|   |   | 

Apartman Yönetiminde Vekalet Verme

Apartman toplantılarına katılamayacakların vekalet verme işlemi nasıl yapılır?

Apartman Yönetiminde Vekalet Verme

Ana gayrimenkul, kat malikleri tarafından sözleşme, yönetim planı ve kanun hükümleri çerçevesinde yönetilir. 

Kat malikleri arasındaki sorunlar, yöneticilerin diğer yöneticilerle sorunları, kat malikleri kurulunca çözüme kavuşturulur. 

Kat malikleri kurulu toplantılarında, kurul, kat maliklerinin sayı ve arsa payı bakımından yarısından fazlası ile toplanıp oy çokluğuyla karar verebilir. Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince, yeter sayının sağlanamaması nedeniyle ilk toplantının yapılamaması halinde, ikinci toplantı en geç on beş gün içinde yapılır. Bu toplantıda karar yeter sayısı, katılanların salt çoğunluğu olur.

İşte, bu nedenle apartman toplantılarında vekalet verme işlemi, karar alınması için büyük önem taşımaktadır. 

Kat malikleri, Kat Malikleri Genel Kurul toplantılarına gelemeyeceği durumlarda vekaletname vererek yerine başkasını görevlendirebilir ve bu sayede karar alınmasına yardımcı olabilir. 

Kat maliklerinden biri, oyunu yetkili vekil eliyle kullanabilir. 
Ancak vekalet verme işlemi de bir takım kurallara bağlanmış durumdadır. Bir kişi, oy sayısının yüzde beşinden fazlasını kullanmak üzere vekil tayin edilemez. Ancak, kırk ve daha az sayıdaki kat mülkiyetine tâbi taşınmazlarda bir kişi, en fazla iki kişiye vekâlet edebilir.
Bağımsız bölümün birden fazla maliki varsa, içlerinden birine vekalet vererek bu kişi tarafından temsil edilirler.

Birden fazla bağımsız bölüm sahibi her bölüm için bir oy hakkına sahiptir.
Vefat eden kat malikini veraset ilamı ile birlikte aralarından seçecekleri kişi temsil eder.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • İkinci Çeyrekte Yüzde 30'luk Artış Bekleniyor

    İkinci Çeyrekte Yüzde 30'luk Artış Bekleniyor

    2017 yılının ikinci çeyreğinde; konut ve ofis projelerinde fiyat artışı olabileceğinin vurgusunu yapan Moment Yapı A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Turgut Uyar “İkinci çeyrekte yüzde 30'lara varan bir artış bekliyoruz” dedi.

  • KDV Düzenlemesi Konut Fiyatlarını Etkileyecek Mi?

    KDV Düzenlemesi Konut Fiyatlarını Etkileyecek Mi?

    Bu yıl KDV indirimi ve damga vergisinin sıfırlanmasının yanında inşaat şirketlerinin KDV iade alımları da hızlandı. KDV'deki bu düzenlemelerin konut fiyatlarında maliyetleri azaltacağı ve fiyatlarda indirim sağlayacağı düşünülüyor.

  • Tapuda Satış İşlemlerine Hız Veriliyor!

    Tapuda Satış İşlemlerine Hız Veriliyor!

    Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, uzun zaman alan veraset ve intikal vergisi işlemi beklenilmeden tapu müdürlüklerinden satış işlemlerini gerçekleştirmesine yönelik uygulama başlatıyor.

  • Evinizi Daha Uzun Süre Temiz Tutmanın İpuçları

    Evinizi Daha Uzun Süre Temiz Tutmanın İpuçları

    Ev temizliği hem sürekli tekrarlanması gereken hem de oldukça zaman alan gündelik işlerin başında geliyor. Evleri daha uzun süre temiz tutmak ve böylece temizliğe daha az ihtiyaç duymanız için işinize yarayacak bazı küçük ipuçlarını derledik.

  • 33 Yıllık Belediye Binasının Yıkımı Başladı

    33 Yıllık Belediye Binasının Yıkımı Başladı

    Yapımına 1984 yılında dönemin Belediye Başkanı rahmetli Hüsnü Başat tarafından başlanan, yaklaşık 33 yıllık Tekirdağ Belediyesi ve en son olarak da Büyükşehir Belediyesi binası olarak kullanılan binanın yıkımı başladı.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.