|   |   | 

Beşiktaş'ta Konut Fiyatları Cep Yakıyor!

Taşı toprağı altın İstanbul'da yaşam kalitesi en yüksek ilçe Beşiktaş'ta konut metrekare fiyatları da her geçen gün yükseliyor.

Beşiktaş'ta Konut Fiyatları Cep Yakıyor!

Gayrimenkul ve konut fiyatlarıyla ev sahibi olmak isteyenleri düşündüren metropol şehir İstanbul'da özellikle bazı ilçeler aldı başını gidiyor. Konut metrekare fiyatları her geçen yıl artan Beşiktaş ise değerine değer katıyor.

Tarih boyunca cazibe merkezi olma özelliğini yitirmeyen İstanbul'da, artan nüfus ve birçok önemli projeye ev sahipliği yapması gibi faktörler, her geçen yıl şehirde konut fiyatlarının daha da yükselmesini beraberinde getiriyor. 

Yatırımcıların gözdesi!
Bu özelliğiyle "taşı toprağı altın" deyiminin de hakkını veren İstanbul'da, birçok ilçe yatırımcıların gözdesi altından daha fazla değerleniyor.  

Gayrimenkul veri şirketi REIDIN'den edinilen verilere göre; 2015'in mart ayında Beşiktaş'ta konut metrekare fiyatları yıllık yüzde 24,7 artarak 5 bin 885 liraya ulaştı. Bu sonuçla Beşiktaş, söz konusu dönemde fiyatı yüzde 10,6 yükselen gram altından daha fazla kazandırarak değerine değer kattı. Gram altının fiyatı, geçen yılın mart ayında bulunduğu 88,37 lira düzeyinden yükselişe geçerek, bu yılın mart ayını 98,86 liradan tamamlamıştı. 

Konut metrekare fiyatı 5 bin 94 lira...  
Beşiktaş ayrıca, mart ayında 5 bin 885 lirayla, İstanbul'un konut metrekare fiyatı en yüksek ilçesi olarak belirlendi.  Bu ilçeyi, 5 bin 236 lira metrekare fiyatıyla Sarıyer ve 5 bin 94 lira metrekare fiyatıyla Kadıköy takip etti. 

Söz konusu 1 yıllık dönemde konut metrekare fiyatları Sarıyer'de yüzde 22 ve Kadıköy'de yüzde 10,7 artış kaydederek, altındaki fiyat artış oranından daha fazla getiri sağladı. 

En ucuz konutlar Sultanbeyli'de 
İstanbul'da bu yılın mart ayında konut metrekare fiyatlarının en ucuz olduğu ilçe 887,7 lira ile Sultanbeyli oldu. Buna karşın söz konusu ilçede konut fiyatları mart ayında yıllık yüzde 17,8 artarak konut sahiplerini sevindirdi. 

Sultanbeyli'nin ardından mart ayında metrekare başına en ucuz konutun bulunduğu ikinci ilçe Silivri olarak kayıtlara geçti. Söz konusu dönemde Silivri'de metrekare fiyatları bin 189,5 lira seviyesinde bulunurken, yıllık artış oranı yüzde 16,1 oldu. 

İstanbul'da, mart ayı konut metrekare fiyatının en düşük olduğu ilçeler sıralamasında bin 263,3 lira ile Esenyurt üçüncü sırada yer aldı. Esenyurt'taki yıllık metrekare fiyatı artışı ise yüzde 14,1 düzeyinde gerçekleşti. 

Bu sonuçlarla İstanbul'un en düşük konut metrekare fiyatına sahip ilçeleri Sultanbeyli, Silivri ve Esenyurt da altına meydan okuyan ilçeler arasına girdi. 

İlçelerde konut yatırımının brüt getiri oranı 
REIDIN Kıdemli Analisti Orhan Vatandaş'ın konuya ilişkin verdiği bilgilere göre; bu yılın mart ayında, en düşük metrekare başına konut satış fiyatına sahip üç ilçe içinde konut yatırımının brüt getiri oranı Sultanbeyli'de yüzde 8,2, Esenyurt'ta yüzde 7,5 ve Silivri'de ise yüzde 6,2 oldu. 

Söz konusu rakam, Beşiktaş'ta yüzde 5, Sarıyer'de yüzde 4,3 ve Kadıköy'de ise yüzde 4,1 olarak belirlendi. ESD

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Alt Kiralama Nedir?

    Alt Kiralama Nedir?

    Hangi durumlarda alt kira sözleşmesi yapılabilir? Alt kira ne demektir? Kiralanan taşınmazın kullanım hakkı nasıl devredilir?

  • İpotek Terkini nedir?

    İpotek Terkini nedir?

    İpotek, kredilere teminat olmak üzere gayrimenkul üzerindeki hakların birey ve kurumların üzerine geçmesidir. Peki, ipotek terkini ne demektir? Nasıl yapılır?

  • Tapu Devirlerinde Değişiklik!

    Tapu Devirlerinde Değişiklik!

    Borsa İstanbul Yönetim Kurulu Başkanı Himmet Karadağ, tapu devirleri ve çeklerin borsanın takas sistemi üzerinden yapılabilmesi için çalıştıklarını söyledi.

  • Ev Satın Alırken Dikkate Alınacak Masraflar Nelerdir?

    Ev Satın Alırken Dikkate Alınacak Masraflar Nelerdir?

    İstediğiniz yaşama kavuşmak ve kendi yuvanıza yerleşmek için sonunda evinizi almaya hazırlanıyorsunuz. Bütçenizi planladınız ancak özellikle ilk kez emlak satın alanların gözden kaçırabileceği bazı başka giderleriniz olacak. Peki, ev satın alırken dikkate almanız gereken masraflar nelerdir?

  • ÇED Nedir?

    ÇED Nedir?

    ÇED Raporu Nasıl ve Nereden Alınır? ÇED Raporu İçin Gerekli Belgeler Nelerdir?

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.