|   |   | 

Arsa yatırımcılarına altın öneriler

İstanbul’da gayrimenkullerin değeri her geçen gün artıyor. Özellikle ulaşım projeleri bölgelerin değerinde yükselişe neden oluyor.

Arsa yatırımcılarına altın öneriler

Önümüzdeki yıllarda da yeni ulaşım projelerinin hayata geçirilmesi planlanıyor. Devam eden ve hayat geçirilmesi planlanan projelerle birlikte gayrimenkullerin değerinin daha da artması ve fiyatlardaki yükselişin devam etmesi bekleniyor. Bu gelişmeler özellikle birikimini arsa yatırımında değerlendirmek isteyen yatırımcıları da harekete geçiriyor. Ancak doğru bir yatırım için dikkatli olmak gerekiyor. Her yatırımda olduğu gibi arsa yatırımında da gözden kaçırılmaması gereken noktalar bulunuyor. Özellikle kazanç sağlayacak bir yatırım için

doğru yerde ve doğru zamanda arsa almak gerekiyor. Peki arsa yatırımcılarının başka hangi noktalara dikkat etmesi gerekiyor? 

Birikimini arsada değerlendirmek isteyen yatırımcıların dikkat etmesi gereken noktaları bir araya getirdik. 

İşte arsa yatırımcılarına altın öneriler: 

·        Riski az olması ve uzun vadede daha çok kazandırması nedeniyle arsa yatırımı daha güvenilir bir yatırım olarak değerlendiriliyor. Bu nedenle arsa yatırımı yapmanın altın kuralı sabırlı olmaktır. Özellikle arsa yatırımı yapacakların bu noktayı gözden kaçırmaması gerekir. Sabırlı olmanın yanı sıra iyi araştırma yapmak da önemlidir. Uzmanlar da uzun vadede arsa yatırımının mutlaka kazandıracağını belirtiyor. 

·        Araştırma yaparken yatırım yapacağınız bölgeyi belirlemelisiniz. Yani arsa almayı düşündüğünüz bölgenin önceden belirlenmesi doğru bir adım olacaktır. 

·        Yatırımda diğer bir altın kural da bölgenin doğru seçilmesidir. Bu nedenle arsa alacağınız bölgeyi belirlerken dikkatli olun ve prim potansiyeli olan bölgelere yoğunlaşmaya çalışın. 

·        Bölge seçimi yaparken dikkat edilmesi gereken bazı noktalar vardır. Gelişmeye açık, ulaşım projelerinin hayata geçirileceği ve yatırım planlanan bölgeleri dikkate almalısınız. Özetle gelişimini henüz tamamlamamış olan bölgeler arsa alımı için karlı bölgelerdir. 

·        Bölgeyi belirledikten sonra da farklı seçenekleri değerlendirmelisiniz. Yani sadece bir arsaya odaklanmayın, birçok seçenek belirleyip değerlendirmeye çalışın. 

·        Arsaları değerlendirirken fiyatlarını da ayrıca analiz etmeye çalışın. Unutmayın doğru bir fiyattan alınan mal asla kaybettirmez. 

·        Arsanın konumu da önemlidir. Ana cadde üzerindeki arsaların fiyatı, arkalardakilere göre daha kısa sürede ve daha hızlı artacaktır. Mutlaka ana yol üzerindekileri dikkate alın. 

·        Arsanın mutlaka tapusuna dikkat etmelisiniz. Özellikle hisseli mi değil mi öğrenmelisiniz. Hisseli taşınmaz alınırken bazı sorunlarla karşı karşıya kalınabilir. Ayrıca mülkiyetiyle ilgili, ipotek, şerh, haciz, başkasına ait kullanım hakkı var mı araştırın. 

·        Arsanın imar durumu hakkında sağlam bilgiye sahip olmak gerekir. Bunun için de arsanın imar planının olup olmadığını, onaylı imar planı var ise de yapılaşma koşullarını öğrenmelisiniz. Yani imar durumunu inceleyerek; konut, ticari, işyeri, sosyal hizmet alanı, olup olmadığını araştırmalısınız. Arsaya ne kadar inşaat yapılabilme izni olduğunu da öğrenmelisiniz. 

·        Zemin etüdünü öğrenmeyi ihmal etmeyin. Tabanı sağlam bölgeler deprem riskinde avantajlıdır.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Esenyurt ve Beylikdüzü’ne olan ilgi artıyor
    Esenyurt ve Beylikdüzü’ne olan ilgi artıyor

    EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, entegre ulaşım ağlarının yapımı ve uygun fiyatlı markalı konutların Esenyurt ve Beylikdüzü’ne olan ilgiyi artırdığını belirtiyor.

  • İzmir’e 250 Milyon Liralık Yatırım
    İzmir’e 250 Milyon Liralık Yatırım

    İzmir’in Menemen ilçesinde hayata geçirilen, 250 milyon Türk Liralık yatırım bedeline sahip Kuzeyşehir projesinin satış ofisi ve örnek dairesinin tanıtımı yapıldı.

  • Enda Konakları’ndan Teslimler Başlıyor
    Enda Konakları’ndan Teslimler Başlıyor

    Ankara, Gölbaşı’nda hayata geçirilen ‘yatay mimari’ konseptli ve akıllı ev teknolojili Enda Konutları’nda önümüzdeki haftalarda yapılacak teslimlerle Ağustos ayı itibariyle ‘yeni nesil konak keyfi’ başlayacak.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.