimenkul ve otomobil icraya düştü” dedi.

2014'te Ne Kadar Gayrimenkul İcralık Oldu

2014 yılında 30 bine yakın gayrimenkul ve 50 bine yakın aracın icraya düştüğünü söyleyen Can Emrah Özoral, icradaki satış fiyatlarının gayrimenkulde piyasanın ortalama yüzde 40, araçta ise yüzde 25 altında satıldığını ifade etti.  

İCRA İHALELERİNE KATILIMIN DÜŞÜK OLMASININ NEDENİ; EKSPERTİZİNİN YETERSİZ YAPILMASI VE KREDİLENDİRMENİN MÜMKÜN OLMAMASI 

Türkiye’de icra ihaleleri ön yargısının büyük oranda kırılmasına rağmen katılımın düşük kalmasının sebebini; icradan satılan malın ekspertizinin yetersiz yapılması ve kredilendirmenin mümkün olmaması olarak açıklayan Özoral, “Üye sayılarımıza baktığımızda icralik.com olarak şuan 25.000 VIP üye (İhaleleri düzenli takip edip yatırım yapma amacı ile siteye ücretli üye olmuş kişiler) ayrıca 600.000 kayıtlı kullanıcıya ulaştık.” diye konuştu.  

2014 YILINDA SATIŞA ÇIKAN İCRALIK MALLAR 2009 KRİZİNİN ETKİLERİ OLABİLİR

2009 krizinin uzantılarını icra ihalelerinden görmenin mümkün olduğunu belirten Özoral şöyle konuştu:

“Bir şirketin yada kurumun işlerinin bozulmaya başladıktan sonra dayanıklılığı sermayesi ve nakit durumu çok önemli. 2009’da başlayan dünya krizinden yüksek derecede etkilendiyse dahi icralik olana kadar gecen süre 2-8 sene arası sürüroyr. İflas erteleme, borç yapılandırmaları, hukuki süreç gibi sebepler bu süreyi uzatıyor. Yani 2014’de satışa çıkan icralık mallar aslında bundan yıllar önce bozulan işlerin sebebi olabilir.” 

Konut sektöründeki hızlı büyümenin de icralık konutların artmasında etkisinin büyük olduğunun altını çizen Cen Emrah Özoral, “Cazip ödeme koşulları insanları mal almaya teşvik ediyor ancak en ufak bir tökezlemede icralık oluyorlar. Konut satışlarında 200 bin TL’lik bir dairenin icrada belirlenen piyasa değeri 120-130 bin TL seviyelerinde olabiliyor.  Bunun da yüzde 50’sinden ihaleye çıktığını düşünürsek 60 bin TL ortalamasında nakit sahibi olan kişiler bu daireyi satın alabiliyor.” dedi. 

YENİDEN YAPILANDIRMA GEREKİYOR 

İcrada yapılması gereken düzenlemelerin başında katılımı artırmak için kredilendirme yapılmasının ve mal  hakkında daha detaylı bilgi sunulup malın en kısa sürede alıcıya devir edilmesi için gerekli önlemlerin alınması gerektiğini vurgulayan Özoral şöyle devam etti:

“İcradan aldığınız bir arabanın size ulaşması tescil işlemleri ve itiraz süresi göz önüne alındığında 12-13 gün sürüyor. İcradan aldığınız gayrimenkulün kullanımının tamamen size geçmesi ise bir ayı buluyor. Bunun sebebi ise yine itiraz süresi tescil işlemleri ve tahliye süresi.” 

HER YIL ARTIŞ VAR! 

2012 yılında  25 bin Gayrimenkul , 40 bin otomibil

2013 yılında  27 bin Gayrimenkul , 45 bin otomobil icralık oldu.  (ortalama rakamlardır)

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • KDV Düzenlemesi Konut Fiyatlarını Etkileyecek Mi?

    KDV Düzenlemesi Konut Fiyatlarını Etkileyecek Mi?

    Bu yıl KDV indirimi ve damga vergisinin sıfırlanmasının yanında inşaat şirketlerinin KDV iade alımları da hızlandı. KDV'deki bu düzenlemelerin konut fiyatlarında maliyetleri azaltacağı ve fiyatlarda indirim sağlayacağı düşünülüyor.

  • Tapuda Satış İşlemlerine Hız Veriliyor!

    Tapuda Satış İşlemlerine Hız Veriliyor!

    Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, uzun zaman alan veraset ve intikal vergisi işlemi beklenilmeden tapu müdürlüklerinden satış işlemlerini gerçekleştirmesine yönelik uygulama başlatıyor.

  • Evinizi Daha Uzun Süre Temiz Tutmanın İpuçları

    Evinizi Daha Uzun Süre Temiz Tutmanın İpuçları

    Ev temizliği hem sürekli tekrarlanması gereken hem de oldukça zaman alan gündelik işlerin başında geliyor. Evleri daha uzun süre temiz tutmak ve böylece temizliğe daha az ihtiyaç duymanız için işinize yarayacak bazı küçük ipuçlarını derledik.

  • 33 Yıllık Belediye Binasının Yıkımı Başladı

    33 Yıllık Belediye Binasının Yıkımı Başladı

    Yapımına 1984 yılında dönemin Belediye Başkanı rahmetli Hüsnü Başat tarafından başlanan, yaklaşık 33 yıllık Tekirdağ Belediyesi ve en son olarak da Büyükşehir Belediyesi binası olarak kullanılan binanın yıkımı başladı.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.