|   |   | 

Arsa Yatırımı Nasıl Yapılır?

Doğru arsa yatırımı nasıl yapılır, kar etmek için hangi noktalara dikkat etmek gerekir?

Arsa Yatırımı Nasıl Yapılır?

Güvenli liman olarak görülen gayrimenkul yatırımcıları cezbediyor. Özellikle de arsa en çok tercih edilen yatırım aracı olarak öne çıkıyor. Hızlı pirim yapma potansiyeli nedeniyle her kesimden yatırımcının ilgisini çekiyor. Türkiye'nin birçok kentinde özellikle İstanbul'da yapılması planlanan dev projeler de arsa yatırımına ilginin artmasına neden oluyor. Arsa yatırımcılarının kafasını ise  bugünlerde doğru arsa yatırımı nasıl yapılır sorusu meşgul ediyor. Bizler de bu konuya odaklandık ve doğru arsa yatırımı nasıl yapılır, kar etmek için hangi noktalara dikkat etmek gerekir sorularını cevaplandırdık.

Arsa yatırımından nasıl kazanç sağlanır?
Hangi gayrimenkul türü olursa olsun yapılan yatırımından kazanç sağlamak için öncelikle doğru lokasyonu belirlemek gerekiyor. Arsa yatırımı yapılırken de bu nokta önem arz ediyor. Ancak kazançlı bir yatırım için gözden kaçırılmaması gereken başka noktalar da var. Birikimlerini arsada değerlendirmek isteyen yatırımcılar için dikkat edilmesi gereken püf noktalarını bir araya getirdik. Önerilerimiz doğru arsa yatırımı yapmak isteyenlere yol gösterecek. 

İşte arsa yatırımı nasıl yapılır sorusunu cevabı: 

• Yatırım yapılacak bölge önceden belirlenmelidir. Bunu için de bölgelerin takip edilmesi ve iyi araştırma yapılması gerekir. 

• Bölgeleri takip ederken mümkün olduğu kadar çok bilgiye ulaşmalısınız. Ne tür gelişmeler olabilir, hangi yatırımlar ve projeler yapılabilir gibi.

• Lokasyon seçimi yaparken gelişmeye açık, hızla gelişen ya da nüfus artışının olacağı bölgeleri tercih etmenizde fayda var. 

• Ayrıca ulaşım projelerinin hayata geçirileceği bölgeler de pirim yapıyor. Bu tür bölgeleri de yakın takibe alabilirsiniz. 

• Yatırım için ayırdığınız bütçenizi de önceden belirlemeniz gerekir. Bu bütçeye göre yatırım planınızı yapmalısınız. 

• Arsa yatırımı üç aşamadan oluşur: Doğru yerin tespiti ve arsanın satın alınması, arsanın doğru zamana kadar bekletilmesi ve arsanın doğru zamanda satılması. Bu üç aşamaya dikkat etmek ve bu süreçlere uygun hareket etmek kazançlı çıkmanızı sağlar. 

• Arsanın  yollara, kavşaklara, yaya geçitlerine, ulaşım imkanlarına yakınlığı ve ana cadde üzerinde olması değerini artırır. Ayrıca bu tür arsalar hızlı ve kolay satılır.
 
• Alacağınız arsanın resmi incelemesini yapmayı ihmal etmeyin. Bağlı olduğu Tapu Müdürlüğü’ne giderek gerekli incelemeleri yapabilirsiniz. Taşınmazın hisseli mi, müstakil tapulu mu olduğuna dikkat edilmelidir. Hisseli arsa riskli bir yatırımdır. Bu nokta unutulmamalıdır. 

• Ayrıca arsanın imar planının olup olmadığı, var ise onaylı imar planının yapılaşma koşulları öğrenilmeli.

• Birçok seçenek belirlemenizde fayda var. Ama mutlaka beğendiğiniz arsayı görmelisiniz. Yani yerinde inceleme yapmalısınız. 

• Haberlerde sık sık rastladığımız sıkıntıyı yaşamak istemiyorsanız, gösterilen arsa ile satılan tapunun aynı gayrimenkule ait olup olmadığını kontrol etmelisiniz. Bu konuda yeterli bilgiye sahip değilseniz konunun uzmanlarından yardım alabilirsiniz. 

• Geçmiş yıllara ait emlak vergisi borcunun olup olmadığını da araştırılmalısınız. 


Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Kanal İstanbul Projesinde Finans Modeli Çalışılıyor
    Kanal İstanbul Projesinde Finans Modeli Çalışılıyor

    Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanı Arslan, "Yakın gelecekte ülkemizin en büyük projelerinden olacak Kanal İstanbul Projesinde de finans modelini çalışıyoruz. Taraflarla, kamu adına bu işin paydaşları olanlarla çalışıyoruz." dedi.

  • Geleceğin Konut Tasarımı Mercek Altına Alındı
    Geleceğin Konut Tasarımı Mercek Altına Alındı

    McGill Üniversitesi Öğretim Üyesi Prof. Avi Friedman, Özyeğin Üniversitesi Mimarlık ve Tasarım Fakültesi ile Manyezit Yapı Paneli üreticisi Modelpan’ın düzenlediği konferans için İstanbul’a geldi.

  • Dekon Suadiye Ametist'te Son Daireler
    Dekon Suadiye Ametist'te Son Daireler

    Dekon İnşaat tarafından inşa edilen, Bağdat Caddesi’nin nadir site konseptli projelerinden olan Dekon Suadiye Ametist’te tamamı deniz manzaralı son 15 daire yeni sahiplerini bekliyor.

  • Babacan Port Royal İddialı Fiyatlarla Lansmana Çıktı
    Babacan Port Royal İddialı Fiyatlarla Lansmana Çıktı

    Tamamladığı güvenli ve lüks konut projeleriyle bilinen Babacan Holding, şimdi de bölgesinin en iddialı ve en prestijli projesi olan ‘Babacan Port Royal’i hayata geçiriyor. Emsallerine göre daha ekonomik ve iddialı fiyatlarla sunulan ‘Babacan Port Royal’de, daireler 249 bin TL’den başlıyor.

  • Kordon İstanbul Projesi Satışa Çıktı
    Kordon İstanbul Projesi Satışa Çıktı

    Bulunduğu bölgeye değer katan ödüllü projelerin markası Ege Yapı, Maslak ve Kâğıthane’nin buluşma noktasında, yeniden canlanan Sadabad Deresi’nin kıyısında 820 milyon TL yatırımla inşasına başladığı Kordon İstanbul Projesi’ni satışa çıkardı.

  • Kadınlar, Gayrimenkul Sektöründe  Biz de Varız Diyor
    Kadınlar, Gayrimenkul Sektöründe Biz de Varız Diyor

    Türkiye’de gayrimenkul sektöründe çalışan kadınlara yönelik olarak ULI, GYODER ve TMB işbirliğiyle ilk kez düzenlenen ‘Gayrimenkulde Kadın Araştırması’ sonuçları; 17 Mayıs 2017 tarihinde Gayrimenkulde Kadın Liderler Platformu tarafından açıklanacak.

  • Enerji Kimliğine Erteleme!
    Enerji Kimliğine Erteleme!

    Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, 2 Mayıs’ta zorunlu hale gelecek Enerji Kimlik Belgesi’nde ‘süre uzatımı’nı gündemine aldı. Süre uzatımına ilişkin yönetmelik düzenleme Başbakanlığa gönderildi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.