|   |   | 

Aidatlardan kim sorumlu olmalı?

Dairenizi kiraya verdiğinizi farz edelim. Bu durumda apartman veya site aidatı kiracı tarafından ödenmesi gerekiyor. Ancak yine de söz konusu aidatlardan ev sahibinin sorumluluğu da bulunuyor.

Aidatlardan kim sorumlu olmalı?

Aidatlardan ev sahibinin sorumluluğu!
Konutunuzu kiraya verdiğinizi düşünelim. İş yalnız aydan aya kiranızı almak ile bitmiyor. Konuta ait olan apartman veya site aidatının ödenip ödenmediğini kontrol etmek de ev sahibinin sorumluluğu altında olması gerekiyor.
Kat Mülkiyeti Kanununa göre, aidatlar, bağımsız bölümde oturan kimseden alınıyor. Dairede eğer kiracı oturuyorsa, aidat kiracıdan talep ediliyor. 
Ancak kiracının ödememesi ve aidat borçlarını ödemeden kaçması halinde; söz konusu aidat borçlarının tahsili gayrimenkul sahibinden yapılıyor.
Bu sebeple gayrimenkul sahiplerinin, kiracılarının aidat ödemelerini yakından takip etmeleri, olası bir probleme karşı kendileri için önlem almaları gerekiyor. Aksi takdirde ödenmeyen aidatlardan kendisi sorumlu oluyor.
Aidat nasıl belirlenir?
Apartman ve site aidatları için kat maliklerinden alınması gereken bedel, apartman veya sitenin giderleri doğrultusunda belirleniyor. Örneğin oturduğunuz yer bir konut sitesi ise ve sitede havuz, süs bahçesi, koşu parkuru gibi alanlar varsa, bu alanların bakımı ve onarımı için ne kadar gider yapılıyorsa, giderlerin karşılanabileceği miktarda aidat ödemesinin yapılması gerekiyor.
Gider veya avans payını ödemeyen kat maliki hakkında, diğer kat maliklerinden her biri veya yönetici tarafından, yönetim planına, bu Kanuna ve genel hükümlere göre dava açılabilir, icra takibi yapılabilir. 
Gider ve avans payının tamamını ödemeyen kat maliki ödemede geciktiği günler için aylık yüzde beş hesabıyla gecikme tazminatı ödemekle yükümlüdür.

Gündem Haberleri

Gündem Kategorisindeki diğer haberler

  • İzmir'i Sağanak Yağış Vurdu!
    İzmir'i Sağanak Yağış Vurdu!

    İzmir’de, hızla bastıran sağanak yağış dakikalar içerisinde cadde ve sokakları dereye çevirerek, sürücü ve vatandaşlara zor anlar yaşattı.

  • BMW Fabrikalarında Üretim Durdu
    BMW Fabrikalarında Üretim Durdu

    Yedek parçaların ulaşmamasından dolayı BMW fabrikalarında üretim sıkıntısı yaşanıyor. Firma Almanya ve Çin'deki fabrikalarında üretimi durdurdu.

  • Bitcoin Fena Çakıldı!
    Bitcoin Fena Çakıldı!

    Geçen hafta 2792 dolara kadar çok sert yükleşi yapan sanal para birimi Bitcoin 2.142 dolara geriledi.

  • PTT’ye 5 Bin Yeni Çalışan Alınacak
    PTT’ye 5 Bin Yeni Çalışan Alınacak

    Ulaştırma, Haberleşme ve Denizcilik Bakanı Ahmet Arslan, PTT’ye 5 bin yeni çalışan alınacağını ve PTT’nin şube sayısının 15 bine çıkarılacağını açıkladı. Bakan Arslan, 1 yıldır hizmet veren 4.5G hizmetinde ise abone sayısının 52 milyona ulaştığını ifade etti.

  • Pakistan Gelişen Piyasa Olacak
    Pakistan Gelişen Piyasa Olacak

    Pakistan hisse senetlerine, MSCI Inc.`in ülkeyi gelişen piyasa statüsüne yükseltmesi öncesinde 500 milyon dolarlık giriş olabilir.

  • Esnafın Borcu Siliniyor
    Esnafın Borcu Siliniyor

    Hükümet, esnaf için yeni düzenleme hazırlığında. 12 ay ve üstü borçlar silinecek, hizmetler dondurulacak. İhtiyaç olursa canlandırılacak.

  • 29 Mayıs 2017 Yurtta Hava Durumu
    29 Mayıs 2017 Yurtta Hava Durumu

    Meteoroloji Genel Müdürlüğünden alınan tahminlere Ankara ve İzmir başta olmak üzere yurdun bir çok yerinde sağanak yağış bekleniyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.