|   |   | 

Arsa Yatırımının Püf Noktaları

Gayrimenkul sektöründe arsa yatırımının cazibesi hiçbir zaman kaybolmaz. Gelin arsa yatırımında kazançlı çıkmak için dikkat etmeniz gereken noktalara bakalım...

Arsa Yatırımının Püf Noktaları

Türkiye'de konut sektörü her geçen gün büyüyor. Farklı projeler, çeşit çeşit sosyal olanaklar, konfor, lüks derken konut sektöründeki hareket hiç bitmiyor.

Ancak gayrimenkül sektöründe cazibesini hiçbir zaman kaybetmeyen araçlardan biri de arsa yatırımıdır. Arsa yatırımı, toprağa yapılan bir yatırım olarak görülür ve ülkemizde en güvenli yatırım aracı olarak hafızalara kazınmıştır.

Arsa yatırımı yaparken, bazı noktalara dikkat etmek, bu  yatırım aracını daha da kazançlı hale getirecektir.

İşte, arsa yatırımının püf noktaları...

Arsanın fiyatı

Konut sektöründe de fiyat dalgalanmaları olur. Ancak bunu arsa, arazi fiyatlarındaki dalgalanma ile karşılaştırmak imkansızdır.

Genelde spekülasyon, ağzı laf yapan satıcılar, arsanın fiyatını belirler. Bilindiği gibi arsa yatırımı konuta göre, daha uzun vadeli düşünülmesi gereken bir yatırımdır. Buna rağmen bir arsayı iyi bir fiyattan alırsanız, kısa vadede de kar etmeniz mümkündür. Alırken, kafanızdaki fiyatın altında bir rakamı satıcı ile paylaşın. Arsa, ülkemizde fiyatında en çok pazarlık yapılan gayrimenkuldür.

Arsa yatırımında esas kazanç sağlayan, gelecekte oluşan fiyatı tahmin edebilmektir. Bunun için de bulunduğunuz şehrin gelişim yönünü ve bölgelerini iyi analiz etmek gerekir. Şehrin gelişmekte olan bir bölgesinde alacağınız arsa daha kazançlı olacaktır.

İyi prim yapan arsa bulmak için şehrin imar planının incelenmesi gerekir. Büyük projelere yakın, şehir dışında inşa edilen veya edilecek üniversitelerin etrafındaki arsalar her zaman prim yapar. Yeni yollar, altyapı çalışmaları, kentin büyük yatırımları için imar planına mutlaka bakmak gereklidir.

Arsa yatırımında sabır kriteri

Gayrimenkul yatırım araçları içinde belki de en çok sabır isteyen yatırım arsadır. İyice araştırılması, gezilip görülmesi gereken bu yatırım aracında, birden fazla seçenek belirleyip onlar arasında araştırma yapıp sonrasında karar vermek yerinde olur.

Seçenekler arasında metrekare fiyatı düşük olanı tercih edin.  Çok beğendiğiniz bir yerin başkasına satılması sizi hayalkırıklığına uğratmasın. Bu başka bir fırsatın kapısını aralamış olabilir. Arsa yatırımında belki de en kısa vade 5 yıldır. Genelde bu yatırım için geri dönüş süresini 5-10-15-20 yıl olarak planlamanız gerekecektir.

Arsanızı, arazinizi satmak için arayıp soranların sayısı arttığında, emlakçılar arayıp fiyat sorduğunda artık satma zamanı gelmiş demektir. 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Riskli Yapı Nedir!?

    Riskli Yapı Nedir!?

    Riskli yapı tespiti ve riskli yapı tespitine itiraz nasıl yapılır? Riskli yapı sürecinde yıkım sonrası uygulamalar hakkında bilgi...

  • Gayrimenkul Sektörü Gelecek Vaad Ediyor

    Gayrimenkul Sektörü Gelecek Vaad Ediyor

    Realty World Elfi Gayrimenkul brokerı Özkan Aydemir, tüm olumsuz koşullara rağmen 2015 ve 2016 yıllarında ülke ekonomisine adete nefes aldıran konut sektörü yükselişini 2017’de sürdüreceğini söyledi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.