|   |   | 

Binalarda çekme mesafesi nedir?

İki bina arasında bırakılması gereken mesafeyi ifade eden "çekme mesafesi" nasıl hesaplanır, ön, yan ve arka bahçeler için çekme mesafeleri ne kadardır?

Binalarda çekme mesafesi nedir?

Çekme mesafesi veya yapı yaklaşma mesafesi, iki bina arasında bırakılması gereken mesafeyi anlatmak için kullanılan bir terimdir.

Çekme mesafeleri ön bahçe, yan bahçe ve arka bahçe çekme mesafeleri olarak ayrı ayrı  belirlenir. 

Planlı Alanlar TİP İmar Yönetmeliği'ne göre,

-Ön bahçe:

Bina ön cephe hattı ile parselin ön cephesi arasında kalan parsel bölümünde çekme mesafesi, imar planında yola olan mesafe belirtilmedikçe, en az 5 metredir.

-Yan bahçe:

Ön ve arka bahçe dışında kalan bahçelere, yan bahçe denilir. Yan bahçenin komşu parsele çekme mesafesinin en az 3 metre olması gerekir. 4 kattan fazla her kat için yarım metre çekme mesafesi eklenir.

-Arka bahçe:

Ön bahçeye komşuluğu bulunmayan bina arka cephesi ile arka komşu parsel sınırı arasında kalan parsel bölümüne arka bahçe denir.

Arka bahçenin çekme mesafesi de en az 3 metredir ve 4 kattan fazla her kat için yeterli doğal ışıktan faydalanmak üzere her kat için bu mesafe yarım metre artırılır.

Yönetmelik hükümlerine göre, imar planında aksine bir açıklama getirilmediyse, bir binanın en düşük kottaki görünen yüksekliği 60,50 metre veya daha fazla ise ön, yan ve arka parsel sınırından en az 15 metre çekilmek durumundadır.

Bina yüksekliği hesabında, arkasında kullanılan hacim oluşturulmamış istinat duvarları yükseklik hesabına dahil edilmez.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Batman’da Konut Fiyatları Uçtu
    Batman’da Konut Fiyatları Uçtu

    Batman’da konut fiyatları her geçen gün yükseliyor. Kentte hem satın almada hem de kiralamada yüzde 30 artış yaşandığı belirtildi.

  • Kozyatağı’nda Şimdi MESA Zamanı; MESA KOZ
    Kozyatağı’nda Şimdi MESA Zamanı; MESA KOZ

    Konutta kalite ve güvenin simgesi MESA, Kozyatağı’nda ilk projesini hayata geçiriyor. Ön talep döneminde oldukça yoğun ilgi gören MESA KOZ, üstün nitelikleri ile bölgenin referans projesi olacak, Kozyatağı’ndaki yaşam standartlarını yeni zirvesine taşıyacak.

  • Güneş Enerjisini Boşa Harcamayın
    Güneş Enerjisini Boşa Harcamayın

    Konutlarda giderek yaygınlaşan yeşil enerji çeşitlerinin başında yer alan güneş enerjisi sistemleri sadece sıcak su için değil elektrik üretimi için de kullanılabiliyor. Enerji açısından kendi kendisine yetebilen bir ev için güneşten yararlanabilirsiniz.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.