|   |   | 

Bankalar Emlakçı Oldu

Bankalar geri dönmeyen ticari ve bireysel krediler nedeniyle el koyduğu binlerce gayrimenkulü satışa çıkardı.

Bankalar Emlakçı Oldu

Yaşanan ekonomik sıkıntı ve gelirden fazla kullanılan krediler nedeniyle vatandaş, çiftçi, sanayici ve tüccarlar kredi borçlarını ödemeyince binlerce ipotekli konut, arsa, tarla, fabrika ve dükkan bankaların eline geçti.

Geri dönmeyen kredilere haciz yoluyla el koydukları gayrimenkuller nedeniyle emlakçı gibi olan bankalar, gayrimenkul satışları için “emlak servisi” ve özel internet siteleri oluşturdu.

Bankalar, ellerindeki gayrimenkullere, internet siteleri ve şubeleri üzerinden müşteri arıyor. Gayrimenkul satan her bankanın internet sitesinde bir de “satılık gayrimenkuller” bölümü bulunuyor. İstanbul, Ankara, Bursa, İzmir ve Gaziantep gibi büyük şehirlerde yer alan gayrimenkuller için iki satış yöntemi izleniyor. Bunlar teklif usulü ve ihale usulü. Teklifler bankaların internet siteleri üzerinden her zaman gerçekleştirilirken, ihaleler ise bankalar tarafından belirtilen tarihlerde gerçekleştiriliyor.

Kamu bankaları zirvede

Satışa sunulan gayrimenkul sayısı bakımından ilk sırada Türkiye Halk Bankası bulunuyor. Halk Bankası’nın satışa sunduğu bin 568 gayrimenkul arasında 14 arazi, 104 arsa, 30 fabrika, 220 iş yeri, 39 komple bina, 560 konut, 530 tarla ve 71 proje dairesi var. Halk Bankası’nı bin 549 gayrimenkul ile bir diğer kamu bankası Vakıfbank izlerken, üçüncü sırada ise Türkiye İş Bankası 888 gayrimenkul ile yer aldı.

Satılıklar arasında yok yok

Bankalarda bulunan gayrimenkullerin arasında müstakil ev, ahşap ev, kerpiç ev, villa, konak, apartman dairesi, apartman, otel, pansiyon, fabrika, imalathane, atölye, cam sera, akaryakıt istasyonu, otel, lokanta, depo, garaj, dükkan, ofis, işhanı, arsa tarla, sera, çiftlik, bağ, elma, zeytinlik, meyve, fındık, incir, narenciye bahçesi gibi binlerce gayrimenkul bulunuyor.

Alırken nelere dikkat edilmeli?

Bankalar tarafından satılan gayrimenkullerin satış fiyatları eksper tarafından belirlenirken, muhammen bedel üzerinden gelen teklifler banka tarafından değerlendiriliyor ve en yüksek teklifi veren gayrimenkulü almaya hak kazanıyor. Gayrimenkullerin satış bedelleri peşin satış bedeli olup vadeli veya taksitli satış yapılamıyor. Bankalar kanalıyla elden çıkartılan ve çoğu kez değerinin altında satışa sunulan gayrimenkuller fırsat yarattığı gibi hayal kırıklığına da neden olabiliyor. Çünkü satıştaki gayrimenkullerin çok hisseli olma ihtimali bulunuyor. Bu nedenle bankalardan ev, arsa, dükkan, ofis, büro, fabrika ve işyeri alacak olan kişilerin sözkonusu gayrimenkul ile ilgili tüm ayrıntıları dikkatlice incelemesinde fayda var. Yine fiyatların muhammen bedel olduğunun unutulmaması gerekiyor.

Hangi bankanın satışta ne kadar gayrimenkulü var*

Abank: 92

Albarak Türk: 160

Denizbank: 586

Fibabank: 10

Finansbank: 549

Garanti Bankası: 364

Halk Bankası: 1568

HSBC: 30

ING Bank: 124

İş Bankası: 888

Kuveyt Türk: 204

Şekerbank: 783

TEB: 655

Türkiye Finans: 513

Vakıfbank: 1549

Yapı Kredi: 671

Ziraat Bankası: 674

* Rakamlar bankaların internet sitelerinden derlenmiştir.

İSMAİL ŞAHİN / Sözcü

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Bulvar Loft kampanyasında son gün 18 Haziran
    Bulvar Loft kampanyasında son gün 18 Haziran

    Türkiye’nin inşaat devi Akfen İnşaat, İstanbul Levent ve Ankara İncek’ten sonra hayata geçirdiği üçüncü Loft markalı projesi olan Bulvar Loft’un lansmanında verdiği %32’lik kar garantisi üzerine son bir fırsat kampanyası başlatıyor.

  • Tapuya giderken gerekli evraklar
    Tapuya giderken gerekli evraklar

    Gayrımenkul alım satımları uzun zaman alabilen ve karmaşık işlemlerdir. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün yoğunluğu nedeniyle de eğer önceden bilgilenmez ve hazırlık yapmazsanız çok zaman kaybedebilirsiniz.

  • Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son
    Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son

    Kiracının, kirayı ödememesi halinde mülk sahiplerinin haklarını koruma altına alan yeni bir uygulama hayata geçti. Kiracıya kefil olan uygulama kapsamında, mülk sahiplerinin ödenmeyen kiraları karşılanarak, maddi zarara uğraması önlenecek. Öte yandan, ev sahibi ile kiracı arasında kalan emlakçıların mağduriyetine de son verilmiş olacak.

  • Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler
    Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler

    Evinizi kiraya vermeye karar verdiniz ve bunun için sadece ilan vermenizin yeterli olduğunu düşünüyorsanız yanılıyorsunuz. Konut ya da işyerinizi kiraya vermeden önce yapmanız gerekenleri sizin için derledik.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.