|   |   | 

Apartman Yönetimi Toplantı Çağrısı Nasıl Yapılır?

Apartman toplantıları ne zaman yapılır? Apartman yönetimi toplantı çağrısı nasıl yapılır?

Apartman Yönetimi Toplantı Çağrısı Nasıl Yapılır?

Apartman ve sitelerde düzenli bir yaşam için belli kurallar konuyor. Apartmanda uyulması gereken kurallar ve apartmanın yönetimi için alınması gereken kararlar apartman toplantılarında kararlaştırılıyor. Bu toplantıların ne zaman yapılacağı, apartman toplantı çağrısının nasıl yapılacağı Kat Mülkiyet Kanunu’nda belirtiliyor.

Apartman yönetimi toplantı çağrısı

Apartmanlar kat maliki kurulunca yönetiliyor. Bu kurulun, yönetim planı ve kanun hükümlerini dikkate alarak kararlar alması gerekiyor. Kat Mülkiyeti Kanunu’nda da apartmanın yönetimine ilişkin ilgili maddede; “Anagayrimenkul kat malikleri kurulu tarafından, sözleşme, yönetim planı ve kanun hükümleri uyarınca verilecek kararlara göre yönetilir” deniyor. Bu kurul apartmanın yönetimine ilişkin kararları apartman toplantılarında alıyor. Apartman  toplantıları kat maliklerinin sayı ve arsa payı bakımından yarısından fazlasının toplanması ile gerçekleştiriliyor. 

·       Madde 30 – Kat malikleri kurulu, kat maliklerinin sayı ve arsa payı bakımından yarısından fazlasıyla toplanır ve oy çokluğuyla karar verir.

Peki apartman toplantıları ne zaman yapılır? Apartman yönetimi toplantı çağrısı nasıl yapılır?

Apartman yönetimi toplantı çağrısı nasıl yapılır?

Toplu yaşam alanlarındaki sorunlar Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre çözümleniyor. Yasada apartman yönetimine ilişkin konularda düzenlemeler bulunuyor. Kanunun ilgili maddelerinde apartmanın nasıl yönetileceği, apartman yönetimi için nasıl karar alınacağı, apartman toplantılarının ne zaman yapılacağı açıklanıyor. Buna göre; apartman toplantılarının ne zaman yapılacağı ve toplantı çağrısının nasıl yapılacağı Madde 29’da şöyle anlatılıyor: 

Toplantı zamanı:

Madde 29 – Kat malikleri kurulu, yılda bir defadan az olmamak üzere yönetim planında gösterilen zamanlarda, eğer böyle bir zaman gösterilmemişse, her takvim yılının ilk ayı içinde toplanır.

-Toplu yapılarda ise kurullar, en geç iki yılda bir defadan az olmamak üzere yönetim plânlarında gösterilen zamanlarda, böyle bir zaman gösterilmemişse, ikinci takvim yılının ilk ayı içinde toplanır.

-Önemli bir sebebin çıkması halinde, yöneticinin veya denetçinin veya kat maliklerinden üçte birinin istemi üzerine ve  toplantı için istenilen tarihten en az on beş gün önce bütün kat maliklerine imzalattırılacak bir çağrı veya bir taahhütlü mektupla, toplantı sebebi de bildirilmek şartıyla, kat malikleri kurulu her zaman toplanabilir.

-İlk çağrı yapılırken, birinci toplantıda, yeter sayının sağlanamaması halinde, ikinci toplantının nerede ve hangi tarihte yapılacağı da belirtilir. İlk toplantı ile ikinci toplantı arasında bırakılacak zaman yedi günden az olamaz.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Alt Kiralama Nedir?

    Alt Kiralama Nedir?

    Hangi durumlarda alt kira sözleşmesi yapılabilir? Alt kira ne demektir? Kiralanan taşınmazın kullanım hakkı nasıl devredilir?

  • İpotek Terkini nedir?

    İpotek Terkini nedir?

    İpotek, kredilere teminat olmak üzere gayrimenkul üzerindeki hakların birey ve kurumların üzerine geçmesidir. Peki, ipotek terkini ne demektir? Nasıl yapılır?

  • Tapu Devirlerinde Değişiklik!

    Tapu Devirlerinde Değişiklik!

    Borsa İstanbul Yönetim Kurulu Başkanı Himmet Karadağ, tapu devirleri ve çeklerin borsanın takas sistemi üzerinden yapılabilmesi için çalıştıklarını söyledi.

  • Ev Satın Alırken Dikkate Alınacak Masraflar Nelerdir?

    Ev Satın Alırken Dikkate Alınacak Masraflar Nelerdir?

    İstediğiniz yaşama kavuşmak ve kendi yuvanıza yerleşmek için sonunda evinizi almaya hazırlanıyorsunuz. Bütçenizi planladınız ancak özellikle ilk kez emlak satın alanların gözden kaçırabileceği bazı başka giderleriniz olacak. Peki, ev satın alırken dikkate almanız gereken masraflar nelerdir?

  • ÇED Nedir?

    ÇED Nedir?

    ÇED Raporu Nasıl ve Nereden Alınır? ÇED Raporu İçin Gerekli Belgeler Nelerdir?

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.