|   |   | 

Apartmanda işyeri açılabilir mi?

Apartmanda işyeri açılabilir mi? Apartmanda işyeri açmak için neler gerekir detayları haberimizde...

Apartmanda işyeri açılabilir mi?

Apartmanlarda ve sitelerde çok sayıda daire bulunuyor. Bu bölümler Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre bağımsız bölüm olarak adlandırılıyor.

  • Madde 2: Anagayrimenkulün ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli olup, bu Kanun hükümlerine göre bağımsız mülkiyete konu olan bölümlerine bağımsız bölüm denir.

Apartman ve sitelerde ticari alanlara yani dükkanlara da yer veriliyor. Ama kimi zaman konut olarak kullanılan bir bölümde işyeri açılmak isteniyor. Ancak kat malikleri bu konuda anlaşmazlık yaşayabiliyor. Kimileri işyeri açılmasını kabul ederken; kimileri bu duruma karşı çıkıyor. Peki apartmanda işyeri açılabilir mi, apartmanda işyeri açılması mümkün mü? Yasal olarak apartmanda işyeri açılır mı?

Apartmanda işyeri açılır mı?

Apartmanlarda işyeri açılması kat malikleri arasında tartışma konusu olabiliyor. Özellikle bazı işyerinin açılmasına kat malikleri karşı çıkıyor. Yasal olarak işyeri açmanın mümkün olup olmadığı mera ediliyor. Peki yasal olarak

tapuda mesken olarak kayıtlı bağımsız bölümlerde işyeri açılması mümkün mü, Açılması halinde hangi işler yapılabilir, yasak olan işler var mı?

Apartmanda işyeri açılması mümkün mü?

Mesken olan bir bağımsız bölümde işyeri açılabiliyor. Bunun için kat maliklerinin oybirliği ile karar alması gerekiyor. Ancak oybirliğiyle işyeri açılabilmesine rağmen bazı işlerin yapılması mümkün olmuyor.

Apartmanda işyeri açma

Tüm kat maliklerinin oybirliği ile karar alması durumunda mesken olan bir bağımsız bölümde işyeri açılması mümkün oluyor. Ancak her türlü işyeri açılamıyor. Kat Mülkiyeti Kanunu’nda apartmanlarda yapılamayacak işler ve açılamayacak işyerleri tek tek sıralanıyor. Bu yasak işlerin dışında oybirliği ile karar alınması halinde apartmanda işyeri açılabiliyor.

İşte apartmanda yapılacak ve yapılmayacak işler…

Yasak işler

Madde 24: Anagayrimenkulün, kütükte mesken, iş veya ticaret yeri olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde hastane, dispanser, klinik, poliklinik, ecza laboratuvarı gibi müesseseler kurulamaz; kat maliklerinin buna aykırı sözleşmeleri hükümsüzdür; dispanser, klinik, poliklinik niteliğinde olmayan muayenehaneler bu hükmün dışındadır.

-Anagayrimenkulün, kütükte mesken olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde sinema, tiyatro, kahvehane, gazino, pavyon, bar, kulüp, dans salonu ve emsali gibi eğlence ve toplantı yerleri ve fırın, lokanta, pastahane, süthane gibi gıda ve

beslenme yerleri ve imalathane, boyahane, basımevi, dükkan, galeri ve çarşı gibi yerler, ancak kat malikleri kurulunun oybirliği ile vereceği kararla açılabilir.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Bakırküre Architects’ten Mutlu ve Verimli Ofisler...
    Bakırküre Architects’ten Mutlu ve Verimli Ofisler...

    25 yılı aşkın tecrübesiyle ofis mekanları üzerine uzmanlaşan Yüksek Mimar Gürhan Bakırküre liderliğindeki Bakırküre Architects, Y kuşağının ve arkadan gelen Z kuşağının beklentilerini de analiz ederek, gelişen teknoloji ve sağladığı avantajlara entegre olmuş ofisler tasarlıyor…

  • Konutder’in Yeni Başkanı Z. Altan Elmas Oldu
    Konutder’in Yeni Başkanı Z. Altan Elmas Oldu

    Konut sektörünün sesini daha güçlü duyurmak ve sağlıklı büyümesinin önünü açmak için 2011 yılında kurulan Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği’nin (KONUTDER) 3 dönemdir Yönetim Kurulu Başkanlığını yürüten Ömer Faruk Çelik’in tüzük gereğince görev süresinin sona ermesiyle birlikte Başkanlık görevini Z. Altan ELMAS devraldı.

  • Bilecik’te 2017 Şubat Ayında 373 Konut Satıldı
    Bilecik’te 2017 Şubat Ayında 373 Konut Satıldı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Bursa Bölge Müdürlüğünden edinilen bilgiye göre, Bilecik genelinde konut satışları 2017 Şubat ayında, 2016 Şubat ayına göre yüzde 35,1 oranında artarak 373 adet oldu.

  • Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Değişiyor!
    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Değişiyor!

    Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğini sil baştan değiştirmeye hazırlanıyor. Hazırlanan yönetmelik taslağına göre İstanbul, Ankara gibi büyükşehirler başta olmak üzere imar planlarına aykırı şekilde yapılan yükseklik, yoğunluk artışları yeni dönemde mümkün olmayacak.

  • Isparta Şehir Hastanesi Açılıyor
    Isparta Şehir Hastanesi Açılıyor

    Akfen Holding tarafından 1,1 milyar liralık yatırımla hayata geçirilen Isparta Şehir Hastanesinin resmi açılışı bugün yapılacak.

  • Eskişehir'de Konut Satışı Arttı
    Eskişehir'de Konut Satışı Arttı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Bursa Bölge Müdürlüğü'nden yapılan açıklamaya göre Eskişehir'deki konut satışları 2016'nın şubat ayına göre artış gösterdi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.