|   |   | 

Arsa alırken dikkat edilmesi gerekenler nelerdir?

Yüksek faiz nedeniyle kredili konut satışları azalıyor. Mayıs ayına ilişkin açıklanan satış verileri de ipotekli konut satışlarının azaldığını gösteriyor.

Arsa alırken dikkat edilmesi gerekenler nelerdir?

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Mayıs 2016 konut satış istatistiklerine göre Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,6 oranında azalış göstererek 35 bin 423 oluyor. 

Arsa yatırımı yaparken nelere dikkat etmeli?

Konut kredisi faiz oranlarının yüksekliği yatırımcıları konut yerine arsaya yatırım yapmaya yönlendiriyor. Gayrimenkul uzmanları da konut kredilerindeki faiz oranlarının yüksekliği nedeniyle yatırımcıların yönünü kısa vadede değerlenecek bölgelerdeki arsalara çevirdiğini belirtiyor. Uzmanlar yatırımcıların özellikle 3. Havalimanı ve 3. Köprü gibi projelerle cazibesi her geçen gün artan bölgelere ilgi gösterdiğini vurguluyor. Ancak arsa yatırımı yaparken yatırımcıların dikkatli olması gerektiği belirtiliyor. Peki arsa yatırımı yapacaklar nelere dikkat etmeli, arsa alırken dikkat edilmesi gereken faktörler nelerdir?

Arsa alırken dikkat edilmesi gerekenler nelerdir?

İşte arsa alacakların dikkat etmesi gereken önemli faktörler…

·        Konut fiyatlarının her geçen gün artması konut almayı zorlaştırırken, yüksek konut kredisi faizleri de konut alma kararının ertelenmesine neden oluyor. Ayrıca yüksek konut kredisi faizleri yatırımcıların konut yerine diğer gayrimenkul türlerine yönelmesini sağlıyor. 

·        Yatırımcılar, faizlerdeki yükseliş nedeniyle birikimlerini konut yerine arsa yatırımı yaparak değerlendirmeye çalışıyor. Özellikle kısa ve uzun vadede birikimlerini değerlendirmek ve daha kazançlı çıkmak isteyen yatırımcılar dev projelerle cazibesi artan bölgelerden arsa satın almayı tercih ediyor. 

·        Ancak her yatırımda olduğu gibi arsa yatırımının da doğru yapılması kazanç sağlıyor. Bu nedenle arsa alırken dikkatli olmak ve bazı önemli faktörleri göz önünde bulundurmak gerekiyor. Uzmanlar da arsa yatırımına yönelenlerin doğru bir yatırım yapabilmeleri için dikkat etmeleri gereken bazı faktörler olduğunu belirtiyor. 

·        Arsa alarak elindeki paraları değerlendirmek isteyen yatırımcılar gayrimenkul uzmanlarından destek alsalar bile iyi bir araştırma yapmayı ihmal etmemeli. 

·        Arsa yatırımı yaparken geleceğe yönelik öngörüleri de dikkat almalı. Yani arsa alırken daha sonraki senelerde nasıl bir değer kazanacağını iyi hesap etmeli ve buna göre karar vermeli.

·        Alınan arsanın imar izni olup olmadığına da dikkat etmeli. İmarlı arsalar öncelikli olarak değerlendirmeye alınmalı. 

·        Arsanın tapusuna da ayrıca önem vermek gerekir. Satın alınacak arsa hisseli mi, müstakil tapulu mu öğrenilmeli. Hisseli arsaya yanaşmamalı, mümkünse müstakil tapulu arsalar tercih edilmeli. 

·        Uzman desteği almak isteyenler de kurumsallaşmış emlak ofisleriyle çalışmaya özen göstermeli.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Bakırküre Architects’ten Mutlu ve Verimli Ofisler...
    Bakırküre Architects’ten Mutlu ve Verimli Ofisler...

    25 yılı aşkın tecrübesiyle ofis mekanları üzerine uzmanlaşan Yüksek Mimar Gürhan Bakırküre liderliğindeki Bakırküre Architects, Y kuşağının ve arkadan gelen Z kuşağının beklentilerini de analiz ederek, gelişen teknoloji ve sağladığı avantajlara entegre olmuş ofisler tasarlıyor…

  • Konutder’in Yeni Başkanı Z. Altan Elmas Oldu
    Konutder’in Yeni Başkanı Z. Altan Elmas Oldu

    Konut sektörünün sesini daha güçlü duyurmak ve sağlıklı büyümesinin önünü açmak için 2011 yılında kurulan Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği’nin (KONUTDER) 3 dönemdir Yönetim Kurulu Başkanlığını yürüten Ömer Faruk Çelik’in tüzük gereğince görev süresinin sona ermesiyle birlikte Başkanlık görevini Z. Altan ELMAS devraldı.

  • Bilecik’te 2017 Şubat Ayında 373 Konut Satıldı
    Bilecik’te 2017 Şubat Ayında 373 Konut Satıldı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Bursa Bölge Müdürlüğünden edinilen bilgiye göre, Bilecik genelinde konut satışları 2017 Şubat ayında, 2016 Şubat ayına göre yüzde 35,1 oranında artarak 373 adet oldu.

  • Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Değişiyor!
    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Değişiyor!

    Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğini sil baştan değiştirmeye hazırlanıyor. Hazırlanan yönetmelik taslağına göre İstanbul, Ankara gibi büyükşehirler başta olmak üzere imar planlarına aykırı şekilde yapılan yükseklik, yoğunluk artışları yeni dönemde mümkün olmayacak.

  • Isparta Şehir Hastanesi Açılıyor
    Isparta Şehir Hastanesi Açılıyor

    Akfen Holding tarafından 1,1 milyar liralık yatırımla hayata geçirilen Isparta Şehir Hastanesinin resmi açılışı bugün yapılacak.

  • Eskişehir'de Konut Satışı Arttı
    Eskişehir'de Konut Satışı Arttı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Bursa Bölge Müdürlüğü'nden yapılan açıklamaya göre Eskişehir'deki konut satışları 2016'nın şubat ayına göre artış gösterdi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.