|   |   | 

Apartman Giderleri Kime Aittir?

Apartman giderleri kime aittir, apartman giderlerini kim öder, apartman giderlerini kimin ödemesi gerekiyor?

Apartman Giderleri Kime Aittir?

Apartman ve sitelerde uyulması gereken kurallar bulunuyor. Bu kurallara uyulması yaşamın daha sorunsuz olmasını sağlıyor. Bu nedenle apartman kurallarına uyulması konusunda site sakinlerinin hassas davranması büyük önem taşıyor.

Apartman giderlerini kim öder?

Huzurlu bir yaşamın yanı sıra apartman ve sitelerde düzenli bir yaşam için temizlik ve bakım çalışmalarının düzenli bir şekilde yapılması gerekiyor. Bu çalışmaların gerçekleştirilebilmesi için aidat toplanıyor. Toplanan bu aidatla temizlik ve bakım giderleri karşılanıyor. Peki apartman giderleri kime aittir, apartman giderlerini kim öder, apartman giderlerini kimin ödemesi gerekiyor?

Apartman giderlerini kimin ödemesi gerekiyor?

Apartmanın temiz ve düzenli olması için bakım çalışmalarının yapılması gerekiyor. Bu işlerin yapılabilmesi bir bedel karşılığında gerçekleştiriliyor. Bu bedel de apartman sakinlerinden toplanan aidatlardan karşılanıyor. Ancak apartmanların farklı ihtiyaçları da oluyor. Bu ihtiyaçlar için gereken bedeli de kimin ödeyeceği tartışma konusu oluyor. Peki bu giderleri kim ödeyecek? Apartman giderlerini kimin ödemesi gerekiyor?

Apartman giderlerini ev sahibi mi kiracı mı öder?

Apartmanın ihtiyaçları için bazı giderler oluşuyor ve bu giderlerin karşılanması gerekiyor. Yasal olarak apartman giderlerinin bazısını ev sahibinin, bazısını da kiracının ödemesi gerekiyor. Peki hangi giderleri ev sahibinin, hangi giderleri kiracının ödemesi gerekiyor? İşte bu soruların cevabı…

Ev sahibinin ödemesi gereken giderler:

·        Kiralananla ilgili zorunlu sigorta, vergi ve benzeri yükümlülüklere, aksi kararlaştırılmamış veya kanunda öngörülmemiş ise, kiraya veren katlanır.

·        Kiraya veren, kiralananın kullanımıyla ilgili olmak üzere, kendisi veya üçüncü kişi tarafından yapılan yan giderlere katlanmakla yükümlüdür.

·        Kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça; Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak; Anagayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında; katılmakla yükümlüdür.

Kiracının ödemesi gereken giderler:

·        Kiracı, aksine sözleşme ve yerel âdet olmadıkça, kira bedelini ve gerekiyorsa yan giderleri, her ayın sonunda ve en geç kira süresinin bitiminde ödemekle yükümlüdür.

·        Kiracı, kiralananın olağan kullanımı için gerekli temizlik ve bakım giderlerini ödemekle yükümlüdür. Bu konuda yerel âdete de bakılır.

·        Kat malikinin, payına düşecek gider ve avans borcundan ve gecikme tazminatından, bağımsız bölümlerin birinde kira akdine, oturma (sükna) hakkına veya başka bir sebebe dayanarak devamlı bir şekilde faydalananlar da müştereken ve müteselsilen sorumludur. Ancak, kiracının sorumluluğu ödemekle yükümlü olduğu kira miktarı ile sınırlı olup, yaptığı ödeme kira borcundan düşülür.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Çuhadaroğlu’ndan 3 Yeni Proje

    Çuhadaroğlu’ndan 3 Yeni Proje

    Projeye özgü çözümler, uzun ömürlü ve kaliteli ürünler, her iklime uygun geniş ürün yelpazesi ile 62 yıldır sektör duayeni Çuhadaroğlu, inşaat sektöründe yeni projelerle adından söz ettirmeye devam ediyor.

  • Bursa'da SİT alanı tepkisi 

    Bursa'da SİT alanı tepkisi 

    Bursa’da binlerce konutun yapıldığı Millet Mahallesi'nin 3. Derece SİT alanı ilan edilmesi vatandaşları tedirgin ediyor.

  • Ortadoğu Grup’tan Sonbaharın En İddialı Kampanyası

    Ortadoğu Grup’tan Sonbaharın En İddialı Kampanyası

    Temmuz ayından beri tüm projelerinde yaptığı kampanyalarla daire sahibi olmak isteyenlere çeşitli avantajlar sunan Ortadoğu Grup, Resim İstanbul, Mod İstanbul, Yeni Nesil Eyüp ve Merkez Zekeriyaköy projelerinde yoğun ilgi görüyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.