|   |   | 

Aidatlardan kim sorumlu olmalı?

Dairenizi kiraya verdiğinizi farz edelim. Bu durumda apartman veya site aidatı kiracı tarafından ödenmesi gerekiyor. Ancak yine de söz konusu aidatlardan ev sahibinin sorumluluğu da bulunuyor.

Aidatlardan kim sorumlu olmalı?

Aidatlardan ev sahibinin sorumluluğu!
Konutunuzu kiraya verdiğinizi düşünelim. İş yalnız aydan aya kiranızı almak ile bitmiyor. Konuta ait olan apartman veya site aidatının ödenip ödenmediğini kontrol etmek de ev sahibinin sorumluluğu altında olması gerekiyor.
Kat Mülkiyeti Kanununa göre, aidatlar, bağımsız bölümde oturan kimseden alınıyor. Dairede eğer kiracı oturuyorsa, aidat kiracıdan talep ediliyor. 
Ancak kiracının ödememesi ve aidat borçlarını ödemeden kaçması halinde; söz konusu aidat borçlarının tahsili gayrimenkul sahibinden yapılıyor.
Bu sebeple gayrimenkul sahiplerinin, kiracılarının aidat ödemelerini yakından takip etmeleri, olası bir probleme karşı kendileri için önlem almaları gerekiyor. Aksi takdirde ödenmeyen aidatlardan kendisi sorumlu oluyor.
Aidat nasıl belirlenir?
Apartman ve site aidatları için kat maliklerinden alınması gereken bedel, apartman veya sitenin giderleri doğrultusunda belirleniyor. Örneğin oturduğunuz yer bir konut sitesi ise ve sitede havuz, süs bahçesi, koşu parkuru gibi alanlar varsa, bu alanların bakımı ve onarımı için ne kadar gider yapılıyorsa, giderlerin karşılanabileceği miktarda aidat ödemesinin yapılması gerekiyor.
Gider veya avans payını ödemeyen kat maliki hakkında, diğer kat maliklerinden her biri veya yönetici tarafından, yönetim planına, bu Kanuna ve genel hükümlere göre dava açılabilir, icra takibi yapılabilir. 
Gider ve avans payının tamamını ödemeyen kat maliki ödemede geciktiği günler için aylık yüzde beş hesabıyla gecikme tazminatı ödemekle yükümlüdür.

Gündem Haberleri

Gündem Kategorisindeki diğer haberler

  • 3 Aralık Yurtta Hava Durumu

    3 Aralık Yurtta Hava Durumu

    Yağışların kıyı kesimler ile Güneydoğu Anadolu'da yağmur ve sağanak, diğer yerlerde karla karışık yağmur ve kar şeklinde olması bekleniyor.

  • ABD'den Kuzey Kore'ye Yeni Yaptırımlar

    ABD'den Kuzey Kore'ye Yeni Yaptırımlar

    ABD Hazine Bakanlığı, Kuzey Kore'nin nükleer silah faaliyetlerini destekledikleri gerekçesiyle 16 kuruluş ve 7 kişi hakkında yaptırım kararı aldı.

  • 2025 Yılında Dizel Araçlar Yasaklanacak

    2025 Yılında Dizel Araçlar Yasaklanacak

    Paris, Madrid, Atina ve Meksiko belediye başkanları en geç 2025 yılında tüm dizel binek araçları ile ağır vasıtaların kullanımının kentlerinde yasaklanması konusunda anlaştı.

  • Adana’da Şafak Operasyonu

    Adana’da Şafak Operasyonu

    Adana Emniyet Müdürlüğü ekiplerinin bölücü terör örgütü PKK'ya yönelik düzenlendiği operasyonda 5 kişi gözaltına aldı.

  • Alkolde Kritik Limit Uyarısı

    Alkolde Kritik Limit Uyarısı

    Karaciğer yağlanmasında en önemli nedenlerden birinin aşırı alkol kullanımı olduğunu belirten Prof. Dr. Birol Özer, erkekler haftada 210 gram, kadınlar ise 140 gram alkol sınırını aşmamalı diyor...

  • Hangi Yatırımlar Kazandırdı?

    Hangi Yatırımlar Kazandırdı?

    Borsa İstanbul`da işlem gören hisse senetleri haftalık bazda ortalama yüzde 1,31 geriledi. 24 ayar külçe altının gram satış fiyatı bu hafta yüzde 0,76 değer kazandı. Euro/TL bu hafta yüzde 2,67 arttı.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.