|   |   | 

2016 Eylül Kira Artış Oranı Ne Kadar?

2016 Eylül kira artış oranı ne kadar, eylülde kiralar ne kadar artacak, eylülde kiralara ne kadar zam yapılacak?

2016 Eylül Kira Artış Oranı Ne Kadar?

Ev sahibi ile kiracı arasında sorun çıkabiliyor. Özellikle yasal hakları konusunda bilgi sahibi olmayanlar bazı konularda sık tartışma yaşayabiliyor. Oysaki son yasal düzenlemeler her iki taraf için de önemli haklar getiriyor. Bu hakların bilinmesi sorunların çözümü için büyük kolaylık sağlıyor.  

2016 Eylül kira artış oranı

Kira sözleşmesinin yenilendiği dönemlerde ev sahibi kiraya zam yapabiliyor. Eskiden zam oranı serbestçe belirleniyordu. Ancak yeni yasal düzenlemeler zam oranını ev sahibinin istediği gibi belirlemesine izin vermiyor. Yani ev sahibi dilediği kadar kiraya zam yapamıyor. Türk Borçlar Kanunu’nun ilgili maddesinde kiraya hangi oranlarda nasıl zam yapılacağı açıkça anlatılıyor. İlgili maddede şöyle deniyor:

Madde: 344

“Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli

kira sözleşmelerinde de uygulanır.”

Bu durumda eylül ayında kira sözleşmesini yenileyecekler kiranın ne kadar artacağını hesaplayabilmesi için Yİ-ÜFE oranlarını yakından takip etmesi gerekiyor. Peki 2016 Eylül kira artış oranı ne kadar, eylülde kiralar ne kadar artacak, eylülde kiralara ne kadar zam yapılacak?

Eylülde kiralara ne kadar zam yapılacak?

Kira sözleşmesinin yenilenme dönemi eylül ayına denk gelenler kiranın ne kadar artacağını Yİ-ÜFE oranlarını dikkate alarak hesaplayabiliyor. Çünkü yasal olarak kiraya TÜİK tarafından açıklanan yurt içi fiyat endeksi oranını geçmemek koşuluyla zam yapılabiliyor. Zam hesabı yapılırken bu oranın dikkate alınması gerekiyor. Peki eylülde kiralara ne kadar zam yapılacak, eylül ayı kira artış oranı ne kadar?

Eylül ayı kira artış oranı

Kiraya bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçememek koşuluyla zam yapılabiliyor. Yani kira artışında yurt içi fiyat endeksi oranını dikkate almak gerekiyor. Eylül ayında kiraların ne kadar artacağı yurt içi fiyat endeksi oranlarına göre hesaplanabiliyor. Buna göre TÜİK tarafından açıklanan yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Ağustos ayında bir önceki aya göre yüzde 0,08 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 3,49 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 3,03 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 4,51 artış gösterdi.

·       Kira artışını belirlemek için Yİ-ÜFE’nin on iki aylık ortalamalara göre artış oranını dikkate almak gerekiyor. Yİ-ÜFE’nin 12 aylık ortalamalara göre artış oranı baz alındığında, kira artış oranı yüzde 4,51 oluyor.

·       Yani kiraya yapılacak zammın bu orandan fazla olmaması gerekiyor. Kiraya 4,51’den fazla zam yapılamıyor.

 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Venara Bağcılar'ın temeli atıldı
    Venara Bağcılar'ın temeli atıldı

    İlkar İnaş Yapı, Perakende sektörünün öncüsü ve sözcüsü olan Onur Market güvencesiyle, inşaat sektöründe iddialı projelerinden birini daha gerçekleştiriyor.

  • Gayrimenkul’un Yıldızları Belli Oldu
    Gayrimenkul’un Yıldızları Belli Oldu

    Bu yıl ikincisi düzenlenen “Şehrin Yıldızları 2017 Gayrimenkul Ödülleri” Bursa’daki bir otelde gerçekleşen gala gecesi ve ödül töreni ile sahiplerini buldu.

  • Bilecik'te 1 Ayda 327 Konut Satıldı
    Bilecik'te 1 Ayda 327 Konut Satıldı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayınlanan verilere göre; Bilecik'te geçen ayki konut satışı bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 7,9 oranında artarak 327 adet oldu.

  • Eskişehir'deki Emlak Piyasasında Son Durum
    Eskişehir'deki Emlak Piyasasında Son Durum

    Eskişehir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Gazi Çelik, imarlı arsa üretiminin uzun zamandır yapılmaması yüzünden arsa paylarının çok yükseldiğini belirterek, "Arsa payı ne kadar pahalı olursa maliyet de o kadar pahalı oluyor. Fiyatların daha istikrarlı olabilmesi için belediyelerimizin arsa üretmeleri gerekir" diye konuştu.

  • Antalya'da 2017 Nisan ayında konut satışları azaldı
    Antalya'da 2017 Nisan ayında konut satışları azaldı

    ürkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Nisan 2017 dönemine ait konut satış istatistiklerine göre konut satışı Antalya ve ilçelerinde geçtiğimiz yılın aynı ayına göre yüzde 21,7 azalarak, 4 bin 818 konut satıldı.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.