|   |   | 

Altyapı Projeleri de Gayrimenkul Sertifikasına Dahil Edilebilir

Başbakan Yardımcısı Nurettin Canikli, gayrimenkul sertifikası satışının şu an için konut projeleri başta olmak üzere dönüşüm projeleri için yapıldığını, altyapı projeleri için mümkün olmadığını ancak ileride söz konusu projelerin de bu modele katılabileceğini belirtti.

Altyapı Projeleri de Gayrimenkul Sertifikasına Dahil Edilebilir

Canikli, gayrimenkul sertifikası satışına ilişkin gelişmeler ve mega projelerin uygulamaya dahil edilip edilmeyeceğine yönelik değerlendirmelerde bulundu.

Gayrimenkul sertifikasının son derece önemli bir finansman aracı  olduğunu ifade eden Canikli, uygulamanın eksik yönlerini de tamamladıklarını  söyledi. Sistemin "mükemmel" olarak nitelendirilebilecek şekilde hayata  geçirildiğini kaydeden Canikli, "Şu an için konut projeleri başta olmak üzere  dönüşüm projeleri için düzenlendi, altyapı projeleri için mümkün değil ama  ileride onlar da bir şekilde modele katılabilir." diye konuştu.

Söz konusu yöntemle dönüşüm projeleri için çok ciddi kaynak  sağlanabileceğinin altını çizen Canikli, şu anda dönüşümü gerçekleştirilmesi  gereken milyonlarca konut bulunduğuna, bununla ilgili gelecek yıllarda çok ciddi  bir kaynak ihtiyacının ortaya çıkacağına dikkati çekti. Canikli, ilk uygulamayı Başbakanlık Toplu Konut İdaresinin (TOKİ) başlattığını belirterek, "İlk menkul  kıymeti arz etti. TOKİ'nin öncülük yapması iyi oldu. Sistemin uygulamada nasıl  yürüyeceği noktasında TOKİ uygulaması iyi bir örnek teşkil edecek. Dolayısıyla  talep daha da büyüyecek." dedi.

Hem küçük yatırımcılar hem de dönüşüm projelerinde yer almak isteyen  müteahhitlere kaynak sağlamak adına sistemin önemine işaret eden Canikli, şunları  kaydetti:

"Konutun yapımına başlandığı tarihten tamamlandığı tarihe kadar çok  ciddi fiyat artışı olduğunu gördük. İnşaatın başladığı tarih ile bittiği tarih  arasında ciddi bir kar oranı ortaya çıkıyor. Amaçlardan biri de vatandaşımızı bu  kardan, ranttan faydalandırmak. Hatta sermayesi ne kadar küçük olursa olsun, metrekare bazlı fiyatlama yapılacağı için bir vatandaşımız bu şekilde bir  metrekarelik konutu temsil eden menkul kıymeti satın alabilecek. Bunları daha sonra biriktirip bittiğinde tamamını alabilecek, isterse satıp karını realize  edebilecek. Gerçekten harika bir sistem."

- "Bütün güvenlik mekanizmalarını barındırıyor"

Başbakan Yardımcısı Canikli, gayrimenkul sertifikası sisteminin  vatandaş tarafından kavranması gerektiğine işaret etti. Sistemin hiçbir riskinin bulunmadığına ve ilk uygulamanın TOKİ tarafından hayata geçirilmesinin de  vatandaşa güven verdiğine dikkati çeken Canikli, "Sistem bütün güvenlik mekanizmalarını ilave maliyet getirmeden içerisinde barındırıyor. Vatandaşımız bu  yatırımından ciddi gelir elde edecek. Konjonktür olarak da tam zamanı. Türkiye'de  gayrimenkul fiyatlarında köpüğün alındığı özellikle dolar cinsinden fiyatların  daha reel hale geldiği bir döneme girdik. Dolayısıyla bu tür finansman araçlarına  yatırım yapmanın tam zamanı diyebiliriz." diye konuştu.

Bu sistemin, vatandaşların her boyuttaki talebine cevap verebildiğini  dile getiren Canikli, "Dönüşüm sektörüne çok ciddi finansman sağlayacak ve karı da tabana yayacak. Yatırım yapan açısından daha ucuz, faizsiz finansman modeli olacak. Parasını yatıran açısından da faizsiz olarak finansal piyasalarda kar elde etme imkanı ortaya çıkacak." ifadelerini kullandı.

 "İnanılmaz gelir getirici finansal ürün"

Canikli, Turkuaz Kart uygulamasını hayata geçirdiklerini anımsatarak,  bu şekilde oturma izni ve vatandaşlık hakkı verileceğini anımsattı. Canikli,  "İstanbul'da, büyükşehirlerde dönüşüm projelerinin değeri 1 milyar dolardan aşağı  değil. Bunu, yurt dışından buralara, faizli finansman modellerine hassasiyeti  olan, bulaşmak istemeyen küresel ölçekli yatırımcılar açısından da inanılmaz bir  gelir getirici, finansal ürün olarak değerlendirmek mümkün." ifadelerini  kullandı. AA

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Kartal bölgesi yatırımcının yüzünü güldürüyor!
    Kartal bölgesi yatırımcının yüzünü güldürüyor!

    Sabiha Gökçen Havalimanı, Osmangazi Köprüsü gibi önemli lokasyonlara yakın-lığı, deniz otobüsü, hızlı feribot, Marmaray, metro gibi ulaşım merkezlerinin tam merkezinde olması nedeniyle İstanbul’un en gözde ilçesi olan Kartal, amortis-man süresinin 18 yıl olmasıyla da konut alıcısının yüzünü güldürüyor.

  • 'Binasal değil kentsel dönüşüm planlanmalı'
    'Binasal değil kentsel dönüşüm planlanmalı'

    Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği (Türkiye İMSAD) tarafından düzenlenen 2017 yılının ilk Gündem Buluşmaları’nda, hedefler, beklentiler ve sektörün büyümesi için atılması gereken adımlar ele alındı.

  • MiaVita Beytepe Projesi Tanıtıldı!
    MiaVita Beytepe Projesi Tanıtıldı!

    Ankara Beytepe’de yükselen MiaVita Beytepe Projesi, gerçekleştirdiği lansman ile yaşam standartlarını zirveye taşımak isteyenler ile buluştu.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.