|   |   | 

Arsa Tapu İşlemleri Nasıl Yapılır?

Arsa tapu işlemleri yapılırken alıcı ve satıcıdan istenen belgeler hangileridir?

Arsa Tapu İşlemleri Nasıl Yapılır?

Arsa, arazi, tarım alanı için işlemlerin yapılabilmesi için öncelikle tapu dairesinden randevu alınması gerekmektedir.

Randevuyu internet üzerinden alabileceğiniz gibi, ALO 181 hattından da almak mümkün oluyor.

Randevu alındıktan sonra arsa tapu işlemleri için alıcı ve satıcının ayrı ayrı belgelerini hazır etmesi ve belirtilen gün ve saatte tapu müdürlüğünde olması gerekiyor.

Arsa tapu işlemlerinde satıcıdan istenen belgeler

- Tapu aslı veya fotokopisi

- 1 vesikalık fotoğraf

- Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi

- Vergi borcu yoktur yazısı (belediyeden) (belediye vergi borcu çıkaracak olursa, varsa geçmiş döneme ait ödendi makbuzları belediyeye ibraz edilmelidir.)

- Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname (emlakçı adına)

Arsa tapu işlemlerinde alıcıdan istenen belgeler

- 2 adet vesikalık fotoğraf

- Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi

- Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname (emlakçı adına)

Arsa tapu işlemlerinde taraflarında birinin tüzel kişi olması halinde

Taraflardan birinin tüzel kişi olması halinde tüzel kişilerden tapuda satış için istenen evraklar ise şu şekilde:

- Türk Ticaret Kanunu hükümlerine tabi şirketlerin Ticaret Sicil Memurluğunca düzenlenmiş, taşınmaz mala ilişkin satışlarda yetkinin ve yetkililerin kimlik bilgilerinin açıkça yer aldığı yetki belgesi, ilgili sanayi ve ticaret odası müdürlüğünden tasdikli olarak alınır. işlemin yapıldığı yıla ait olmalıdır.

- Şirket vergi levhası aslı ve örneği, son yönetim kurulu seçiminin bulunduğu sicil gazetesi örneği,

- Şirket yetkilisinin imza sirküleri,

- Şirket adına satışta bulunacak vekil ise düzenleme şeklinde yapılmış vekaletin aslı,

- Söz konusu gayrimenkulün ilgili belediyeden alınmış harca tabi rayiç değer ve vergi borcu yoktur yazısı

Arsa tapu masrafları

Tapu masrafları satış bedeli üzerinden hesaplanır.

Tapu harcı oranı, satış bedelinin binde 20'si kadardır. Ayrıca tapu döner sermaye bedelinin de ödenmesi gerekir. 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Park Adana AVM Törenle Açıldı!
    Park Adana AVM Törenle Açıldı!

    Merkez Seyhan İlçesi, D-400 Karayolu üzerinde trafik kavşağında bulunan Park Adana AVM hizmete açıldı. Proje 130 milyon Euro yatırım bedeline sahip...

  • Taşınmadan Bir Ay Önce Yapmanız Gerekenler
    Taşınmadan Bir Ay Önce Yapmanız Gerekenler

    Evinizi taşımak, hayatınızda yeni bir sayfa açmak anlamına geliyor. Ama hayatınızda büyük bir değişim anlamına gelen bu iş aynı zamanda stresli ve yorucu bir süreçtir ve bazı ön hazırlıklar gerektirir. Taşınmadan bir ay önce yapmanız gerekenlerin ne olduğunu biliyor musunuz?

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.