|   |   | 

Apartman Giderlerine Katılmama Cezası!

Apartman giderlerine katılmayanlara nasıl bir ceza veriliyor, apartman giderlerine katılmayanlar nasıl bir ceza ile karşı karşıya kalıyor?

Apartman Giderlerine Katılmama Cezası!

Apartman ve sitelerde temizlik ve bakım işleri oluyor. Bu işlerin yapılması için aidat toplanıyor. Ancak aidat konusunda sıkıntı yaşanabiliyor. Aidatlar geç ödenebildiği gibi bazen de hiç ödenmiyor. Bu da sıkıntılara yol açıyor.

Apartman giderlerine katılmama cezası

Sitelerde ve apartmanlarda düzenli bir yaşam için bazı kurallar konuyor. Bu kurallara uyulması yaşamın daha kolay ve rahat olmasını sağlıyor. Birçok insanın bir arada yaşadığı toplu yaşam alanlarının temiz ve bakımlı olması için de aidat toplanıyor. Böylece ortak alanların temizliği ve bakımı yapılabiliyor.

Apartman aidatını ödemeyene ne ceza verilir?

Apartmanlarda ortak giderler için aidat toplanıyor. Bu aidat ortak alanların bakımı, temizliği ve diğer giderler için kullanılıyor. Bu nedenle aidatın düzenli ödenmesi gerekiyor. Ancak apartmanlarda aidat toplanması konusunda sıkıntı yaşanıyor. Oysa yasal olarak da apartman sakinlerinin üzerine düşen bedeli ödemesi gerekiyor. Bu sorumluluğu yerine getirmeyenler için bazı yaptırımlar söz konusu oluyor. Peki apartman giderlerine katılmayanlara nasıl bir ceza veriliyor, apartman giderlerine katılmayanlar nasıl bir ceza ile karşı karşıya kalıyor?

Apartman giderlerine katılmama cezası!

Apartmanın genel giderleri için kat malikler aidat ödüyor. Ancak aidatını ödemeyenler de oluyor. Aidatını ödemeyenlere nasıl bir ceza verileceği ve neler yapılacağı Kat Mülkiyeti Kanunu’nda açıkça ifade ediliyor.

İşte, apartman giderlerine katılmama cezası!

Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre;

·      Gider veya avans payını ödemeyen kat maliki hakkında, diğer kat maliklerinden her biri veya yönetici tarafından, yönetim planına, bu Kanuna ve genel hükümlere göre dava açılabilir, icra takibi yapılabilir.

-Gider ve avans payının tamamını ödemeyen kat maliki ödemede geciktiği günler için aylık yüzde beş hesabıyla gecikme tazminatı ödemekle yükümlüdür.

·      Kat malikinin, payına düşecek gider ve avans borcundan ve gecikme tazminatından, bağımsız bölümlerin birinde kira akdine, oturma (sükna) hakkına veya başka bir sebebe dayanarak devamlı bir şekilde faydalananlar da müştereken ve müteselsilen sorumludur. Ancak, kiracının sorumluluğu ödemekle yükümlü olduğu kira miktarı ile sınırlı olup, yaptığı ödeme kira borcundan düşülür.

-Kat malikinin borcu bu yolla da alınamazsa, mahkemece tespit edilen borcunu ödemeyen kat malikinin bağımsız bölümü üzerine, varsa yöneticinin yoksa kat maliklerinden birinin yazılı istemiyle bu borç tutarı için, diğer kat malikleri lehine kanuni ipotek hakkı tescil edilir.

 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Röper Nedir?

    Röper Nedir?

    Röperleme nasıl yapılır, nelere dikkat edilir?

  • Yol Kotu Nedir?

    Yol Kotu Nedir?

    Yol kotu başvurusu için yapılması gereken işlemler nelerdir?

  • Biz Cevahir Haliç AVM Kapılarını Açıyor

    Biz Cevahir Haliç AVM Kapılarını Açıyor

    Biz Cevahir Haliç AVM, 3 Aralık Cumartesi günü düzenlenecek açılış töreniyle hizmete giriyor. Alibeyköy ve Eyüp bölgesine katma değer yaratacak ve yeni yatırımları teşvik edecek alışveriş merkezi, bölgenin cazibe merkezi olacak.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.