|   |   | 

Apartman Karar Defteri Nedir?

Karar defteri nasıl tutulur? Özellikleri nelerdir? Karar defterini kim tutar?

Apartman Karar Defteri Nedir?

Apartman yönetiminde tutulması gereken deftere, “karar defteri” denilmektedir.

Karar defteri, apartman kurulu toplantılarında alınan kararların yazılı olduğu defterdir. Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, yılda en az bir kez yapılan apartman kurulu toplantılarında alınan kararlar bu deftere işlenir.

Peki, karar defterinin özellikleri nelerdir?

Karar defteri olarak herhangi bir defter kullanılmaz, sadece bu iş için özel noter onaylı defterler kullanılabilir.

Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 32. Maddesinde karar defterine ilişkin ayrıntılar yer almaktadır.

Buna göre, Kat malikleri kurulu kararları (1) den başlayıp sırayla giden sayfa numaraları taşıyan her sayfası noter mührüyle tasdikli bir deftere yazılarak, toplantıda bulunan bütün kat maliklerince imzalanır; karara aykırı oy verenler bu aykırılığın sebebini belirterek imza koyarlar.

Bir husus hakkında ilerde çıkan anlaşmazlıklar, karar defterinde aynı hususa dair daha önce verilmiş bir karar varsa kaide olarak ona göre çözülür

Karar defterine neler yazılır?

Karar defterine, apartman tarafından yapılacak tüm işlemler ile gelir ve gider tutarları yazılır.

Tutulan karar defteri biterse, yeni bir apartman karar defteri ile kayıt tutma işlemine geçilir. Ancak bu işleme geçilmeden önce, ilk defterin noter onayıyla kapatılması gerekir.

Karar defteri nasıl tutulur?

Noter tarafından tasdiklenmiş ve kullanılmaya hazır olan apartman karar defterine ilk olarak toplantıya katılan kat maliklerinin isimleri yazılır.

Toplantıya katılmayan ama yerine vekil gönderen kişilerin bu durum için yazdığı belge ve vekilin ismi de karar defterine yazılır.

İsimlerin kaydedilmesinden sonra toplantıda alınan kararlar teker teker önceliklerine göre apartman karar defterine yazılır.

Yönetici veya yönetim kurulu üyeleri, ana gayrimenkul ile ilgili alınan tüm kararları kaydettiği apartman karar defterini ve bununla alakalı tüm belgeleri saklamaya zorunludur.

Her takvim yılının bitmesinin ardından bir ay içinde bu defter notere kapattırılır. 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Gayrimenkul Değerleme Raporu’nun Önemine Vurgu
    Gayrimenkul Değerleme Raporu’nun Önemine Vurgu

    TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Bursa Şubesi Teminat Değerleme Departmanı Yöneticisi Miray Beğendi, yatırımlarını gayrimenkul alarak değerlendirecekler için gayrimenkul değerleme raporunun önemine dair görüşlerini paylaştı.

  • Park MOZAİK’te yaşam başladı!
    Park MOZAİK’te yaşam başladı!

    Ankara’nın TEPE ve MESA gücüyle fark yaratan konut projesi Park MOZAİK’te yaşam başladı. Başkentin yatırım değeri sürekli artan bölgesi Yaşamkent’te yükselen Park MOZAİK’te teslimler geçtiğimiz Aralık ayında başladı.

  • ABD, inşaat malzemesi ihracatında zirveye oturdu
    ABD, inşaat malzemesi ihracatında zirveye oturdu

    Türkiye İMSAD tarafından her ay düzenli olarak yayınlanan Sektör Raporu’nun mart ayı sonuçlarına göre, Türkiye inşaat malzemeleri sektöründe ihracat 2016 yılında yüzde 10,2 gerileyerek 15,2 milyar dolara indi.

  • Sinpaş Yapı, Çadır Kampanyasına Devam Ediyor
    Sinpaş Yapı, Çadır Kampanyasına Devam Ediyor

    Sinpaş Yapı tarafından konut satışında ilk kez gerçekleştirilen ‘Altınoran Çadır Günleri’ Ankaralılardan çok yoğun ilgi gördü. Türkiye gayrimenkul sektörünün temalı en büyük yaşam projesi olan Altınoran’da başlatılan yüzde 30 indirimli çadır günleri, son stokları hızla bitiriyor.

  • Manisalı Engellilere Ev Müjdesi
    Manisalı Engellilere Ev Müjdesi

    Manisa Bedensel Engelliler Derneği’ni ziyaret ederek dernek üyeleriyle buluşan Yunusemre Belediye Başkanı Mehmet Çerçi, engelli ailelerine bir de müjde verdi, 5 bin 500 konutluk Toplu Konut Projesi’nin 2. etabında onlara kontenjan ayıracaklarını duyurdu.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.