|   |   | 

AVM'lerde ortak gider isyanı!

Alışveriş Merkezleri Yatırımcıları Derneği (AYD) Yönetim Kurulu Üyesi Murat İzci: Perakendeciler kurdan dolayı hassaslaştı. AVM'lerde ortak gider rakamı net değil. AYD olarak konuyla ilgili çalışma kararı aldık..

AVM'lerde ortak gider isyanı!

Dövizdeki artışla AVM yönetimlerinden kur sabitlemesini isteyen perakendeciler ortak giderleri sorguluyor. AYD, yarın 90'ın üzerindeki ortak gider kalemini masaya yatıracak DOLAR kurunun artmasıyla AVM'lerde cebi yanan perakendeci, şimdi de ortak giderlere isyan etti. Güvenlikten temizliğe 90'ın üzerinde harcama kaleminde AVM'lere ortak gider ücreti ödeyen perakendeciler için AVM yönetimleri de çözüm aramaya başladı. 

Alışveriş Merkezleri Yatırımcıları Derneği (AYD) Yönetim Kurulu Üyesi ve KDM Danışmanlık Genel Müdürü Murat İzci, "Perakendeciler kurdan dolayı hassaslaştı. AVM'lerde ortak gider rakamı net değil. AYD olarak konuyla ilgili çalışma kararı aldık" dedi. 

Giderleri yeniden belirlemek için yarın AYD bünyesindeki AVM yönetim komitesinin toplanacağını kaydeden İzci, "Birçok firma yöneticisi aynı AVM'de eşit ortak gider dağılımı olmadığını savunuyor. Haksızlık yapıldığından şikayet ediyor. Biz çalışmaları hakkaniyet içinde yürüteceğiz. Komitenin çalışmalarından oluşturulan yeni ortak giderler tavsiye kararı niteliğinde olacak" dedi. 

DÖVİZDEN ZARARDA 

İzci, dövizle kiralama yapan AVM'lerin zararlı çıktığına işaret etti. 
Konuyla ilgili 2003-2013 arasında döviz ve ÜFE bazlı hesaplama yaptığını anlatan İzci, "Döviz bazında kiralama 10 yıldır AVM'lere kârdan zarar ettirmiş" dedi. 
Markaların AVM'ler üzerinde kur baskısı oluşturmaya çalıştığını kaydeden İzci, "Markalar, 'Dalgalı kur yüzünden fiyat tutturamıyoruz. Doları 1.7 lirada, euroyu 2.2 lirada sabitleyin' diyor. Bankaların TL ile kredi vermediği AVM'ler de 'Kurlar düşerken ben mağdurdum. O zaman siz fedakarlık yapmadınız, bugün niye benden bekliyorsunuz' cevabını veriyor. Markalar dernekleri de devreye sokarak zorlayı cı olmaya çalışıyor" diye konuştu. 


Büyüme Hormonlu

Murat İzci, sektörün hormonlu büyüdüğünü söyledi. Outlet niteliğindeki AVM'lerin buna en iyi örnek olduğunu açıklayan İzci, "ABD'de 174 outlet AVM var. Her 100 metrekarenin 1'i outlet. Avrupa'da 122 outlet var. Burada metrekare oranı yüzde 2. Bizde ise 40 outlet var ve oran yüzde 12. Maalesef biz her işte olduğu gibi burada da ölçüyü kaçırmışız. Hesap kitap yapmıyoruz, sonra ayağımıza dolanıyor" dedi.kaynak:Sabah

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Bulvar Loft kampanyasında son gün 18 Haziran
    Bulvar Loft kampanyasında son gün 18 Haziran

    Türkiye’nin inşaat devi Akfen İnşaat, İstanbul Levent ve Ankara İncek’ten sonra hayata geçirdiği üçüncü Loft markalı projesi olan Bulvar Loft’un lansmanında verdiği %32’lik kar garantisi üzerine son bir fırsat kampanyası başlatıyor.

  • Tapuya giderken gerekli evraklar
    Tapuya giderken gerekli evraklar

    Gayrımenkul alım satımları uzun zaman alabilen ve karmaşık işlemlerdir. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün yoğunluğu nedeniyle de eğer önceden bilgilenmez ve hazırlık yapmazsanız çok zaman kaybedebilirsiniz.

  • Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son
    Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son

    Kiracının, kirayı ödememesi halinde mülk sahiplerinin haklarını koruma altına alan yeni bir uygulama hayata geçti. Kiracıya kefil olan uygulama kapsamında, mülk sahiplerinin ödenmeyen kiraları karşılanarak, maddi zarara uğraması önlenecek. Öte yandan, ev sahibi ile kiracı arasında kalan emlakçıların mağduriyetine de son verilmiş olacak.

  • Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler
    Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler

    Evinizi kiraya vermeye karar verdiniz ve bunun için sadece ilan vermenizin yeterli olduğunu düşünüyorsanız yanılıyorsunuz. Konut ya da işyerinizi kiraya vermeden önce yapmanız gerekenleri sizin için derledik.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.