|   |   | 

Arsa Alırken Dikkat Edilmesi Gereken Noktalar…

Arsa yatırımı yapmanın püf noktalarını sizler için derledik.

Arsa Alırken Dikkat Edilmesi Gereken Noktalar…

Gayrimenkul sektöründe en karlı yatırım araçlarından biri de arsadır.

Özellikle küçük bütçelere sahip olan ve güvenceli bir yatırım arayanlar için arsa yatırımı adeta güvenli bir liman gibidir.

Arsa yatırımı yaparken, bazı noktalara dikkat etmeniz durumunda, tatmin edici bir karlılık yaşamanız kaçınılmazdır.

İşte, arsa yatırımı yapmanın püf noktaları…  

Almayı kararlaştırdığınız arsa için kadastroya giderek harç yatırıp arsanın yerini belirlemek, ileride doğabilecek risklerden sizi korur.

Satın alma kararı vermeden önce arsanın durumunu öğrenmek gerekir. Arsa hisseli mi, hissedarlar satışa izin veriyor mu, rıza-i taksim yapılacak mı?

Arsa satın alınmadan önce gidip yerinde inceleme yaparak üzerinde kaçak yapı olup olmadığı tespit edilmelidir. Yerinde yapılacak incelemenin bir benzeri Tapu Müdürlüğünde gerçekleştirilerek takyidat durumu incelenmelidir. Özellikle üzerinde kaçak yapı, bina vs. olan arsaların satın alınması tavsiye edilmemektedir.

Arsanın konumu ve fiziki yapısı

Arsa yatırımında kazançlı çıkmak için ana yollara yakın yerleri tercih etmekte fayda vardır.

Fiziki olarak ise düz veya az eğilimli, yüksek gerilim hatlarından mümkün olduğunca uzak, varsa yol cephesi geniş, biçimi düzgün yerler satın alınmalıdır.

Arsa alırken kazancı belirleyen en önemli nokta, alış fiyatıdır. Düşük fiyattan kasıt, emsallerine göre düşük olmasıdır. Emsallerine göre düşük fiyatlı arsa ve araziler, kısa ve uzun vadede iyi bir kazanç yoludur.

Arsa yatırımı yaparken, imar planlarının titizlikle incelenmesi gerekir. Eğer bu konuda çok bilgili değilseniz, işin uzmanı bir gayrimenkul danışmanından yardım almalısınız. 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Bakırküre Architects’ten Mutlu ve Verimli Ofisler...
    Bakırküre Architects’ten Mutlu ve Verimli Ofisler...

    25 yılı aşkın tecrübesiyle ofis mekanları üzerine uzmanlaşan Yüksek Mimar Gürhan Bakırküre liderliğindeki Bakırküre Architects, Y kuşağının ve arkadan gelen Z kuşağının beklentilerini de analiz ederek, gelişen teknoloji ve sağladığı avantajlara entegre olmuş ofisler tasarlıyor…

  • Konutder’in Yeni Başkanı Z. Altan Elmas Oldu
    Konutder’in Yeni Başkanı Z. Altan Elmas Oldu

    Konut sektörünün sesini daha güçlü duyurmak ve sağlıklı büyümesinin önünü açmak için 2011 yılında kurulan Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği’nin (KONUTDER) 3 dönemdir Yönetim Kurulu Başkanlığını yürüten Ömer Faruk Çelik’in tüzük gereğince görev süresinin sona ermesiyle birlikte Başkanlık görevini Z. Altan ELMAS devraldı.

  • Bilecik’te 2017 Şubat Ayında 373 Konut Satıldı
    Bilecik’te 2017 Şubat Ayında 373 Konut Satıldı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Bursa Bölge Müdürlüğünden edinilen bilgiye göre, Bilecik genelinde konut satışları 2017 Şubat ayında, 2016 Şubat ayına göre yüzde 35,1 oranında artarak 373 adet oldu.

  • Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Değişiyor!
    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Değişiyor!

    Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğini sil baştan değiştirmeye hazırlanıyor. Hazırlanan yönetmelik taslağına göre İstanbul, Ankara gibi büyükşehirler başta olmak üzere imar planlarına aykırı şekilde yapılan yükseklik, yoğunluk artışları yeni dönemde mümkün olmayacak.

  • Isparta Şehir Hastanesi Açılıyor
    Isparta Şehir Hastanesi Açılıyor

    Akfen Holding tarafından 1,1 milyar liralık yatırımla hayata geçirilen Isparta Şehir Hastanesinin resmi açılışı bugün yapılacak.

  • Eskişehir'de Konut Satışı Arttı
    Eskişehir'de Konut Satışı Arttı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Bursa Bölge Müdürlüğü'nden yapılan açıklamaya göre Eskişehir'deki konut satışları 2016'nın şubat ayına göre artış gösterdi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.