|   |   | 

Arsa Tapu İşlemleri Nasıl Yapılır?

Arsa tapu işlemleri yapılırken alıcı ve satıcıdan istenen belgeler hangileridir?

Arsa Tapu İşlemleri Nasıl Yapılır?

Arsa, arazi, tarım alanı için işlemlerin yapılabilmesi için öncelikle tapu dairesinden randevu alınması gerekmektedir.

Randevuyu internet üzerinden alabileceğiniz gibi, ALO 181 hattından da almak mümkün oluyor.

Randevu alındıktan sonra arsa tapu işlemleri için alıcı ve satıcının ayrı ayrı belgelerini hazır etmesi ve belirtilen gün ve saatte tapu müdürlüğünde olması gerekiyor.

Arsa tapu işlemlerinde satıcıdan istenen belgeler

- Tapu aslı veya fotokopisi

- 1 vesikalık fotoğraf

- Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi

- Vergi borcu yoktur yazısı (belediyeden) (belediye vergi borcu çıkaracak olursa, varsa geçmiş döneme ait ödendi makbuzları belediyeye ibraz edilmelidir.)

- Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname (emlakçı adına)

Arsa tapu işlemlerinde alıcıdan istenen belgeler

- 2 adet vesikalık fotoğraf

- Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi

- Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname (emlakçı adına)

Arsa tapu işlemlerinde taraflarında birinin tüzel kişi olması halinde

Taraflardan birinin tüzel kişi olması halinde tüzel kişilerden tapuda satış için istenen evraklar ise şu şekilde:

- Türk Ticaret Kanunu hükümlerine tabi şirketlerin Ticaret Sicil Memurluğunca düzenlenmiş, taşınmaz mala ilişkin satışlarda yetkinin ve yetkililerin kimlik bilgilerinin açıkça yer aldığı yetki belgesi, ilgili sanayi ve ticaret odası müdürlüğünden tasdikli olarak alınır. işlemin yapıldığı yıla ait olmalıdır.

- Şirket vergi levhası aslı ve örneği, son yönetim kurulu seçiminin bulunduğu sicil gazetesi örneği,

- Şirket yetkilisinin imza sirküleri,

- Şirket adına satışta bulunacak vekil ise düzenleme şeklinde yapılmış vekaletin aslı,

- Söz konusu gayrimenkulün ilgili belediyeden alınmış harca tabi rayiç değer ve vergi borcu yoktur yazısı

Arsa tapu masrafları

Tapu masrafları satış bedeli üzerinden hesaplanır.

Tapu harcı oranı, satış bedelinin binde 20'si kadardır. Ayrıca tapu döner sermaye bedelinin de ödenmesi gerekir. 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Röper Nedir?

    Röper Nedir?

    Röperleme nasıl yapılır, nelere dikkat edilir?

  • Yol Kotu Nedir?

    Yol Kotu Nedir?

    Yol kotu başvurusu için yapılması gereken işlemler nelerdir?

  • Biz Cevahir Haliç AVM Kapılarını Açıyor

    Biz Cevahir Haliç AVM Kapılarını Açıyor

    Biz Cevahir Haliç AVM, 3 Aralık Cumartesi günü düzenlenecek açılış töreniyle hizmete giriyor. Alibeyköy ve Eyüp bölgesine katma değer yaratacak ve yeni yatırımları teşvik edecek alışveriş merkezi, bölgenin cazibe merkezi olacak.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.