|   |   | 

2016 Eylül Kira Artış Oranı Ne Kadar?

2016 Eylül kira artış oranı ne kadar, eylülde kiralar ne kadar artacak, eylülde kiralara ne kadar zam yapılacak?

2016 Eylül Kira Artış Oranı Ne Kadar?

Ev sahibi ile kiracı arasında sorun çıkabiliyor. Özellikle yasal hakları konusunda bilgi sahibi olmayanlar bazı konularda sık tartışma yaşayabiliyor. Oysaki son yasal düzenlemeler her iki taraf için de önemli haklar getiriyor. Bu hakların bilinmesi sorunların çözümü için büyük kolaylık sağlıyor.  

2016 Eylül kira artış oranı

Kira sözleşmesinin yenilendiği dönemlerde ev sahibi kiraya zam yapabiliyor. Eskiden zam oranı serbestçe belirleniyordu. Ancak yeni yasal düzenlemeler zam oranını ev sahibinin istediği gibi belirlemesine izin vermiyor. Yani ev sahibi dilediği kadar kiraya zam yapamıyor. Türk Borçlar Kanunu’nun ilgili maddesinde kiraya hangi oranlarda nasıl zam yapılacağı açıkça anlatılıyor. İlgili maddede şöyle deniyor:

Madde: 344

“Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli

kira sözleşmelerinde de uygulanır.”

Bu durumda eylül ayında kira sözleşmesini yenileyecekler kiranın ne kadar artacağını hesaplayabilmesi için Yİ-ÜFE oranlarını yakından takip etmesi gerekiyor. Peki 2016 Eylül kira artış oranı ne kadar, eylülde kiralar ne kadar artacak, eylülde kiralara ne kadar zam yapılacak?

Eylülde kiralara ne kadar zam yapılacak?

Kira sözleşmesinin yenilenme dönemi eylül ayına denk gelenler kiranın ne kadar artacağını Yİ-ÜFE oranlarını dikkate alarak hesaplayabiliyor. Çünkü yasal olarak kiraya TÜİK tarafından açıklanan yurt içi fiyat endeksi oranını geçmemek koşuluyla zam yapılabiliyor. Zam hesabı yapılırken bu oranın dikkate alınması gerekiyor. Peki eylülde kiralara ne kadar zam yapılacak, eylül ayı kira artış oranı ne kadar?

Eylül ayı kira artış oranı

Kiraya bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçememek koşuluyla zam yapılabiliyor. Yani kira artışında yurt içi fiyat endeksi oranını dikkate almak gerekiyor. Eylül ayında kiraların ne kadar artacağı yurt içi fiyat endeksi oranlarına göre hesaplanabiliyor. Buna göre TÜİK tarafından açıklanan yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Ağustos ayında bir önceki aya göre yüzde 0,08 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 3,49 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 3,03 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 4,51 artış gösterdi.

·       Kira artışını belirlemek için Yİ-ÜFE’nin on iki aylık ortalamalara göre artış oranını dikkate almak gerekiyor. Yİ-ÜFE’nin 12 aylık ortalamalara göre artış oranı baz alındığında, kira artış oranı yüzde 4,51 oluyor.

·       Yani kiraya yapılacak zammın bu orandan fazla olmaması gerekiyor. Kiraya 4,51’den fazla zam yapılamıyor.

 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Kartal bölgesi yatırımcının yüzünü güldürüyor!
    Kartal bölgesi yatırımcının yüzünü güldürüyor!

    Sabiha Gökçen Havalimanı, Osmangazi Köprüsü gibi önemli lokasyonlara yakın-lığı, deniz otobüsü, hızlı feribot, Marmaray, metro gibi ulaşım merkezlerinin tam merkezinde olması nedeniyle İstanbul’un en gözde ilçesi olan Kartal, amortis-man süresinin 18 yıl olmasıyla da konut alıcısının yüzünü güldürüyor.

  • 'Binasal değil kentsel dönüşüm planlanmalı'
    'Binasal değil kentsel dönüşüm planlanmalı'

    Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği (Türkiye İMSAD) tarafından düzenlenen 2017 yılının ilk Gündem Buluşmaları’nda, hedefler, beklentiler ve sektörün büyümesi için atılması gereken adımlar ele alındı.

  • MiaVita Beytepe Projesi Tanıtıldı!
    MiaVita Beytepe Projesi Tanıtıldı!

    Ankara Beytepe’de yükselen MiaVita Beytepe Projesi, gerçekleştirdiği lansman ile yaşam standartlarını zirveye taşımak isteyenler ile buluştu.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.