|   |   | 

Apartman Yönetimi Toplantı Çağrısı Nasıl Yapılır?

Apartman toplantıları ne zaman yapılır? Apartman yönetimi toplantı çağrısı nasıl yapılır?

Apartman Yönetimi Toplantı Çağrısı Nasıl Yapılır?

Apartman ve sitelerde düzenli bir yaşam için belli kurallar konuyor. Apartmanda uyulması gereken kurallar ve apartmanın yönetimi için alınması gereken kararlar apartman toplantılarında kararlaştırılıyor. Bu toplantıların ne zaman yapılacağı, apartman toplantı çağrısının nasıl yapılacağı Kat Mülkiyet Kanunu’nda belirtiliyor.

Apartman yönetimi toplantı çağrısı

Apartmanlar kat maliki kurulunca yönetiliyor. Bu kurulun, yönetim planı ve kanun hükümlerini dikkate alarak kararlar alması gerekiyor. Kat Mülkiyeti Kanunu’nda da apartmanın yönetimine ilişkin ilgili maddede; “Anagayrimenkul kat malikleri kurulu tarafından, sözleşme, yönetim planı ve kanun hükümleri uyarınca verilecek kararlara göre yönetilir” deniyor. Bu kurul apartmanın yönetimine ilişkin kararları apartman toplantılarında alıyor. Apartman  toplantıları kat maliklerinin sayı ve arsa payı bakımından yarısından fazlasının toplanması ile gerçekleştiriliyor. 

·       Madde 30 – Kat malikleri kurulu, kat maliklerinin sayı ve arsa payı bakımından yarısından fazlasıyla toplanır ve oy çokluğuyla karar verir.

Peki apartman toplantıları ne zaman yapılır? Apartman yönetimi toplantı çağrısı nasıl yapılır?

Apartman yönetimi toplantı çağrısı nasıl yapılır?

Toplu yaşam alanlarındaki sorunlar Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre çözümleniyor. Yasada apartman yönetimine ilişkin konularda düzenlemeler bulunuyor. Kanunun ilgili maddelerinde apartmanın nasıl yönetileceği, apartman yönetimi için nasıl karar alınacağı, apartman toplantılarının ne zaman yapılacağı açıklanıyor. Buna göre; apartman toplantılarının ne zaman yapılacağı ve toplantı çağrısının nasıl yapılacağı Madde 29’da şöyle anlatılıyor: 

Toplantı zamanı:

Madde 29 – Kat malikleri kurulu, yılda bir defadan az olmamak üzere yönetim planında gösterilen zamanlarda, eğer böyle bir zaman gösterilmemişse, her takvim yılının ilk ayı içinde toplanır.

-Toplu yapılarda ise kurullar, en geç iki yılda bir defadan az olmamak üzere yönetim plânlarında gösterilen zamanlarda, böyle bir zaman gösterilmemişse, ikinci takvim yılının ilk ayı içinde toplanır.

-Önemli bir sebebin çıkması halinde, yöneticinin veya denetçinin veya kat maliklerinden üçte birinin istemi üzerine ve  toplantı için istenilen tarihten en az on beş gün önce bütün kat maliklerine imzalattırılacak bir çağrı veya bir taahhütlü mektupla, toplantı sebebi de bildirilmek şartıyla, kat malikleri kurulu her zaman toplanabilir.

-İlk çağrı yapılırken, birinci toplantıda, yeter sayının sağlanamaması halinde, ikinci toplantının nerede ve hangi tarihte yapılacağı da belirtilir. İlk toplantı ile ikinci toplantı arasında bırakılacak zaman yedi günden az olamaz.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Bulvar Loft kampanyasında son gün 18 Haziran
    Bulvar Loft kampanyasında son gün 18 Haziran

    Türkiye’nin inşaat devi Akfen İnşaat, İstanbul Levent ve Ankara İncek’ten sonra hayata geçirdiği üçüncü Loft markalı projesi olan Bulvar Loft’un lansmanında verdiği %32’lik kar garantisi üzerine son bir fırsat kampanyası başlatıyor.

  • Tapuya giderken gerekli evraklar
    Tapuya giderken gerekli evraklar

    Gayrımenkul alım satımları uzun zaman alabilen ve karmaşık işlemlerdir. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün yoğunluğu nedeniyle de eğer önceden bilgilenmez ve hazırlık yapmazsanız çok zaman kaybedebilirsiniz.

  • Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son
    Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son

    Kiracının, kirayı ödememesi halinde mülk sahiplerinin haklarını koruma altına alan yeni bir uygulama hayata geçti. Kiracıya kefil olan uygulama kapsamında, mülk sahiplerinin ödenmeyen kiraları karşılanarak, maddi zarara uğraması önlenecek. Öte yandan, ev sahibi ile kiracı arasında kalan emlakçıların mağduriyetine de son verilmiş olacak.

  • Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler
    Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler

    Evinizi kiraya vermeye karar verdiniz ve bunun için sadece ilan vermenizin yeterli olduğunu düşünüyorsanız yanılıyorsunuz. Konut ya da işyerinizi kiraya vermeden önce yapmanız gerekenleri sizin için derledik.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.