|   |   | 

2016 Ocak’ta kiralar ne kadar zamlandı?

2016 Ocak ayı ile birlikte kira sözleşmelerini yenileyecek olan ev sahipleri kirayı da artırabiliyor.

2016 Ocak’ta kiralar ne kadar zamlandı?

Yani ev sahipleri kira sözleşmesinin yenilendiği dönemlerde kiraya zam yapabiliyor. Ancak bu hakkı kullanan ev sahiplerinin dilediği oranlarda zam yapma hakkı bulunmuyor. Kanuni düzenlemeler kiraya ne kadar zam yapılacağını ve hangi oranların dikkate alınacağını gösteriyor. 

Bu düzenlemelere göre kira artış oranını belirlenmesi gerekiyor. 1 Temmuz 2012’de yürürlüğe giren Yeni Borçlar Kanunu’na göre kira artış oranı Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) belirlediği Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) artış oranını geçemiyor. Yani,  kira sözleşmelerinin yenileneceği dönemde uygulanacak artış bir önceki kira yılında Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) belirlediği Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) artış oranını geçmeyecek şekilde belirlenmesi gerekiyor.

Bu durumda TÜİK tarafından her ay açıklanan Yİ-ÜFE oranlarına göre hesap yapmak gerekiyor. Peki 2016 Ocak’ta kiralar ne kadar zamlandı, kiraya ne kadar zam yapılması gerekiyor? 

İşte 2016 Ocak’ta kiralara yapılacak zam oranı…

TÜİK tarafından yeni açıklanan enflasyon oranlarına yani Yİ-ÜFE’ye göre kira bedelinin ne kadar artırılacağı hesaplanabiliyor. Buna göre 2016 Ocak ayı kira artış oranı belirlenirken; 

·        Yurt içi üretici fiyat endeksini dikkate almak gerekiyor.

·        Kira artışının üretici fiyat endeksindeki 12 aylık ortalama artış oranına göre belirlenmesi gerekiyor. 

2016 Ocak ayı kira artış oranı

Kira sözleşmesini geçtiğimiz yıl Ocak ayında başlatanlar Ocak 2016’da kiralarına ne kadar zam yapılacağını merak ediyor. Yapılacak zammı doğru hesaplamak için de Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) 2015 Aralık Yurtiçi Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) rakamlarına bakmak gerekiyor. 

·        Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2015 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 0,33 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 5,71 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,71 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüze 5,28 artış gösterdi. 

2016 Ocak’ta kiralar ne kadar artıyor?

Kira zam oranı hesaplamasında, ÜFE endeksindeki 12 aylık ortalama artış oranının dikkate alınması gerekiyor. Buna göre 2016 Ocak ayında kira bedellerine yüzde 5,28 oranında zam yapılabiliyor. 

Kira zammı nasıl hesaplanır?

Bu veriler doğrultusunda kira artış oranına ilişkin hesabın nasıl yapılacağını aşağıda yer alan örnekle açıklamak mümkün:

Kira bedeli olarak 1.000 TL ödeyen bir kiracının zam oranı 5,28 olacak. Bu durumda kira toplam 52,8 TL artış gösterecek. Böylece 1.000 liralık kira bedeli zamla birlikte 1.052,80 TL olacak.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Yatırım Amaçlı Ev Satın Alırken Dikkat !
    Yatırım Amaçlı Ev Satın Alırken Dikkat !

    Ödüllü Gayrimenkul Danışmanı Evrim Kırmızıtaş, ev satın alırken yatırım amaçlı düşünüldüğünde tek kriterin fiyat olduğunu belirterek oturum amaçlı ev alındığında duygusal faktörlerin de önemli olduğunu belirtiyor.

  • Evinizde Ya da İşyerinizde Bir Krize Hazır mısınız?
    Evinizde Ya da İşyerinizde Bir Krize Hazır mısınız?

    Evinizde ya da işyerinizde bir kriz durumunda neler yapacağınızı biliyor musunuz? Herhangi bir doğal felaket ya da kaza halinde hayata geçireceğiniz acil eylem planınızı yapmak, sizi en kötüsüne hazır hale getirir ve en az zararla durumdan kurtulmanızı sağlar.

  • Tasarruf Etmek İstiyorsanız Bu Alışkanlıkları Bırakın
    Tasarruf Etmek İstiyorsanız Bu Alışkanlıkları Bırakın

    Belki bir ev sahibi olmak için belki de uzun bir zamandır planladığınız yolculuklara çıkmak için tasarruf etmek istiyorsunuz. Para biriktirmek sandığınız kadar zor değil, ama önce vazgeçmeniz gereken bazı alışkanlıklar var.

  • Apartman Yönetim Planı Nedir!?
    Apartman Yönetim Planı Nedir!?

    Apartman kat malikleri kurulunca yönetilir ve yönetim tarzı, kanunların emredici hükümleri saklı kalmak şartıyla bu kurul tarafından kararlaştırılır.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.