|   |   | 

Apartman Toplantısı Ne Zaman Yapılır?

Apartmana ilişkin çözülmesi gereken sorunlar, yapılması gerekenler toplantılarda karara bağlanıyor. Peki, apartman toplantısı ne zaman yapılır?

Apartman Toplantısı Ne Zaman Yapılır?

Apartman ve sitelerde birçok insan bir arada yaşıyor. Bu da bazı sorunlarla karşı kaşıya kalınmasına neden oluyor. Ancak toplu yaşam alanlarının doğru bir şekilde yönetilmesi ile huzur içinde ve sorunsuz bir şekilde yaşamak mümkün oluyor. Bu konuda yasalar da birtakım düzenlemeler getirerek sorunların çözümünü kolaylaştırıyor. Yasanın ilgili maddelerinde de açıklandığı gibi bina yönetimini gerçekleştirmek için kat malikleri kurulunun oluşturulması gerekiyor. Bu kurul yönetim planına ve kanun hükümlerine uyularak verilecek kararlara göre bina yönetimini gerçekleştiriyor. Bu konuya ilişkin ilgili maddeler de şu ifadeler yer alıyor:

Madde 34 - Anagayrimenkulün sekiz veya daha fazla bağımsız bölümü varsa, yönetici atanması mecburidir. Kat malikleri, anagayrimenkulün yönetimini kendi aralarından veya dışardan seçecekleri bir kimseye veya üç kişilik bir kurula verebilirler; bu kimseye Yönetici, kurula da Yönetim kurulu denir.

Madde 32 - Anagayrimenkul kat malikleri kurulu tarafından, sözleşme, yönetim planı ve kanun hükümleri uyarınca verilecek kararlara göre yönetilir.

Madde 27 - Anagayrimenkul, kat malikleri kurulunca yönetilir ve yönetim tarzı, kanunların emredici hükümleri saklı kalmak şartıyla, bu kurul tarafından kararlaştırılır.

Apartman toplantı zamanı

Kat malikleri kurulu apartmana ilişkin alınması gereken kararları da apartman toplantılarında alıyor. Yani apartmana ilişkin çözülmesi gereken sorunlar, yapılması gerekenler bu toplantılarda karara bağlanıyor. Peki, apartman toplantısı ne zaman yapılır? Kat Mülkiyeti Kanunu bu konuya da açıklık getiriyor: Yasaya göre toplantı zamanı şöyle düzenleniyor:

Madde 29- Kat malikleri kurulu, yılda bir defadan az olmamak üzere yönetim planında gösterilen zamanlarda, eğer böyle bir zaman gösterilmemişse, her takvim yılının ilk ayı içinde toplanır.

-Toplu yapılarda ise kurullar, en geç iki yılda bir defadan az olmamak üzere yönetim plânlarında gösterilen zamanlarda, böyle bir zaman gösterilmemişse, ikinci takvim yılının ilk ayı içinde toplanır.

- Önemli bir sebebin çıkması halinde, yöneticinin veya denetçinin veya kat maliklerinden üçte birinin istemi üzerine ve toplantı için istenilen tarihten en az on beş gün önce bütün kat maliklerine imzalattırılacak bir çağrı veya bir taahhütlü mektupla, toplantı sebebi de bildirilmek şartıyla, kat malikleri kurulu her zaman toplanabilir.

- İlk çağrı yapılırken, birinci toplantıda, yeter sayının sağlanamaması halinde, ikinci toplantının nerede ve hangi tarihte yapılacağı da belirtilir. İlk toplantı ile ikinci toplantı arasında bırakılacak zaman yedi günden az olamaz.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Konut Dışı İnşaat Faaliyetleri Zayıflıyor
    Konut Dışı İnşaat Faaliyetleri Zayıflıyor

    Türkiye İMSAD tarafından her ay düzenli olarak yayınlanan Sektör Raporu’nun nisan ayı sonuçlarına göre, yapı ruhsatlarında gerileme yaşanan konut dışı faaliyetlerin zayıfladığına dikkat çekildi.

  • Devletten 15 Bin TL!
    Devletten 15 Bin TL!

    Hükümet, ev sahibi olmak isteyenler için müthiş bir adım attı. Konut hesabı açıp 3 yıl boyunca çıkmayanlara 15 bin liraya kadar devlet desteği öngörülüyor.

  • Yooistanbul'da yaşam başlıyor
    Yooistanbul'da yaşam başlıyor

    Say Yapı'nın İstanbul’un tam kalbi Ortaköy'de hayata geçirdiği “yooistanbul” projesinde teslim tarihi yaklaşıyor. Örnek rezidansları ziyarete hazır olan proje, ayrıcalıklı yaşam tarzının en güzel örneğini İstanbul’a sunacak.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.