|   |   | 

Arsa Yatırımı Nasıl Yapılır?

Doğru arsa yatırımı nasıl yapılır, kar etmek için hangi noktalara dikkat etmek gerekir?

Arsa Yatırımı Nasıl Yapılır?

Güvenli liman olarak görülen gayrimenkul yatırımcıları cezbediyor. Özellikle de arsa en çok tercih edilen yatırım aracı olarak öne çıkıyor. Hızlı pirim yapma potansiyeli nedeniyle her kesimden yatırımcının ilgisini çekiyor. Türkiye'nin birçok kentinde özellikle İstanbul'da yapılması planlanan dev projeler de arsa yatırımına ilginin artmasına neden oluyor. Arsa yatırımcılarının kafasını ise  bugünlerde doğru arsa yatırımı nasıl yapılır sorusu meşgul ediyor. Bizler de bu konuya odaklandık ve doğru arsa yatırımı nasıl yapılır, kar etmek için hangi noktalara dikkat etmek gerekir sorularını cevaplandırdık.

Arsa yatırımından nasıl kazanç sağlanır?
Hangi gayrimenkul türü olursa olsun yapılan yatırımından kazanç sağlamak için öncelikle doğru lokasyonu belirlemek gerekiyor. Arsa yatırımı yapılırken de bu nokta önem arz ediyor. Ancak kazançlı bir yatırım için gözden kaçırılmaması gereken başka noktalar da var. Birikimlerini arsada değerlendirmek isteyen yatırımcılar için dikkat edilmesi gereken püf noktalarını bir araya getirdik. Önerilerimiz doğru arsa yatırımı yapmak isteyenlere yol gösterecek. 

İşte arsa yatırımı nasıl yapılır sorusunu cevabı: 

• Yatırım yapılacak bölge önceden belirlenmelidir. Bunu için de bölgelerin takip edilmesi ve iyi araştırma yapılması gerekir. 

• Bölgeleri takip ederken mümkün olduğu kadar çok bilgiye ulaşmalısınız. Ne tür gelişmeler olabilir, hangi yatırımlar ve projeler yapılabilir gibi.

• Lokasyon seçimi yaparken gelişmeye açık, hızla gelişen ya da nüfus artışının olacağı bölgeleri tercih etmenizde fayda var. 

• Ayrıca ulaşım projelerinin hayata geçirileceği bölgeler de pirim yapıyor. Bu tür bölgeleri de yakın takibe alabilirsiniz. 

• Yatırım için ayırdığınız bütçenizi de önceden belirlemeniz gerekir. Bu bütçeye göre yatırım planınızı yapmalısınız. 

• Arsa yatırımı üç aşamadan oluşur: Doğru yerin tespiti ve arsanın satın alınması, arsanın doğru zamana kadar bekletilmesi ve arsanın doğru zamanda satılması. Bu üç aşamaya dikkat etmek ve bu süreçlere uygun hareket etmek kazançlı çıkmanızı sağlar. 

• Arsanın  yollara, kavşaklara, yaya geçitlerine, ulaşım imkanlarına yakınlığı ve ana cadde üzerinde olması değerini artırır. Ayrıca bu tür arsalar hızlı ve kolay satılır.
 
• Alacağınız arsanın resmi incelemesini yapmayı ihmal etmeyin. Bağlı olduğu Tapu Müdürlüğü’ne giderek gerekli incelemeleri yapabilirsiniz. Taşınmazın hisseli mi, müstakil tapulu mu olduğuna dikkat edilmelidir. Hisseli arsa riskli bir yatırımdır. Bu nokta unutulmamalıdır. 

• Ayrıca arsanın imar planının olup olmadığı, var ise onaylı imar planının yapılaşma koşulları öğrenilmeli.

• Birçok seçenek belirlemenizde fayda var. Ama mutlaka beğendiğiniz arsayı görmelisiniz. Yani yerinde inceleme yapmalısınız. 

• Haberlerde sık sık rastladığımız sıkıntıyı yaşamak istemiyorsanız, gösterilen arsa ile satılan tapunun aynı gayrimenkule ait olup olmadığını kontrol etmelisiniz. Bu konuda yeterli bilgiye sahip değilseniz konunun uzmanlarından yardım alabilirsiniz. 

• Geçmiş yıllara ait emlak vergisi borcunun olup olmadığını da araştırılmalısınız. 


Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Bulvar Loft kampanyasında son gün 18 Haziran
    Bulvar Loft kampanyasında son gün 18 Haziran

    Türkiye’nin inşaat devi Akfen İnşaat, İstanbul Levent ve Ankara İncek’ten sonra hayata geçirdiği üçüncü Loft markalı projesi olan Bulvar Loft’un lansmanında verdiği %32’lik kar garantisi üzerine son bir fırsat kampanyası başlatıyor.

  • Tapuya giderken gerekli evraklar
    Tapuya giderken gerekli evraklar

    Gayrımenkul alım satımları uzun zaman alabilen ve karmaşık işlemlerdir. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün yoğunluğu nedeniyle de eğer önceden bilgilenmez ve hazırlık yapmazsanız çok zaman kaybedebilirsiniz.

  • Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son
    Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son

    Kiracının, kirayı ödememesi halinde mülk sahiplerinin haklarını koruma altına alan yeni bir uygulama hayata geçti. Kiracıya kefil olan uygulama kapsamında, mülk sahiplerinin ödenmeyen kiraları karşılanarak, maddi zarara uğraması önlenecek. Öte yandan, ev sahibi ile kiracı arasında kalan emlakçıların mağduriyetine de son verilmiş olacak.

  • Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler
    Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler

    Evinizi kiraya vermeye karar verdiniz ve bunun için sadece ilan vermenizin yeterli olduğunu düşünüyorsanız yanılıyorsunuz. Konut ya da işyerinizi kiraya vermeden önce yapmanız gerekenleri sizin için derledik.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.