|   |   | 

Apartmanda işyeri açılabilir mi?

Apartmanda işyeri açılabilir mi? Apartmanda işyeri açmak için neler gerekir detayları haberimizde...

Apartmanda işyeri açılabilir mi?

Apartmanlarda ve sitelerde çok sayıda daire bulunuyor. Bu bölümler Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre bağımsız bölüm olarak adlandırılıyor.

  • Madde 2: Anagayrimenkulün ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli olup, bu Kanun hükümlerine göre bağımsız mülkiyete konu olan bölümlerine bağımsız bölüm denir.

Apartman ve sitelerde ticari alanlara yani dükkanlara da yer veriliyor. Ama kimi zaman konut olarak kullanılan bir bölümde işyeri açılmak isteniyor. Ancak kat malikleri bu konuda anlaşmazlık yaşayabiliyor. Kimileri işyeri açılmasını kabul ederken; kimileri bu duruma karşı çıkıyor. Peki apartmanda işyeri açılabilir mi, apartmanda işyeri açılması mümkün mü? Yasal olarak apartmanda işyeri açılır mı?

Apartmanda işyeri açılır mı?

Apartmanlarda işyeri açılması kat malikleri arasında tartışma konusu olabiliyor. Özellikle bazı işyerinin açılmasına kat malikleri karşı çıkıyor. Yasal olarak işyeri açmanın mümkün olup olmadığı mera ediliyor. Peki yasal olarak

tapuda mesken olarak kayıtlı bağımsız bölümlerde işyeri açılması mümkün mü, Açılması halinde hangi işler yapılabilir, yasak olan işler var mı?

Apartmanda işyeri açılması mümkün mü?

Mesken olan bir bağımsız bölümde işyeri açılabiliyor. Bunun için kat maliklerinin oybirliği ile karar alması gerekiyor. Ancak oybirliğiyle işyeri açılabilmesine rağmen bazı işlerin yapılması mümkün olmuyor.

Apartmanda işyeri açma

Tüm kat maliklerinin oybirliği ile karar alması durumunda mesken olan bir bağımsız bölümde işyeri açılması mümkün oluyor. Ancak her türlü işyeri açılamıyor. Kat Mülkiyeti Kanunu’nda apartmanlarda yapılamayacak işler ve açılamayacak işyerleri tek tek sıralanıyor. Bu yasak işlerin dışında oybirliği ile karar alınması halinde apartmanda işyeri açılabiliyor.

İşte apartmanda yapılacak ve yapılmayacak işler…

Yasak işler

Madde 24: Anagayrimenkulün, kütükte mesken, iş veya ticaret yeri olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde hastane, dispanser, klinik, poliklinik, ecza laboratuvarı gibi müesseseler kurulamaz; kat maliklerinin buna aykırı sözleşmeleri hükümsüzdür; dispanser, klinik, poliklinik niteliğinde olmayan muayenehaneler bu hükmün dışındadır.

-Anagayrimenkulün, kütükte mesken olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde sinema, tiyatro, kahvehane, gazino, pavyon, bar, kulüp, dans salonu ve emsali gibi eğlence ve toplantı yerleri ve fırın, lokanta, pastahane, süthane gibi gıda ve

beslenme yerleri ve imalathane, boyahane, basımevi, dükkan, galeri ve çarşı gibi yerler, ancak kat malikleri kurulunun oybirliği ile vereceği kararla açılabilir.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Avrupa ve ABD’deki Arap sermayesi yönünü Türkiye’ye çevirecek
    Avrupa ve ABD’deki Arap sermayesi yönünü Türkiye’ye çevirecek

    Referandum sonrasında Ortadoğu ve Körfez ülkeleri başta olmak üzere; yabancı yatırımcıların Türkiye’den gayrimenkul alma sürecine gireceğini ifade eden ERA Gayrimenkul Türkiye Genel Müdürü Özhan Atalay, özellikle Katar ve Suudi Arabistan’dan süreci takip eden ve düğmeye basmayı bekleyen yatırımcılar olduğunu söyledi.

  • İzmir'de gayrimenkul yatırımcısının gözdesi Torbalı
    İzmir'de gayrimenkul yatırımcısının gözdesi Torbalı

    İzmir'in Torbalı ilçesi, şehir içi banliyö trenleri olarak bilinen İZBAN'ın da devreye alınmasıyla daha avantajlı hale gelirken, ihracatta yaşanan artışta gayrimenkul yatırımlarının rotasını bu ilçeye doğru yöneltti.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.