|   |   | 

Apartman Yönetimi Nasıl Karar Alır?

Apartman yönetimi nasıl karar alır, karar alırken nelere dikkat eder?

Apartman Yönetimi Nasıl Karar Alır?

Toplu yaşam alanlarında birçok sorun yaşanıyor. Huzurlu ve güvenli bir yaşam sürebilmek için bu yaşam alanlarında bazı kurallar konuyor. Bu kurallara herkesin uyması gerekiyor. Yoksa apartman ve sitelerde kurallara uyulmadığı zaman sorunlar ortaya çıkıyor. Bu sorunlar yaşamı çekilmez hale getirebiliyor. Bu nedenle apartman sakinlerinin kurallara uyması büyük önem taşıyor.

Apartman yönetimi kararları

Apartman ve sitelerde sorunsuz bir yaşamın sürülebilmesi için kurallara uyulması gerekiyor. Kurallara uyulması huzursuzlukların ve tartışmaların yaşanmasını önlüyor. Ancak zaman zaman bazı konularda yine de tartışmalar yaşanabiliyor. Tartışma yaşanan bu konuları apartman yönetimi çözmek için de yeni kararlar alabiliyor.

Apartman yönetimi kararları nasıl alır?

Birçok insanın bir arada yaşadığı toplu yaşam alanlarında sorunsuz bir yaşam için apartman yönetiminin sorumluluklarını yerine getirmesi gerekiyor. Doğru bir yönetim huzurun ve güvenliğin sağlanması açısından büyüm önem taşıyor. Doğru bir yönetim için doğru kararlar da almak gerekiyor. Özellikle tartışma yaşanan konuları çözme kavuşturmak için doğru kararlar almak gerekiyor. Peki apartman yönetimi nasıl karar alır, karar alırken nelere dikkat eder?

Apartman yönetimi nasıl belirleniyor?

Apartman ve sitelerde bir yönetim belirleniyor. Yönetimi site sakinleri belirliyor. Bu yönetim apartmandaki genel yönetim işlerini görüyor ve yeni kararlar alıyor. Apartmanın nasıl yönetileceği de Kat Mülkiyeti Kanunu’nda ele alınıyor. 

·        Kat malikleri, anagayrimenkulün yönetimini kendi aralarından veya dışardan seçecekleri bir kimseye veya üç kişilik bir kurula verebilirler; bu kimseye (Yönetici), kurula da (Yönetim kurulu) denir.

·        Anagayrimenkul kat malikleri kurulu tarafından, sözleşme, yönetim planı ve kanun hükümleri uyarınca verilecek kararlara göre yönetilir.

Apartman yönetimi karar alma

Apartman yönetimi dilediği gibi karar alamıyor. Oy çokluğuyla karar alması gerekiyor. Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 30. Ve 32. maddede yönetimin nasıl karar alacağı şöyle açıklanıyor: 

·        Kat malikleri kurulu, kat maliklerinin sayı ve arsa payı bakımından yarısından fazlasıyla toplanır ve oy çokluğuyla karar verir.

·        Bütün kat malikleriyle külli ve cüzi halefleri, yönetici ve denetçiler, kat malikleri kurulunun kararlarına uymakla yükümlüdürler.

·        Anagayrimenkulün kullanılmasından veya yönetiminden dolayı kat malikleri arasında veya bunlarla yönetici ve denetçiler arasında veya denetçilerle yöneticiler arasında çıkan anlaşmazlıklar, kat malikleri kurulunca çözülür ve karara bağlanır.

 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • İnşaat Sektörünün Gözü Kocaeli'nde
    İnşaat Sektörünün Gözü Kocaeli'nde

    Son yıllarda inşaat sektöründe yakaladığı yükseliş ile giderek büyümeye devam eden Kocaeli, inşaat firmalarının da vazgeçilmezi arasında yer alıyor.

  • Konut Satışlarında Artış Devam Ediyor
    Konut Satışlarında Artış Devam Ediyor

    Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, konut satışlarında yapılan düzenlemelerde ilk olumlu etkilerin bu ay ortaya çıktığını belirtti.

  • Piyalepaşa İstanbul, Sektöre Örnek Olmaya Devam Ediyor
    Piyalepaşa İstanbul, Sektöre Örnek Olmaya Devam Ediyor

    Polat markasının 60 yıllık köklü geçmişini ve gücünü arkasına alarak yükselen Piyalepaşa İstanbul, TMMOB Makina Mühendisleri Odası’nın Türk Akreditasyon Kurumu (TÜRKAK) tarafından düzenlenen yıllık denetimine örnek şantiye olarak ev sahipliği yaptı.

  • Ev Sahipleri İçin Son Tarih 2 Mayıs!
    Ev Sahipleri İçin Son Tarih 2 Mayıs!

    Isı kullanımı, teknik altyapı ve yalıtım malzemesi kalitesini gösterecek 'Enerji Kimlik Belgesi' olmadan binaların alım satımı yapılamayacak, kiraya verilemeyecek, elektrik ve su abonelikler dahi alınamayacak. 2 Mayıs'tan itibaren başlayacak zorunluluk 2011'den önce ruhsat alınmış binalarda geçerli olacak.

  • Çimento Sektöründen 145 Milyon TL’lik Yatırım
    Çimento Sektöründen 145 Milyon TL’lik Yatırım

    Çimento Endüstrisi İşverenleri Sendikası (ÇEİS), 17 bin kişiye istihdam sağlayan Türk çimento sektörünün iş sağlığı ve güvenliği dendiğinde akla ilk gelen sektör olmayı hedeflediğini açıkladı.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.