|   |   | 

Adana Konut Projeleri Vitrini

Adana Projeler Haritası

Adana Konut Projeleri

Adana, nüfus bakımından Türkiye'nin 5. büyük şehridir. Türkiye'deki dördüncü büyük metropolitan alan olup ülkenin önde gelen bir ticaret ve kültür merkezidir. Maden zengini 4. bölge olan Adana; krom, demir ve manganez, kurşun, çinko yatakları açısından önem taşımaktadır.

Adana’da Yıllara Göre Konut Satış Adetleri

 

TÜİK verilerine göre Adana’da 2008 – 9981 adet, 2009 – 13.057 adet, 2010 – 14.084 adet, 2011 – 17.142 adet, 2012  - 15.911 adet, 2013 – 20.928 adet, 2014 – 20.897 adet konut satılmıştır. 2015 yılında ise Ekim ayına kadar 18.891 adet konut satılmıştır.

Adana’nın Yatırım Yapılacak Bölgeleri

Adana'da Seyhan ilçesinin kuzeybatısı ve Yüreğir ilçesinin de kuzeydoğusu rantı yükselen bölgelerinin başında geliyor. Yüreğir'deki arsaların metrekaresi, 20-70 YTL arasında değişiyor. Seyhan'da Kenan Evren Bulvarı, Turgut Özal Bulvarı, Süleyman Demirel Bulvarı işyeri olarak en yüksek fiyattan işlem görüyor. Buradaki işyerlerinin metre bazında satış fiyatı bin 500 ile 2 bin YTL arasında değişiyor.

Güzel Yalı, Mahfesığmaz, Yurt, Mavi Bulvar üstü ve Kurttepe rantı artan bölgeler olarak göze çarpıyor. Kuzeybatı yönündeki Kabasakal, Şambayat, Karahan, Çakal Kuyusu ve Kireç Ocağı bölgeleri gayrimenkul açısından Adana'nın yükselen yeni bölgeleri olarak kabul ediliyor.

Adana Konut (Ev) Satış Fiyatları

Adana’da 100 metrekare büyüklüğündeki 2+1 daire kıstas alındığında konut satış fiyatları, son 10 yılda % 220 oranında yükselmiştir.

2003 yılında 38.000 TL seviyesinde olan Adana satılık konut fiyatları, 2008 yılına kadar sürekli yükselmiş ve 60.000 TL seviyesine ulaşmıştır. Sonraki yıl bir kısım düşüş yaşayan Adana satılık daire fiyatları, 2009 yılında 55.000 TL seviyesine gerilemiştir. 2010 yılı ve sonrasında ise Adana satılık ev fiyatlarının yeniden sürekli olarak yükseldiği görülmektedir. Bu yükseliş neticesinde Adana satılık konut fiyatları, 2015 yılının son çeyreğince 119.000 TL seviyesine çıkmıştır.

Adana Konut (Ev) Kira Fiyatları

Adana’da 100 metrekare büyüklüğündeki 2+1 daire ölçüt alındığında konut kira fiyatları, son 10 yılda % 340 oranında yükselmiştir.

2003 yılında 120 TL olan Adana kiralık konut fiyatları, 2008 yılına kadar sürekli yükselmiş ve 320 TL seviyesine ulaşmıştır. Sonraki yılda gerileyen Adana kiralık daire fiyatları, 2009 yılında 280 TL seviyesine kadar düşmüştür.  2010 yılının başından itibaren Adana kiralık ev fiyatları,  sürekli yükselmiş ve bu yükseliş 2015 yılı sonuna kadar devam etmiştir.

2015 yılının son çeyreğinde ise Adana’da konut kira getirisi 520 TL seviyesinde olduğu tespit edilmiştir.

Adana Yatırım Geri Dönüş Süresi

Adana’da yaklaşık olarak 2.149.000 kişi yaşamaktadır. Adana nüfusunun ağırlıklı yaş ortalaması 0-20 ile 30- 40 yaş arasındadır. Adana’da yaşayanların % 62’lik kısmı evli kalan %35’lük kısmı ise bekardır.

 

Adana’da 100 metrekare büyüklüğündeki 2+1 daire ölçüt alındığında konut yatırım geri dönüş süresinin (amortisman süresi), 19 yıl olduğu tespit edilmiştir.

Adana'nın Önemli Hastahaneleri

Özel Adana Hastanesi, Dr. Aşkım Tüfekçi Devlet Hastanesi, Balcalı Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Numune Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Özel Adana Medline Hastanesi, Özel Ortadoğu Hastanesi, Özel Adana Metro Hastanesi, Başkent Yüreğir Hastanesi, Seyhan Araştırma ve Uygulama Hastanesi, Acıbadem Adana Hastanesi, Başkent Üniversitesi Seyhan Hastanesi, Adana Devlet Hastanesi, Avrupa Hospital, Özel Güney Adana Hastanesi, Tarsus ssk hastanesi, Özel Epc Hastanesi, Kışla Başkent Hastanesi, Medicalpark Hastanesi, Ortopedia Hastanesi, Özel Çınar Hastanesi, Ceyhan Devlet Hastanesi, Tarsus Devlet Hastanesi, Tarsus Devlet Hastanesi, Marsa Kadın Doğum ve Çocuk Hastanesi, Özel Algomed Hastanesi

Adana Ulaşım

İlde ulaşım karayolu, havayolu, demiryolu, denizyolu ile yapılmaktadır. Pozantı ilçesi sınırlarında biten ve batıyı doğuya bağlayan Otoyol çalışmalarının il sınırları içindeki yapımı tamamlanmıştır.

İl sınırları içinde 454 km devlet yolu bulunmaktadır. Bunun 119 km 'si beton asfalt, 335 km 'si sathı kaplamadır. İlde 488 km uzunluğunda il yolu bulunmaktadır. Bunun 6 km 'si beton asfalt, 353 km 'si sathı kaplama, 18 km 'si stabilize, 111 km 'si toprak yol. İlde 158 km uzunluğunda otoyol bulunmaktadır. Bunun 144 km'si yapımı tamamlanan, 14 km'si yapımı devam eden otoyoldur.

İlde 243 köy-bucak ve belde belediyesinin yolu asfalt, 183 köy-bucak ve belde belediyesinin yolu stabilize, 71 köy-bucak ve belde belediyesinin yolu tesviyedir. Ayrıca 55 köy-bucak ve belde belediyesi karayolu güzargahındadır. İl sınırları içinde asfalt yol uzunluğu 1.588 km, stabilize yol uzunluğu 1.156 km, tesviyeli yol uzunluğu 1.455 km, hamyol uzunluğu 14 km toplam yol uzunluğu 4.213 km'dir.

Adana Havaalanı 1937 yılında sivil-askeri havaalanı olarak hizmete girmiştir. 1956 yılında sivil havaalanı olarak kullanılmaya başlanmıştır. Şehirden uzaklığı 3,5 km'dir.

Demiryolu bağlantısının 1860'larda yapıldığı Adana istasyonundan bugün birçok kente ulaşım yapılmaktadır. Adana il sınırları içerisinde 156 km ana hat, 23 km çift hat (Yenice-Adana), 26 km istasyon yolları ve tali hatlar olmak üzere toplam 205 km demiryolu bulunmaktadır. Sınırlar içinde 11 adet istasyon vardır.

Demiryolu ilin Pozantı, Seyhan, Yüreğir, Ceyhan ilçelerinden, aynı zamanda Karaisalı ilçesi sınırlarından da geçmektedir. Devlet demiryolunun, içinden ve yakınından geçtiği köy ve kasaba sayısı 20'dir.

Denizyolu, Yumurtalık, Ceyhan, Karataş ilçeleriyle denize yolu olan uluslar arası petrol ve yük taşımacılığına açık Botaş limanı ve Toros Gübre Fabrikaları Limanı bulunmaktadır.  Karataş ilçesinde bulunan balıkçı barınağı, yöre balıkçılarına hizmet vermektedir.

Adana ilçelerine göre konut projeleri

Adana Emlak Haberleri

Adana Konut Projeleri

daha fazla yükle

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.