|   |   | 

2016 Ocak’ta kiralar ne kadar zamlandı?

2016 Ocak ayı ile birlikte kira sözleşmelerini yenileyecek olan ev sahipleri kirayı da artırabiliyor.

2016 Ocak’ta kiralar ne kadar zamlandı?

Yani ev sahipleri kira sözleşmesinin yenilendiği dönemlerde kiraya zam yapabiliyor. Ancak bu hakkı kullanan ev sahiplerinin dilediği oranlarda zam yapma hakkı bulunmuyor. Kanuni düzenlemeler kiraya ne kadar zam yapılacağını ve hangi oranların dikkate alınacağını gösteriyor. 

Bu düzenlemelere göre kira artış oranını belirlenmesi gerekiyor. 1 Temmuz 2012’de yürürlüğe giren Yeni Borçlar Kanunu’na göre kira artış oranı Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) belirlediği Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) artış oranını geçemiyor. Yani,  kira sözleşmelerinin yenileneceği dönemde uygulanacak artış bir önceki kira yılında Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) belirlediği Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) artış oranını geçmeyecek şekilde belirlenmesi gerekiyor.

Bu durumda TÜİK tarafından her ay açıklanan Yİ-ÜFE oranlarına göre hesap yapmak gerekiyor. Peki 2016 Ocak’ta kiralar ne kadar zamlandı, kiraya ne kadar zam yapılması gerekiyor? 

İşte 2016 Ocak’ta kiralara yapılacak zam oranı…

TÜİK tarafından yeni açıklanan enflasyon oranlarına yani Yİ-ÜFE’ye göre kira bedelinin ne kadar artırılacağı hesaplanabiliyor. Buna göre 2016 Ocak ayı kira artış oranı belirlenirken; 

·        Yurt içi üretici fiyat endeksini dikkate almak gerekiyor.

·        Kira artışının üretici fiyat endeksindeki 12 aylık ortalama artış oranına göre belirlenmesi gerekiyor. 

2016 Ocak ayı kira artış oranı

Kira sözleşmesini geçtiğimiz yıl Ocak ayında başlatanlar Ocak 2016’da kiralarına ne kadar zam yapılacağını merak ediyor. Yapılacak zammı doğru hesaplamak için de Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) 2015 Aralık Yurtiçi Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) rakamlarına bakmak gerekiyor. 

·        Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2015 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 0,33 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 5,71 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,71 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüze 5,28 artış gösterdi. 

2016 Ocak’ta kiralar ne kadar artıyor?

Kira zam oranı hesaplamasında, ÜFE endeksindeki 12 aylık ortalama artış oranının dikkate alınması gerekiyor. Buna göre 2016 Ocak ayında kira bedellerine yüzde 5,28 oranında zam yapılabiliyor. 

Kira zammı nasıl hesaplanır?

Bu veriler doğrultusunda kira artış oranına ilişkin hesabın nasıl yapılacağını aşağıda yer alan örnekle açıklamak mümkün:

Kira bedeli olarak 1.000 TL ödeyen bir kiracının zam oranı 5,28 olacak. Bu durumda kira toplam 52,8 TL artış gösterecek. Böylece 1.000 liralık kira bedeli zamla birlikte 1.052,80 TL olacak.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Malatya'da Ocak Ayında 831 Konut Satıldı

    Malatya'da Ocak Ayında 831 Konut Satıldı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TUİK) Malatya Bölge Müdürlüğünün Konut Satış İstatistikleri üzerinde yaptığı analizlere göre Malatya'da Ocak ayında 831 konut satıldı.

  • Taksim 360 İle İstanbul’un Göbeğinde Tarihi Fırsat

    Taksim 360 İle İstanbul’un Göbeğinde Tarihi Fırsat

    Tarlabaşı’nın tarih kokan sokaklarında kültür-sanat faaliyetlerine ev sahipliği yapmaya hazırlanan Taksim 360’ta, sınırlı sayıda rezidans lansmana özel kampanya ile satışa sunuldu. 60 ay sıfır faiz, yüzde 5 peşinatla satışa sunulan kampanya kapsamında toplam 90 rezidans, 30 ofis bulunurken projede ilk teslimler 2017’de yapılacak.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.