|   |   | 

Apartman Toplantısı Ne Zaman Yapılır?

Apartmana ilişkin çözülmesi gereken sorunlar, yapılması gerekenler toplantılarda karara bağlanıyor. Peki, apartman toplantısı ne zaman yapılır?

Apartman Toplantısı Ne Zaman Yapılır?

Apartman ve sitelerde birçok insan bir arada yaşıyor. Bu da bazı sorunlarla karşı kaşıya kalınmasına neden oluyor. Ancak toplu yaşam alanlarının doğru bir şekilde yönetilmesi ile huzur içinde ve sorunsuz bir şekilde yaşamak mümkün oluyor. Bu konuda yasalar da birtakım düzenlemeler getirerek sorunların çözümünü kolaylaştırıyor. Yasanın ilgili maddelerinde de açıklandığı gibi bina yönetimini gerçekleştirmek için kat malikleri kurulunun oluşturulması gerekiyor. Bu kurul yönetim planına ve kanun hükümlerine uyularak verilecek kararlara göre bina yönetimini gerçekleştiriyor. Bu konuya ilişkin ilgili maddeler de şu ifadeler yer alıyor:

Madde 34 - Anagayrimenkulün sekiz veya daha fazla bağımsız bölümü varsa, yönetici atanması mecburidir. Kat malikleri, anagayrimenkulün yönetimini kendi aralarından veya dışardan seçecekleri bir kimseye veya üç kişilik bir kurula verebilirler; bu kimseye Yönetici, kurula da Yönetim kurulu denir.

Madde 32 - Anagayrimenkul kat malikleri kurulu tarafından, sözleşme, yönetim planı ve kanun hükümleri uyarınca verilecek kararlara göre yönetilir.

Madde 27 - Anagayrimenkul, kat malikleri kurulunca yönetilir ve yönetim tarzı, kanunların emredici hükümleri saklı kalmak şartıyla, bu kurul tarafından kararlaştırılır.

Apartman toplantı zamanı

Kat malikleri kurulu apartmana ilişkin alınması gereken kararları da apartman toplantılarında alıyor. Yani apartmana ilişkin çözülmesi gereken sorunlar, yapılması gerekenler bu toplantılarda karara bağlanıyor. Peki, apartman toplantısı ne zaman yapılır? Kat Mülkiyeti Kanunu bu konuya da açıklık getiriyor: Yasaya göre toplantı zamanı şöyle düzenleniyor:

Madde 29- Kat malikleri kurulu, yılda bir defadan az olmamak üzere yönetim planında gösterilen zamanlarda, eğer böyle bir zaman gösterilmemişse, her takvim yılının ilk ayı içinde toplanır.

-Toplu yapılarda ise kurullar, en geç iki yılda bir defadan az olmamak üzere yönetim plânlarında gösterilen zamanlarda, böyle bir zaman gösterilmemişse, ikinci takvim yılının ilk ayı içinde toplanır.

- Önemli bir sebebin çıkması halinde, yöneticinin veya denetçinin veya kat maliklerinden üçte birinin istemi üzerine ve toplantı için istenilen tarihten en az on beş gün önce bütün kat maliklerine imzalattırılacak bir çağrı veya bir taahhütlü mektupla, toplantı sebebi de bildirilmek şartıyla, kat malikleri kurulu her zaman toplanabilir.

- İlk çağrı yapılırken, birinci toplantıda, yeter sayının sağlanamaması halinde, ikinci toplantının nerede ve hangi tarihte yapılacağı da belirtilir. İlk toplantı ile ikinci toplantı arasında bırakılacak zaman yedi günden az olamaz.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Ondörtüç Pendik'te kaba inşaat bitti
    Ondörtüç Pendik'te kaba inşaat bitti

    Gayrimenkul sektörünün önemli aktörlerinden İnsay Yapı, Pendik’te inşa ettiği Ondörtüç Pendik'in kaba inşaatını tamamlayarak, ince detay işleri için kolları sıvadı.

  • Yerinde Dönüşüm İlkadım'ın Kaderini Değiştirecek
    Yerinde Dönüşüm İlkadım'ın Kaderini Değiştirecek

    Hastane Mahallesi sakinleriyle bir araya gelen İlkadım Belediyesi Başkanı Erdoğan Tok, yıllardır beklenen kentsel yenilenmenin ilk adımını attıklarını ifade ederek, "Hastane ve Kökçüoğlu’ndaki yerinde dönüşüm İlkadım’ın kaderini değiştirecektir" dedi.

  • Aydınlılar Konuta Yatırım Yapıyor
    Aydınlılar Konuta Yatırım Yapıyor

    Türkiye genelinde yılın ilk dört ayında 440 bin 226 konut satışı yapıldı. Aydın’da ise 11 bin 111 konut satılırken, 2016 yılının Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre satışların arttığı görüldü.

  • Arkitera Genç Mimar Ödülü 2017
    Arkitera Genç Mimar Ödülü 2017

    Nitelikli ürünler veren genç mimarların tanınmasını sağlamak ve çalışmalarının değer bulması için düzenlenen Arkitera Genç Mimarlık ödülleri için son başvuru tarihi 15 Eylül olarak açıklandı.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.