|   |   | 

Apartman Giderleri Kime Aittir?

Apartman giderleri kime aittir, apartman giderlerini kim öder, apartman giderlerini kimin ödemesi gerekiyor?

Apartman Giderleri Kime Aittir?

Apartman ve sitelerde uyulması gereken kurallar bulunuyor. Bu kurallara uyulması yaşamın daha sorunsuz olmasını sağlıyor. Bu nedenle apartman kurallarına uyulması konusunda site sakinlerinin hassas davranması büyük önem taşıyor.

Apartman giderlerini kim öder?

Huzurlu bir yaşamın yanı sıra apartman ve sitelerde düzenli bir yaşam için temizlik ve bakım çalışmalarının düzenli bir şekilde yapılması gerekiyor. Bu çalışmaların gerçekleştirilebilmesi için aidat toplanıyor. Toplanan bu aidatla temizlik ve bakım giderleri karşılanıyor. Peki apartman giderleri kime aittir, apartman giderlerini kim öder, apartman giderlerini kimin ödemesi gerekiyor?

Apartman giderlerini kimin ödemesi gerekiyor?

Apartmanın temiz ve düzenli olması için bakım çalışmalarının yapılması gerekiyor. Bu işlerin yapılabilmesi bir bedel karşılığında gerçekleştiriliyor. Bu bedel de apartman sakinlerinden toplanan aidatlardan karşılanıyor. Ancak apartmanların farklı ihtiyaçları da oluyor. Bu ihtiyaçlar için gereken bedeli de kimin ödeyeceği tartışma konusu oluyor. Peki bu giderleri kim ödeyecek? Apartman giderlerini kimin ödemesi gerekiyor?

Apartman giderlerini ev sahibi mi kiracı mı öder?

Apartmanın ihtiyaçları için bazı giderler oluşuyor ve bu giderlerin karşılanması gerekiyor. Yasal olarak apartman giderlerinin bazısını ev sahibinin, bazısını da kiracının ödemesi gerekiyor. Peki hangi giderleri ev sahibinin, hangi giderleri kiracının ödemesi gerekiyor? İşte bu soruların cevabı…

Ev sahibinin ödemesi gereken giderler:

·        Kiralananla ilgili zorunlu sigorta, vergi ve benzeri yükümlülüklere, aksi kararlaştırılmamış veya kanunda öngörülmemiş ise, kiraya veren katlanır.

·        Kiraya veren, kiralananın kullanımıyla ilgili olmak üzere, kendisi veya üçüncü kişi tarafından yapılan yan giderlere katlanmakla yükümlüdür.

·        Kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça; Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak; Anagayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında; katılmakla yükümlüdür.

Kiracının ödemesi gereken giderler:

·        Kiracı, aksine sözleşme ve yerel âdet olmadıkça, kira bedelini ve gerekiyorsa yan giderleri, her ayın sonunda ve en geç kira süresinin bitiminde ödemekle yükümlüdür.

·        Kiracı, kiralananın olağan kullanımı için gerekli temizlik ve bakım giderlerini ödemekle yükümlüdür. Bu konuda yerel âdete de bakılır.

·        Kat malikinin, payına düşecek gider ve avans borcundan ve gecikme tazminatından, bağımsız bölümlerin birinde kira akdine, oturma (sükna) hakkına veya başka bir sebebe dayanarak devamlı bir şekilde faydalananlar da müştereken ve müteselsilen sorumludur. Ancak, kiracının sorumluluğu ödemekle yükümlü olduğu kira miktarı ile sınırlı olup, yaptığı ödeme kira borcundan düşülür.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Gayrimenkul Sertifikasının detayları ve amacı açıklandı 
    Gayrimenkul Sertifikasının detayları ve amacı açıklandı 

    TOKİ Başkanı Mehmet Ergün Turan, Gayrimenkul Sertifikasının detaylarını açıkladı. Turan, Gayrimenkul Sertifikasını "Her gelir grubundan vatandaşı bir gayrimenkul projesinden yatırım yapabilecek pozisyona getiren pay senedi" şeklinde açıkladı.

  • Melikgazi Belediyesinden Arsa Satışı
    Melikgazi Belediyesinden Arsa Satışı

    Melikgazi Belediye Başkanı Memduh Büyükkılıç, mülkiyeti belediye ait 59 mesken arsası, 19 işyeri arsası ve 8 bağ ve sayfiye arsasının ihale ile satılacağını söyledi.

  • Kırklareli’nde 557 Konut Satıldı
    Kırklareli’nde 557 Konut Satıldı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Edirne Bölge Müdürlüğü tarafından yapılan açıklamada, Kırklareli’nde 2017 yılı Şubat ayında 557 konutun satıldığı belirlendi.

  • Sinpaş Altın Kuleler’in Örnek Dairesi Hazır!
    Sinpaş Altın Kuleler’in Örnek Dairesi Hazır!

    Türkiye gayrimenkul sektörünün temalı en büyük yaşam projesi Altınoran’ın kalbinde yükselen Altın Kuleler, Ankara’ya sunduğu standart üstü yaşam ve örnek dairesiyle yoğun ilgi görüyor.

  • Ev Alacaklara 12 Tavsiye!
    Ev Alacaklara 12 Tavsiye!

    Türkiye'de son yıllarda artan konut satışlarıyla birlikte alım satımda kötü niyetli kişiler de artış gösterdi. Emlak uzmanları da ev sahibi olmaya hazırlanan vatandaşları 12 tavsiyede bulunarak uyardı...

  • Kayaşehir Emlak Konutları'nda satış yektisi Turyap’ta!
    Kayaşehir Emlak Konutları'nda satış yektisi Turyap’ta!

    T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından satış yetkisi Turyap’a verilen Emlak Konut Evleri’nde, Turyap’ın başarı ile uygulamaya koyduğu ‘‘ön talep’’ kavramı, Başakşehir Emlak Konut Evleri-Kayaşehir’e taşınıyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.