|   |   | 

Arsa yatırımcılarına altın öneriler

İstanbul’da gayrimenkullerin değeri her geçen gün artıyor. Özellikle ulaşım projeleri bölgelerin değerinde yükselişe neden oluyor.

Arsa yatırımcılarına altın öneriler

Önümüzdeki yıllarda da yeni ulaşım projelerinin hayata geçirilmesi planlanıyor. Devam eden ve hayat geçirilmesi planlanan projelerle birlikte gayrimenkullerin değerinin daha da artması ve fiyatlardaki yükselişin devam etmesi bekleniyor. Bu gelişmeler özellikle birikimini arsa yatırımında değerlendirmek isteyen yatırımcıları da harekete geçiriyor. Ancak doğru bir yatırım için dikkatli olmak gerekiyor. Her yatırımda olduğu gibi arsa yatırımında da gözden kaçırılmaması gereken noktalar bulunuyor. Özellikle kazanç sağlayacak bir yatırım için

doğru yerde ve doğru zamanda arsa almak gerekiyor. Peki arsa yatırımcılarının başka hangi noktalara dikkat etmesi gerekiyor? 

Birikimini arsada değerlendirmek isteyen yatırımcıların dikkat etmesi gereken noktaları bir araya getirdik. 

İşte arsa yatırımcılarına altın öneriler: 

·        Riski az olması ve uzun vadede daha çok kazandırması nedeniyle arsa yatırımı daha güvenilir bir yatırım olarak değerlendiriliyor. Bu nedenle arsa yatırımı yapmanın altın kuralı sabırlı olmaktır. Özellikle arsa yatırımı yapacakların bu noktayı gözden kaçırmaması gerekir. Sabırlı olmanın yanı sıra iyi araştırma yapmak da önemlidir. Uzmanlar da uzun vadede arsa yatırımının mutlaka kazandıracağını belirtiyor. 

·        Araştırma yaparken yatırım yapacağınız bölgeyi belirlemelisiniz. Yani arsa almayı düşündüğünüz bölgenin önceden belirlenmesi doğru bir adım olacaktır. 

·        Yatırımda diğer bir altın kural da bölgenin doğru seçilmesidir. Bu nedenle arsa alacağınız bölgeyi belirlerken dikkatli olun ve prim potansiyeli olan bölgelere yoğunlaşmaya çalışın. 

·        Bölge seçimi yaparken dikkat edilmesi gereken bazı noktalar vardır. Gelişmeye açık, ulaşım projelerinin hayata geçirileceği ve yatırım planlanan bölgeleri dikkate almalısınız. Özetle gelişimini henüz tamamlamamış olan bölgeler arsa alımı için karlı bölgelerdir. 

·        Bölgeyi belirledikten sonra da farklı seçenekleri değerlendirmelisiniz. Yani sadece bir arsaya odaklanmayın, birçok seçenek belirleyip değerlendirmeye çalışın. 

·        Arsaları değerlendirirken fiyatlarını da ayrıca analiz etmeye çalışın. Unutmayın doğru bir fiyattan alınan mal asla kaybettirmez. 

·        Arsanın konumu da önemlidir. Ana cadde üzerindeki arsaların fiyatı, arkalardakilere göre daha kısa sürede ve daha hızlı artacaktır. Mutlaka ana yol üzerindekileri dikkate alın. 

·        Arsanın mutlaka tapusuna dikkat etmelisiniz. Özellikle hisseli mi değil mi öğrenmelisiniz. Hisseli taşınmaz alınırken bazı sorunlarla karşı karşıya kalınabilir. Ayrıca mülkiyetiyle ilgili, ipotek, şerh, haciz, başkasına ait kullanım hakkı var mı araştırın. 

·        Arsanın imar durumu hakkında sağlam bilgiye sahip olmak gerekir. Bunun için de arsanın imar planının olup olmadığını, onaylı imar planı var ise de yapılaşma koşullarını öğrenmelisiniz. Yani imar durumunu inceleyerek; konut, ticari, işyeri, sosyal hizmet alanı, olup olmadığını araştırmalısınız. Arsaya ne kadar inşaat yapılabilme izni olduğunu da öğrenmelisiniz. 

·        Zemin etüdünü öğrenmeyi ihmal etmeyin. Tabanı sağlam bölgeler deprem riskinde avantajlıdır.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Avrupa ve ABD’deki Arap sermayesi yönünü Türkiye’ye çevirecek
    Avrupa ve ABD’deki Arap sermayesi yönünü Türkiye’ye çevirecek

    Referandum sonrasında Ortadoğu ve Körfez ülkeleri başta olmak üzere; yabancı yatırımcıların Türkiye’den gayrimenkul alma sürecine gireceğini ifade eden ERA Gayrimenkul Türkiye Genel Müdürü Özhan Atalay, özellikle Katar ve Suudi Arabistan’dan süreci takip eden ve düğmeye basmayı bekleyen yatırımcılar olduğunu söyledi.

  • İzmir'de gayrimenkul yatırımcısının gözdesi Torbalı
    İzmir'de gayrimenkul yatırımcısının gözdesi Torbalı

    İzmir'in Torbalı ilçesi, şehir içi banliyö trenleri olarak bilinen İZBAN'ın da devreye alınmasıyla daha avantajlı hale gelirken, ihracatta yaşanan artışta gayrimenkul yatırımlarının rotasını bu ilçeye doğru yöneltti.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.