|   |   | 

Apartman Yönetiminde Vekalet Verme

Apartman toplantılarına katılamayacakların vekalet verme işlemi nasıl yapılır?

Apartman Yönetiminde Vekalet Verme

Ana gayrimenkul, kat malikleri tarafından sözleşme, yönetim planı ve kanun hükümleri çerçevesinde yönetilir. 

Kat malikleri arasındaki sorunlar, yöneticilerin diğer yöneticilerle sorunları, kat malikleri kurulunca çözüme kavuşturulur. 

Kat malikleri kurulu toplantılarında, kurul, kat maliklerinin sayı ve arsa payı bakımından yarısından fazlası ile toplanıp oy çokluğuyla karar verebilir. Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince, yeter sayının sağlanamaması nedeniyle ilk toplantının yapılamaması halinde, ikinci toplantı en geç on beş gün içinde yapılır. Bu toplantıda karar yeter sayısı, katılanların salt çoğunluğu olur.

İşte, bu nedenle apartman toplantılarında vekalet verme işlemi, karar alınması için büyük önem taşımaktadır. 

Kat malikleri, Kat Malikleri Genel Kurul toplantılarına gelemeyeceği durumlarda vekaletname vererek yerine başkasını görevlendirebilir ve bu sayede karar alınmasına yardımcı olabilir. 

Kat maliklerinden biri, oyunu yetkili vekil eliyle kullanabilir. 
Ancak vekalet verme işlemi de bir takım kurallara bağlanmış durumdadır. Bir kişi, oy sayısının yüzde beşinden fazlasını kullanmak üzere vekil tayin edilemez. Ancak, kırk ve daha az sayıdaki kat mülkiyetine tâbi taşınmazlarda bir kişi, en fazla iki kişiye vekâlet edebilir.
Bağımsız bölümün birden fazla maliki varsa, içlerinden birine vekalet vererek bu kişi tarafından temsil edilirler.

Birden fazla bağımsız bölüm sahibi her bölüm için bir oy hakkına sahiptir.
Vefat eden kat malikini veraset ilamı ile birlikte aralarından seçecekleri kişi temsil eder.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Röper Nedir?

    Röper Nedir?

    Röperleme nasıl yapılır, nelere dikkat edilir?

  • Yol Kotu Nedir?

    Yol Kotu Nedir?

    Yol kotu başvurusu için yapılması gereken işlemler nelerdir?

  • Biz Cevahir Haliç AVM Kapılarını Açıyor

    Biz Cevahir Haliç AVM Kapılarını Açıyor

    Biz Cevahir Haliç AVM, 3 Aralık Cumartesi günü düzenlenecek açılış töreniyle hizmete giriyor. Alibeyköy ve Eyüp bölgesine katma değer yaratacak ve yeni yatırımları teşvik edecek alışveriş merkezi, bölgenin cazibe merkezi olacak.

  • Yeni nesil ofisler iş yaşamında başarıyı katlıyor 

    Yeni nesil ofisler iş yaşamında başarıyı katlıyor 

    Son yıllarda gayrimenkul sektörüne damga vuran yeni nesil ofisler, büyük rahatlık sağlayan teknolojik donanımları ve ayrıcalıklı imkanları ile çalışanların mutluluğunu artırırken, iş yaşamında da başarıyı katlıyor.

  • Tuzla Belediyesi, 10 bin aileyi daha tapu sahibi yaptı

    Tuzla Belediyesi, 10 bin aileyi daha tapu sahibi yaptı

    Tuzla Belediye Başkanı Dr. Şadi Yazıcı, “Bir kördüğümü, akıntıya karşı kürek çekerek vatandaşın istediği şekilde çözdük. Tuzla’nın yüzde 95’ini planlayarak geleceği açık, vatandaşı mutlu eden bir kent oluşturuyoruz. Bugün gözükmese de bunun kıymeti çok sonra anlaşılacak” dedi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.