|   |   | 

Arsa alırken dikkat edilmesi gerekenler nelerdir?

Yüksek faiz nedeniyle kredili konut satışları azalıyor. Mayıs ayına ilişkin açıklanan satış verileri de ipotekli konut satışlarının azaldığını gösteriyor.

Arsa alırken dikkat edilmesi gerekenler nelerdir?

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Mayıs 2016 konut satış istatistiklerine göre Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,6 oranında azalış göstererek 35 bin 423 oluyor. 

Arsa yatırımı yaparken nelere dikkat etmeli?

Konut kredisi faiz oranlarının yüksekliği yatırımcıları konut yerine arsaya yatırım yapmaya yönlendiriyor. Gayrimenkul uzmanları da konut kredilerindeki faiz oranlarının yüksekliği nedeniyle yatırımcıların yönünü kısa vadede değerlenecek bölgelerdeki arsalara çevirdiğini belirtiyor. Uzmanlar yatırımcıların özellikle 3. Havalimanı ve 3. Köprü gibi projelerle cazibesi her geçen gün artan bölgelere ilgi gösterdiğini vurguluyor. Ancak arsa yatırımı yaparken yatırımcıların dikkatli olması gerektiği belirtiliyor. Peki arsa yatırımı yapacaklar nelere dikkat etmeli, arsa alırken dikkat edilmesi gereken faktörler nelerdir?

Arsa alırken dikkat edilmesi gerekenler nelerdir?

İşte arsa alacakların dikkat etmesi gereken önemli faktörler…

·        Konut fiyatlarının her geçen gün artması konut almayı zorlaştırırken, yüksek konut kredisi faizleri de konut alma kararının ertelenmesine neden oluyor. Ayrıca yüksek konut kredisi faizleri yatırımcıların konut yerine diğer gayrimenkul türlerine yönelmesini sağlıyor. 

·        Yatırımcılar, faizlerdeki yükseliş nedeniyle birikimlerini konut yerine arsa yatırımı yaparak değerlendirmeye çalışıyor. Özellikle kısa ve uzun vadede birikimlerini değerlendirmek ve daha kazançlı çıkmak isteyen yatırımcılar dev projelerle cazibesi artan bölgelerden arsa satın almayı tercih ediyor. 

·        Ancak her yatırımda olduğu gibi arsa yatırımının da doğru yapılması kazanç sağlıyor. Bu nedenle arsa alırken dikkatli olmak ve bazı önemli faktörleri göz önünde bulundurmak gerekiyor. Uzmanlar da arsa yatırımına yönelenlerin doğru bir yatırım yapabilmeleri için dikkat etmeleri gereken bazı faktörler olduğunu belirtiyor. 

·        Arsa alarak elindeki paraları değerlendirmek isteyen yatırımcılar gayrimenkul uzmanlarından destek alsalar bile iyi bir araştırma yapmayı ihmal etmemeli. 

·        Arsa yatırımı yaparken geleceğe yönelik öngörüleri de dikkat almalı. Yani arsa alırken daha sonraki senelerde nasıl bir değer kazanacağını iyi hesap etmeli ve buna göre karar vermeli.

·        Alınan arsanın imar izni olup olmadığına da dikkat etmeli. İmarlı arsalar öncelikli olarak değerlendirmeye alınmalı. 

·        Arsanın tapusuna da ayrıca önem vermek gerekir. Satın alınacak arsa hisseli mi, müstakil tapulu mu öğrenilmeli. Hisseli arsaya yanaşmamalı, mümkünse müstakil tapulu arsalar tercih edilmeli. 

·        Uzman desteği almak isteyenler de kurumsallaşmış emlak ofisleriyle çalışmaya özen göstermeli.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Kooperatif Nedir?

    Kooperatif Nedir?

    İmece usulü yardımlaşmanın kanuni şekli olarak da görülebilecek kooperatifler hangi organlardan oluşur?

  • Kiralananda Ayıp Nedir?

    Kiralananda Ayıp Nedir?

    Kira ilişkisinde ev sahibi ve kiracı karşılıklı hak ve sorumluluklar taşır. Peki, kiralanan evin ayıplı çıkması durumunda ev sahibinin sorumluluğu nedir?

  • Patrondan Çalışanlarına 240 Konut

    Patrondan Çalışanlarına 240 Konut

    Denizli ve İzmir’de faaliyet gösteren bir tekstil firmasının sahibi, 2004’ten bu yana şirket bünyesinde çalışan 240 işçisine ev yaptırdı.

  • Yılın En Büyük Gayrimenkul Kampanyası

    Yılın En Büyük Gayrimenkul Kampanyası

    Sinpaş Yapı, Çankaya Oran’da yükselen Ankara’ konut projesi Altınoran ve Ankara’nın en çok tercih edilen konut projesi Marina Ankara için liderlere yaraşır bir kampanya hazırladı.

  • Skyland İstanbul’da Özel Konseptli Alışveriş Merkezi

    Skyland İstanbul’da Özel Konseptli Alışveriş Merkezi

    Eroğlu Gayrimenkul’ün ev ve ofis tasarımına yönelik, özel konseptli yeni alışveriş merkezi Hom Design Center, Gastro Court alanında 25’i aşkın gastronomi markası olmak üzere toplam 100’ün üzerinde mağazaya sahip olacak.

  • Şimdi Ev Alan Yüzde 35 Kazanır

    Şimdi Ev Alan Yüzde 35 Kazanır

    KONUTDER Başkanı Ömer Faruk Çelik, dolardaki yükseliş nedeniyle yeni projelerde maliyetin artacağını belirterek, bu dönemde ev alanların yüzde 35 kazanç sağlayacağını söyledi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.