|   |   | 

Bankalar Emlakçılığa Soyundu

Bireysel krediler yüzünden elindeki gayrimenkul stoğu şişen bankalar, elindeki konutları satışa çıkardı.

Bankalar Emlakçılığa Soyundu

Geçtiğimiz yıllarda kredi talebinin azaldığı dönemlerde banka kredisi satmak için emlakçılara müşteri bulmaları için cezbedici tekliflerde bulunarak bu kesimi bankacılık sektörünün bir parçası haline getiren bankalar, şimdi de ellerinde biriken gayrimenkulleri satmak için emlakçılığa soyundu.

Bankalar agresif bir strateji izliyor

Kredi borçlularının ödeme zorluğuna düşmesi sonucunda ellerinde çok sayıda, arsa, bina, konut biriken bazı bankalar, icra yoluyla düşük fiyatlı satış yerine, bu gayrimenkulleri kendi portföyüne alıyor ardından da online sitelerinde verdikleri ilanlarla satışa çıkarıyor. Bankaların bu ilanlarında konut satışları başı çekerken arsa ve binalarda portföyde yer alıyor.

Daha çok, sektörde son yıllarda bireysel alanda pazar payı elde etmek için agresif strateji izleyen bankalarla birlikte, katılım bankacılığında iş yapanlar, gayrimenkullerini internet üzerinden kendi bünyesindeki çalışanlarıyla pazarlıyor.

Dublex konut, daire, müstakil ev ve arsalar hemen hemen Türkiye’nin her yerinden satışa çıkartılıyor.

Satışlarda İstanbul, Ankara, Samsun, Denizli, Bursa, İzmir gibi iller başı çekiyor.

Satış başına 5 bin lira kâr

Sadece bir internet sitesinden binin üzerinde ilanda bankaların ev, iş yeri, villa gibi gayrimenkullerin ilanı yer alıyor.
Kimi bankalar bu satışı gerçekleştiren şubelerine, ortaya çıkan satış rakamına bağlı olarak şubeye karı aktarmayı vaat ediyor.
Ellerindeki emlakları eritmek için şubeleri teşvik eden bazı bankalar, satış başına 5 bin lira şube karı veriyor. Geçmiş yıllarda konut ve taşıt kredisi müşterisi getiren emlakçılara komisyon veren bankalar şimdi emlakçının getirdiği müşterinin ödeyemediği kredinin ipoteği olan gayrimenkulleri satsın diye çalışanlara hedef veriyor.

Kredili konut satışlarında yüzde 30’a varan düşüşlerde bankalar, kredi skoru düşük olan kişilere ‘kredi dosyası’ hazırlayan emlakçılar yüzde 10 komisyon veriyorlardı.

Emlakçılar bölgelerinde işsiz, işinde nakit sıkıntısı çeken veya herhangi bir nedenle ihtiyaç duyduğu bireysel krediyi kredi skorunun kötü oluşu yüzünden alamayan kişilere bankaya hazır dosya götürerek aracı oluyordu.

Bazı büyük bankalar emlakçıların dosya götürmesine kapılarını kapalı tutarken orta ölçekli bazı bankalar hem konut hem de bireysel tüketici kredilerinde emlakçılarla yakın çalışmıştı. Milliyet

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • İki Büyük AVM’de Kiralar TL İle Ödenecek

    İki Büyük AVM’de Kiralar TL İle Ödenecek

    Armada Alışveriş Merkezi ile Panora Alışveriş Merkezi, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın Türk lirası kullanılması yönündeki çağrısına destek vermek amacıyla kira sözleşmelerini Türk lirasına dönüştürme kararı aldı.

  • Bin Dolar Bozdurana Tapulu Arazi Hediye

    Bin Dolar Bozdurana Tapulu Arazi Hediye

    Demokrasi ve Adalet Platformu Başkanı Hüseyin Yüksek, 'Bozdur dövizini ülke ekonomine katkı sağla' çalışması kapsamında bin dolar bozdurup makbuz getiren 57 kişiye Kocaeli Kandıra ve İzmit bölgelerinden bin metrekare müstakil tapulu araziler vereceklerini açıkladı.

  • Piyalepaşa İstanbul’da Yüzde 0 Faiz!

    Piyalepaşa İstanbul’da Yüzde 0 Faiz!

    Piyalepaşa İstanbul kampanya kapsamında yatırımcılarına, Aralık ayı boyunca herhangi bir kredi masrafı ödemeden, 60 aya kadar yüzde 0 faiz fırsatı ile ev sahibi olma şansı sunuyor.

  • Çuhadaroğlu’ndan 3 Yeni Proje

    Çuhadaroğlu’ndan 3 Yeni Proje

    Projeye özgü çözümler, uzun ömürlü ve kaliteli ürünler, her iklime uygun geniş ürün yelpazesi ile 62 yıldır sektör duayeni Çuhadaroğlu, inşaat sektöründe yeni projelerle adından söz ettirmeye devam ediyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.