|   |   | 

Arsa Alırken Dikkat Edilmesi Gereken Noktalar…

Arsa yatırımı yapmanın püf noktalarını sizler için derledik.

Arsa Alırken Dikkat Edilmesi Gereken Noktalar…

Gayrimenkul sektöründe en karlı yatırım araçlarından biri de arsadır.

Özellikle küçük bütçelere sahip olan ve güvenceli bir yatırım arayanlar için arsa yatırımı adeta güvenli bir liman gibidir.

Arsa yatırımı yaparken, bazı noktalara dikkat etmeniz durumunda, tatmin edici bir karlılık yaşamanız kaçınılmazdır.

İşte, arsa yatırımı yapmanın püf noktaları…

Almayı kararlaştırdığınız arsa için kadastroya giderek harç yatırıp arsanın yerini belirlemek, ileride doğabilecek risklerden sizi korur.

Satın alma kararı vermeden önce arsanın durumunu öğrenmek gerekir. Arsa hisseli mi, hissedarlar satışa izin veriyor mu, rıza-i taksim yapılacak mı?

Arsa satın alınmadan önce gidip yerinde inceleme yaparak üzerinde kaçak yapı olup olmadığı tespit edilmelidir. Yerinde yapılacak incelemenin bir benzeri Tapu Müdürlüğünde gerçekleştirilerek takyidat durumu incelenmelidir. Özellikle üzerinde kaçak yapı, bina vs. olan arsaların satın alınması tavsiye edilmemektedir.

Arsanın konumu ve fiziki yapısı

Arsa yatırımında kazançlı çıkmak için ana yollara yakın yerleri tercih etmekte fayda vardır.

Fiziki olarak ise düz veya az eğilimli, yüksek gerilim hatlarından mümkün olduğunca uzak, varsa yol cephesi geniş, biçimi düzgün yerler satın alınmalıdır.

Arsa alırken kazancı belirleyen en önemli nokta, alış fiyatıdır. Düşük fiyattan kasıt, emsallerine göre düşük olmasıdır. Emsallerine göre düşük fiyatlı arsa ve araziler, kısa ve uzun vadede iyi bir kazanç yoludur.

Arsa yatırımı yaparken, imar planlarının titizlikle incelenmesi gerekir. Eğer bu konuda çok bilgili değilseniz, işin uzmanı bir gayrimenkul danışmanından yardım almalısınız.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Ağrı Daire Sayısı En Az Olan İl
    Ağrı Daire Sayısı En Az Olan İl

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Kars Bölge Müdürlüğü, 2017 yılı Ocak-Mart, yapı izin istatistiklerini açıkladı. Ağrı daire sayısı en az olan il olarak belirlendi.

  • Türkiye’nin Güvenilir Asansörleri Seçildi
    Türkiye’nin Güvenilir Asansörleri Seçildi

    Asansör ve yürüyen merdivenleri denetleyen bir kuruluş olan Hollandalı Liftinstituut, her yıl yurtdışında gerçekleştirdiği ‘Yılın En İyi Asansör ve Yürüyen Merdiven Yarışması’nı bu yıl Türkiye’ye taşıdı.

  • Yapı Malzemelerinde Yanmaz Ürün Tercih Edilmeli
    Yapı Malzemelerinde Yanmaz Ürün Tercih Edilmeli

    Yapı malzemesi sektörünün öncü kuruluşu, gazbeton üretiminde dünya lideri Türk Ytong, 23-27 Mayıs 2017 tarihleri arasında Tüyap Fuar ve Kongre Merkezi’nde düzenlenen Uluslararası Yapı İstanbul Fuarı’nda yapılarda yangın güvenliğine dikkat çekiyor.

  • 262 Towers Satışa Çıktı!
    262 Towers Satışa Çıktı!

    Bambau GMYO’nun hayata geçirdiği konut, ofis, ve rezidans bloklarından oluşan 262 Towers lanse edildi. Yatırımcısına prim garantisi veren 262 Towers tamamlandığında Kocaeli’ne 500 milyon TL değer katacak.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.