|   |   | 

Apartman Giderlerine Katılmama Cezası!

Apartman giderlerine katılmayanlara nasıl bir ceza veriliyor, apartman giderlerine katılmayanlar nasıl bir ceza ile karşı karşıya kalıyor?

Apartman Giderlerine Katılmama Cezası!

Apartman ve sitelerde temizlik ve bakım işleri oluyor. Bu işlerin yapılması için aidat toplanıyor. Ancak aidat konusunda sıkıntı yaşanabiliyor. Aidatlar geç ödenebildiği gibi bazen de hiç ödenmiyor. Bu da sıkıntılara yol açıyor.

Apartman giderlerine katılmama cezası

Sitelerde ve apartmanlarda düzenli bir yaşam için bazı kurallar konuyor. Bu kurallara uyulması yaşamın daha kolay ve rahat olmasını sağlıyor. Birçok insanın bir arada yaşadığı toplu yaşam alanlarının temiz ve bakımlı olması için de aidat toplanıyor. Böylece ortak alanların temizliği ve bakımı yapılabiliyor.

Apartman aidatını ödemeyene ne ceza verilir?

Apartmanlarda ortak giderler için aidat toplanıyor. Bu aidat ortak alanların bakımı, temizliği ve diğer giderler için kullanılıyor. Bu nedenle aidatın düzenli ödenmesi gerekiyor. Ancak apartmanlarda aidat toplanması konusunda sıkıntı yaşanıyor. Oysa yasal olarak da apartman sakinlerinin üzerine düşen bedeli ödemesi gerekiyor. Bu sorumluluğu yerine getirmeyenler için bazı yaptırımlar söz konusu oluyor. Peki apartman giderlerine katılmayanlara nasıl bir ceza veriliyor, apartman giderlerine katılmayanlar nasıl bir ceza ile karşı karşıya kalıyor?

Apartman giderlerine katılmama cezası!

Apartmanın genel giderleri için kat malikler aidat ödüyor. Ancak aidatını ödemeyenler de oluyor. Aidatını ödemeyenlere nasıl bir ceza verileceği ve neler yapılacağı Kat Mülkiyeti Kanunu’nda açıkça ifade ediliyor.

İşte, apartman giderlerine katılmama cezası!

Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre;

·      Gider veya avans payını ödemeyen kat maliki hakkında, diğer kat maliklerinden her biri veya yönetici tarafından, yönetim planına, bu Kanuna ve genel hükümlere göre dava açılabilir, icra takibi yapılabilir.

-Gider ve avans payının tamamını ödemeyen kat maliki ödemede geciktiği günler için aylık yüzde beş hesabıyla gecikme tazminatı ödemekle yükümlüdür.

·      Kat malikinin, payına düşecek gider ve avans borcundan ve gecikme tazminatından, bağımsız bölümlerin birinde kira akdine, oturma (sükna) hakkına veya başka bir sebebe dayanarak devamlı bir şekilde faydalananlar da müştereken ve müteselsilen sorumludur. Ancak, kiracının sorumluluğu ödemekle yükümlü olduğu kira miktarı ile sınırlı olup, yaptığı ödeme kira borcundan düşülür.

-Kat malikinin borcu bu yolla da alınamazsa, mahkemece tespit edilen borcunu ödemeyen kat malikinin bağımsız bölümü üzerine, varsa yöneticinin yoksa kat maliklerinden birinin yazılı istemiyle bu borç tutarı için, diğer kat malikleri lehine kanuni ipotek hakkı tescil edilir.

 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Kemerburgaz Göktürk'te Ev Fiyatları Arttı

    Kemerburgaz Göktürk'te Ev Fiyatları Arttı

    Kemerburgaz-Göktürk, 3. köprü ve 3. havalimanının etkisiyle büyük gelişim gösteriyor. Konut fiyatlarının 5 yılda yüzde 193 arttığı bölgeye metro bağlantısı da geliyor.

  • Gurbetçiler de Konutu KDV'siz Alacak

    Gurbetçiler de Konutu KDV'siz Alacak

    Çalışma veya oturma izni alarak 6 aydan daha fazla yurt dışında yaşayan Türk vatandaşları da yabancılar gibi, Türkiye'de aldıkları ilk konut ve iş yeri için KDV ödemeyecek.

  • Tek Daireli Binalarda Değer Artışı Yaşanıyor!

    Tek Daireli Binalarda Değer Artışı Yaşanıyor!

    Türkiye İstatistik Kurumu’nun 2016 yılı yapı ruhsatları verilerine göre konut fiyatları 2016'da yüzde 4,4 artarken en çok artış yine tek daireli binalarda gerçekleşti. Tek daireli binalarda metrekare değeri yüzde 10.8’le büyük ve çok odalı konutları solladı.

  • Yabancıya KDV'siz Konut Satışı Şartı!

    Yabancıya KDV'siz Konut Satışı Şartı!

    Maliye Bakanı Naci Ağbal, gündeme ilişkin soruları yanıtladı. Ağbal, yabancılara getirilen konut alımındaki KDV istisnasına ilişkin, "Bu imkandan ilk başta yararlansa bile bir yıllık süre içinde bu konutu elinde tutması gerekecek." dedi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.