|   |   | 

Binalarda çekme mesafesi nedir?

İki bina arasında bırakılması gereken mesafeyi ifade eden "çekme mesafesi" nasıl hesaplanır, ön, yan ve arka bahçeler için çekme mesafeleri ne kadardır?

Binalarda çekme mesafesi nedir?

Çekme mesafesi veya yapı yaklaşma mesafesi, iki bina arasında bırakılması gereken mesafeyi anlatmak için kullanılan bir terimdir.

Çekme mesafeleri ön bahçe, yan bahçe ve arka bahçe çekme mesafeleri olarak ayrı ayrı  belirlenir. 

Planlı Alanlar TİP İmar Yönetmeliği'ne göre,

-Ön bahçe:

Bina ön cephe hattı ile parselin ön cephesi arasında kalan parsel bölümünde çekme mesafesi, imar planında yola olan mesafe belirtilmedikçe, en az 5 metredir.

-Yan bahçe:

Ön ve arka bahçe dışında kalan bahçelere, yan bahçe denilir. Yan bahçenin komşu parsele çekme mesafesinin en az 3 metre olması gerekir. 4 kattan fazla her kat için yarım metre çekme mesafesi eklenir.

-Arka bahçe:

Ön bahçeye komşuluğu bulunmayan bina arka cephesi ile arka komşu parsel sınırı arasında kalan parsel bölümüne arka bahçe denir.

Arka bahçenin çekme mesafesi de en az 3 metredir ve 4 kattan fazla her kat için yeterli doğal ışıktan faydalanmak üzere her kat için bu mesafe yarım metre artırılır.

Yönetmelik hükümlerine göre, imar planında aksine bir açıklama getirilmediyse, bir binanın en düşük kottaki görünen yüksekliği 60,50 metre veya daha fazla ise ön, yan ve arka parsel sınırından en az 15 metre çekilmek durumundadır.

Bina yüksekliği hesabında, arkasında kullanılan hacim oluşturulmamış istinat duvarları yükseklik hesabına dahil edilmez.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Sinpaş GYO'da Kaçırılmayacak Fırsat

    Sinpaş GYO'da Kaçırılmayacak Fırsat

    Sinpaş GYO'nun 2016’nın bu son kampanyasında müşterilerine Ağustos ayı fiyatlarıyla Aralık ayı boyunca konut alabilme ve yine 120 aya kadar vadeli ödeme kolaylıkları sunuyor.

  • Kooperatif Nedir?

    Kooperatif Nedir?

    İmece usulü yardımlaşmanın kanuni şekli olarak da görülebilecek kooperatifler hangi organlardan oluşur?

  • Kiralananda Ayıp Nedir?

    Kiralananda Ayıp Nedir?

    Kira ilişkisinde ev sahibi ve kiracı karşılıklı hak ve sorumluluklar taşır. Peki, kiralanan evin ayıplı çıkması durumunda ev sahibinin sorumluluğu nedir?

  • Patrondan Çalışanlarına 240 Konut

    Patrondan Çalışanlarına 240 Konut

    Denizli ve İzmir’de faaliyet gösteren bir tekstil firmasının sahibi, 2004’ten bu yana şirket bünyesinde çalışan 240 işçisine ev yaptırdı.

  • Yılın En Büyük Gayrimenkul Kampanyası

    Yılın En Büyük Gayrimenkul Kampanyası

    Sinpaş Yapı, Çankaya Oran’da yükselen Ankara’ konut projesi Altınoran ve Ankara’nın en çok tercih edilen konut projesi Marina Ankara için liderlere yaraşır bir kampanya hazırladı.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.