|   |   | 

Bankalar Emlakçılığa Soyundu

Bireysel krediler yüzünden elindeki gayrimenkul stoğu şişen bankalar, elindeki konutları satışa çıkardı.

Bankalar Emlakçılığa Soyundu

Geçtiğimiz yıllarda kredi talebinin azaldığı dönemlerde banka kredisi satmak için emlakçılara müşteri bulmaları için cezbedici tekliflerde bulunarak bu kesimi bankacılık sektörünün bir parçası haline getiren bankalar, şimdi de ellerinde biriken gayrimenkulleri satmak için emlakçılığa soyundu.

Bankalar agresif bir strateji izliyor

Kredi borçlularının ödeme zorluğuna düşmesi sonucunda ellerinde çok sayıda, arsa, bina, konut biriken bazı bankalar, icra yoluyla düşük fiyatlı satış yerine, bu gayrimenkulleri kendi portföyüne alıyor ardından da online sitelerinde verdikleri ilanlarla satışa çıkarıyor. Bankaların bu ilanlarında konut satışları başı çekerken arsa ve binalarda portföyde yer alıyor.

Daha çok, sektörde son yıllarda bireysel alanda pazar payı elde etmek için agresif strateji izleyen bankalarla birlikte, katılım bankacılığında iş yapanlar, gayrimenkullerini internet üzerinden kendi bünyesindeki çalışanlarıyla pazarlıyor.

Dublex konut, daire, müstakil ev ve arsalar hemen hemen Türkiye’nin her yerinden satışa çıkartılıyor.

Satışlarda İstanbul, Ankara, Samsun, Denizli, Bursa, İzmir gibi iller başı çekiyor.

Satış başına 5 bin lira kâr

Sadece bir internet sitesinden binin üzerinde ilanda bankaların ev, iş yeri, villa gibi gayrimenkullerin ilanı yer alıyor.
Kimi bankalar bu satışı gerçekleştiren şubelerine, ortaya çıkan satış rakamına bağlı olarak şubeye karı aktarmayı vaat ediyor.
Ellerindeki emlakları eritmek için şubeleri teşvik eden bazı bankalar, satış başına 5 bin lira şube karı veriyor. Geçmiş yıllarda konut ve taşıt kredisi müşterisi getiren emlakçılara komisyon veren bankalar şimdi emlakçının getirdiği müşterinin ödeyemediği kredinin ipoteği olan gayrimenkulleri satsın diye çalışanlara hedef veriyor.

Kredili konut satışlarında yüzde 30’a varan düşüşlerde bankalar, kredi skoru düşük olan kişilere ‘kredi dosyası’ hazırlayan emlakçılar yüzde 10 komisyon veriyorlardı.

Emlakçılar bölgelerinde işsiz, işinde nakit sıkıntısı çeken veya herhangi bir nedenle ihtiyaç duyduğu bireysel krediyi kredi skorunun kötü oluşu yüzünden alamayan kişilere bankaya hazır dosya götürerek aracı oluyordu.

Bazı büyük bankalar emlakçıların dosya götürmesine kapılarını kapalı tutarken orta ölçekli bazı bankalar hem konut hem de bireysel tüketici kredilerinde emlakçılarla yakın çalışmıştı. Milliyet

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Kanal İstanbul Projesinde Finans Modeli Çalışılıyor
    Kanal İstanbul Projesinde Finans Modeli Çalışılıyor

    Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanı Arslan, "Yakın gelecekte ülkemizin en büyük projelerinden olacak Kanal İstanbul Projesinde de finans modelini çalışıyoruz. Taraflarla, kamu adına bu işin paydaşları olanlarla çalışıyoruz." dedi.

  • Geleceğin Konut Tasarımı Mercek Altına Alındı
    Geleceğin Konut Tasarımı Mercek Altına Alındı

    McGill Üniversitesi Öğretim Üyesi Prof. Avi Friedman, Özyeğin Üniversitesi Mimarlık ve Tasarım Fakültesi ile Manyezit Yapı Paneli üreticisi Modelpan’ın düzenlediği konferans için İstanbul’a geldi.

  • Dekon Suadiye Ametist'te Son Daireler
    Dekon Suadiye Ametist'te Son Daireler

    Dekon İnşaat tarafından inşa edilen, Bağdat Caddesi’nin nadir site konseptli projelerinden olan Dekon Suadiye Ametist’te tamamı deniz manzaralı son 15 daire yeni sahiplerini bekliyor.

  • Babacan Port Royal İddialı Fiyatlarla Lansmana Çıktı
    Babacan Port Royal İddialı Fiyatlarla Lansmana Çıktı

    Tamamladığı güvenli ve lüks konut projeleriyle bilinen Babacan Holding, şimdi de bölgesinin en iddialı ve en prestijli projesi olan ‘Babacan Port Royal’i hayata geçiriyor. Emsallerine göre daha ekonomik ve iddialı fiyatlarla sunulan ‘Babacan Port Royal’de, daireler 249 bin TL’den başlıyor.

  • Kordon İstanbul Projesi Satışa Çıktı
    Kordon İstanbul Projesi Satışa Çıktı

    Bulunduğu bölgeye değer katan ödüllü projelerin markası Ege Yapı, Maslak ve Kâğıthane’nin buluşma noktasında, yeniden canlanan Sadabad Deresi’nin kıyısında 820 milyon TL yatırımla inşasına başladığı Kordon İstanbul Projesi’ni satışa çıkardı.

  • Kadınlar, Gayrimenkul Sektöründe  Biz de Varız Diyor
    Kadınlar, Gayrimenkul Sektöründe Biz de Varız Diyor

    Türkiye’de gayrimenkul sektöründe çalışan kadınlara yönelik olarak ULI, GYODER ve TMB işbirliğiyle ilk kez düzenlenen ‘Gayrimenkulde Kadın Araştırması’ sonuçları; 17 Mayıs 2017 tarihinde Gayrimenkulde Kadın Liderler Platformu tarafından açıklanacak.

  • Enerji Kimliğine Erteleme!
    Enerji Kimliğine Erteleme!

    Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, 2 Mayıs’ta zorunlu hale gelecek Enerji Kimlik Belgesi’nde ‘süre uzatımı’nı gündemine aldı. Süre uzatımına ilişkin yönetmelik düzenleme Başbakanlığa gönderildi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.