|   |   | 

Arsa Yatırımının Püf Noktaları

Gayrimenkul sektöründe arsa yatırımının cazibesi hiçbir zaman kaybolmaz. Gelin arsa yatırımında kazançlı çıkmak için dikkat etmeniz gereken noktalara bakalım...

Arsa Yatırımının Püf Noktaları

Türkiye'de konut sektörü her geçen gün büyüyor. Farklı projeler, çeşit çeşit sosyal olanaklar, konfor, lüks derken konut sektöründeki hareket hiç bitmiyor.

Ancak gayrimenkül sektöründe cazibesini hiçbir zaman kaybetmeyen araçlardan biri de arsa yatırımıdır. Arsa yatırımı, toprağa yapılan bir yatırım olarak görülür ve ülkemizde en güvenli yatırım aracı olarak hafızalara kazınmıştır.

Arsa yatırımı yaparken, bazı noktalara dikkat etmek, bu  yatırım aracını daha da kazançlı hale getirecektir.

İşte, arsa yatırımının püf noktaları...

Arsanın fiyatı

Konut sektöründe de fiyat dalgalanmaları olur. Ancak bunu arsa, arazi fiyatlarındaki dalgalanma ile karşılaştırmak imkansızdır.

Genelde spekülasyon, ağzı laf yapan satıcılar, arsanın fiyatını belirler. Bilindiği gibi arsa yatırımı konuta göre, daha uzun vadeli düşünülmesi gereken bir yatırımdır. Buna rağmen bir arsayı iyi bir fiyattan alırsanız, kısa vadede de kar etmeniz mümkündür. Alırken, kafanızdaki fiyatın altında bir rakamı satıcı ile paylaşın. Arsa, ülkemizde fiyatında en çok pazarlık yapılan gayrimenkuldür.

Arsa yatırımında esas kazanç sağlayan, gelecekte oluşan fiyatı tahmin edebilmektir. Bunun için de bulunduğunuz şehrin gelişim yönünü ve bölgelerini iyi analiz etmek gerekir. Şehrin gelişmekte olan bir bölgesinde alacağınız arsa daha kazançlı olacaktır.

İyi prim yapan arsa bulmak için şehrin imar planının incelenmesi gerekir. Büyük projelere yakın, şehir dışında inşa edilen veya edilecek üniversitelerin etrafındaki arsalar her zaman prim yapar. Yeni yollar, altyapı çalışmaları, kentin büyük yatırımları için imar planına mutlaka bakmak gereklidir.

Arsa yatırımında sabır kriteri

Gayrimenkul yatırım araçları içinde belki de en çok sabır isteyen yatırım arsadır. İyice araştırılması, gezilip görülmesi gereken bu yatırım aracında, birden fazla seçenek belirleyip onlar arasında araştırma yapıp sonrasında karar vermek yerinde olur.

Seçenekler arasında metrekare fiyatı düşük olanı tercih edin.  Çok beğendiğiniz bir yerin başkasına satılması sizi hayalkırıklığına uğratmasın. Bu başka bir fırsatın kapısını aralamış olabilir. Arsa yatırımında belki de en kısa vade 5 yıldır. Genelde bu yatırım için geri dönüş süresini 5-10-15-20 yıl olarak planlamanız gerekecektir.

Arsanızı, arazinizi satmak için arayıp soranların sayısı arttığında, emlakçılar arayıp fiyat sorduğunda artık satma zamanı gelmiş demektir. 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Yatırım Amaçlı Ev Satın Alırken Dikkat !
    Yatırım Amaçlı Ev Satın Alırken Dikkat !

    Ödüllü Gayrimenkul Danışmanı Evrim Kırmızıtaş, ev satın alırken yatırım amaçlı düşünüldüğünde tek kriterin fiyat olduğunu belirterek oturum amaçlı ev alındığında duygusal faktörlerin de önemli olduğunu belirtiyor.

  • Evinizde Ya da İşyerinizde Bir Krize Hazır mısınız?
    Evinizde Ya da İşyerinizde Bir Krize Hazır mısınız?

    Evinizde ya da işyerinizde bir kriz durumunda neler yapacağınızı biliyor musunuz? Herhangi bir doğal felaket ya da kaza halinde hayata geçireceğiniz acil eylem planınızı yapmak, sizi en kötüsüne hazır hale getirir ve en az zararla durumdan kurtulmanızı sağlar.

  • Tasarruf Etmek İstiyorsanız Bu Alışkanlıkları Bırakın
    Tasarruf Etmek İstiyorsanız Bu Alışkanlıkları Bırakın

    Belki bir ev sahibi olmak için belki de uzun bir zamandır planladığınız yolculuklara çıkmak için tasarruf etmek istiyorsunuz. Para biriktirmek sandığınız kadar zor değil, ama önce vazgeçmeniz gereken bazı alışkanlıklar var.

  • Apartman Yönetim Planı Nedir!?
    Apartman Yönetim Planı Nedir!?

    Apartman kat malikleri kurulunca yönetilir ve yönetim tarzı, kanunların emredici hükümleri saklı kalmak şartıyla bu kurul tarafından kararlaştırılır.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.