|   |   | 

A sınıfı ofis nedir?

Markalı konut sayısı her geçen gün artıyor. İstanbul markalı konut üretiminde öne çıksa da son yıllarda Ankara ve İzmir’de de markalı konut üretiminin arttığı görülüyor.

A sınıfı ofis nedir?

Markalı konut üretimi büyük bir hızla devam ederken, ofis projeleri yatırımları da devam ediyor. Özellikle A sınıfı ofis projelerinin sayısı hızla artıyor. Kurum imajına önem veren ve çalışanlarının konfor standardını artırmak isteyen firmalar, modern ofisleri tercih ediyor. Bu da A sınıfı ofis projelerinin artmasına neden oluyor. Uzmanlar A sınıfı ofislere gösterilen ilginin önümüzdeki dönemde de süreceğini öngörüyor. Peki A sınıfı ofis ne demektir, ne anlama gelmektedir? A sınıfı ofis; içinde bulundukları pazarda en iyi konuma, en yüksek kira değerine sahip, prestijli olan binalardır. Diğer bir ifadeyle A sınıfı ofisler; modern teknik ve mekanik altyapıya, ortalamanın üstünde hizmet alanlarına ve profesyonel bina yönetimine sahip binalar olarak tanımlanıyor. 

Peki A sınıfı ofisler hangi özelliklere sahiptir, kullanıcısına ne tür avantajlar sunar? 

·        A sınıfı ofis binaları en prestijli yapılar olup, bölgedeki ortalama kira bedelinin çok üzerinde değere sahiptirler. Bu sınıftaki ofislere ulaşım kolaydır.

·        Yani bu tür ofisler şehrin en kıymetli bölgesinde yer alır.

·        A sınıfı ofislerde yapı malzemeleri kalitelidir ve iyi bir işçilikle inşa edilir.

·        A sınıfı ofislerde yüksek kalitede mimari ve iç mimari malzemeler ve son teknoloji kullanılır.

·        Bu tip ofislerde merkezi ısıtma- soğutma ve havalandırma ile 24 saat güvenlik bulunur.

·        Yüksek hızda internet ve benzeri kablo altyapısına, jeneratöre, kapalı otoparka ve yangın güvenlik sistemine sahiptir.

·        Lobi ve resepsiyon hizmetleri bulunur.

·        A sınıfı ofisler yalnızca modern kurgular açısından değil, sosyal ve kültürel yaşam alanlarıyla da öne çıkar. A sınıfı ofislerde eğlence, hobi odaları ve sinema gibi pek çok sosyal alan bulunur.  Ayrıca A sınıfı ofis projelerinde fitness salonları, dinlenme alanları, kat bahçeleri ve toplantı salonları gibi günlük yaşamı kolaylaştıran unsurlara da yer alır.

·        Profesyonel bina yönetimi de A sınıfı ofislerin olmazsa olmazlarıdır.

·        Lüks kabul edilen A sınıfı ofislere kıyasla daha lüks olan A Plus ofisler de bulunur. A Plus ofis ise; şehrin merkezi iş alanı olarak kabul edilen lokasyonlarda bulunan, çalışanlara SPA ve spor merkezinden araba ve helikopter kiralamaya kadar tüm lüks hizmetleri bir arada sunan çalışma alanları olarak tanımlanır.

·        A sınıfı ofisler ihtiyacı karşılayan ve çalışan verimliliğine odaklanan ofisler olduğu için tercih edilir.

·        Geniş kat planları olan ve açık ofis sistemine uygun A sınıfı ofislere talep artıyor.

·        İstanbul’da A sınıfı ofisler; Levent-Etiler, Maslak, Zincirlikuyu-Esentepe-Gayrettepe, Beşiktaş-Balmumcu, Taksim-Nişantaşı, Şişli-Fulya, Havaalanı, Kağıthane, Bomonti, Piyalepaşa, Kozyatağı, Altunizade, Kavacık, Ümraniye, Kartal-Maltepe, Ataşehir bölgesinde yoğunlaştığı görülür.

·        Uzmanlar A sınıfı ofis arzının 2017’de 6.5 milyon metrekareye çıkacağını öngörüyor.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Tek Daireli Binalarda Değer Artışı Yaşanıyor!

    Tek Daireli Binalarda Değer Artışı Yaşanıyor!

    Türkiye İstatistik Kurumu’nun 2016 yılı yapı ruhsatları verilerine göre konut fiyatları 2016'da yüzde 4,4 artarken en çok artış yine tek daireli binalarda gerçekleşti. Tek daireli binalarda metrekare değeri yüzde 10.8’le büyük ve çok odalı konutları solladı.

  • Yabancıya KDV'siz Konut Satışı Şartı!

    Yabancıya KDV'siz Konut Satışı Şartı!

    Maliye Bakanı Naci Ağbal, gündeme ilişkin soruları yanıtladı. Ağbal, yabancılara getirilen konut alımındaki KDV istisnasına ilişkin, "Bu imkandan ilk başta yararlansa bile bir yıllık süre içinde bu konutu elinde tutması gerekecek." dedi.

  • İkinci Çeyrekte Yüzde 30'luk Artış Bekleniyor

    İkinci Çeyrekte Yüzde 30'luk Artış Bekleniyor

    2017 yılının ikinci çeyreğinde; konut ve ofis projelerinde fiyat artışı olabileceğinin vurgusunu yapan Moment Yapı A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Turgut Uyar “İkinci çeyrekte yüzde 30'lara varan bir artış bekliyoruz” dedi.

  • KDV Düzenlemesi Konut Fiyatlarını Etkileyecek Mi?

    KDV Düzenlemesi Konut Fiyatlarını Etkileyecek Mi?

    Bu yıl KDV indirimi ve damga vergisinin sıfırlanmasının yanında inşaat şirketlerinin KDV iade alımları da hızlandı. KDV'deki bu düzenlemelerin konut fiyatlarında maliyetleri azaltacağı ve fiyatlarda indirim sağlayacağı düşünülüyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.