|   |   | 

Binalarda sığınak zorunlu mudur?

Sığınak, en genel anlatımıyla insanlar için hazırlanmış korunma yerleridir. Peki, binalarda sığınak zorunlu mudur? Sığınak hangi binalarda zorunludur?

Binalarda sığınak zorunlu mudur?

Sığınaklar, nükleer ve konvansiyonel silahlarla, biyolojik ve kimyevi harp maddelerinin tesirlerinden ve tabii afetlerden insanlarla, insanların yaşaması ve ülkenin harp gücünün devamı için zaruri canlı ve cansız kıymetleri korumak maksadıyla inşa edilen korunma yerleridir.

Sığınaklar, binaların ortak alanlarından biridir.

Sığınak yeri ayrılması zorunlu olan bina ve tesislere, ruhsat eki mimari projesinde gerekli sığınak yeri ayrılmadıkça ve gerekli bilgiler mimari, statik ve mekanik tesisat projelerine işlenmedikçe yapı ruhsatı düzenlenemez.

Sığınakların özellikleri ve hangi binalara sığınak yapılması gerektiği, Sığınak Yönetmeliği'nce düzenlenir.

Buna göre,

8 daireden az bağımsız bölümü olan konutlarda,

Toplam inşaat alanı 800 metrekareden az olan iş yerlerinde,

Toplam inşaat alanı 800 metrekareden az olan konut ve işyeri olarak kullanılan yapılarda,

Belediye ve mücavir alanlar dışında köy nüfusuna kayıtlı ve köyde sürekli oturanlar tarafından yapılan ve ruhsata tabi olmayan yapılarda sığınak yapma zorunluluğu bulunmamaktadır.

Bir imar parselinde birden fazla bina bulunması, binaların ve binaların toplam inşaat alanının 800 metrekareyi aşması halinde parselde ortak tek bir sığınak yapılabileceği gibi birden fazla da yapılabilir.

Yönetmelik uyarınca, sığınakların iç yüksekliği net 2.40 metreden az olamaz. Ayrıca, sığınak havalandırma fanının enerji ihtiyacının fan elektrik motoruna uygun kapasitede bir jeneratör ile karşılanması ve jeneratör için sığınak alanı dışında bir alanın makine dairesi olarak tasarlanması gerekir. 

Sığınak kiraya verilebilir mi?

Sığınaklar, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nda apartmanların ortak alanı kabul edilmiştir.

Bu nedenle sığınakların bağımsız olarak sığınmak amacı ile olsa dahi satılması, kiralanması, devredilmesi ve amacı dışında kullanılması mümkün değildir.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Yüksek Katlı Binalara Yeni Düzenleme Yolda!
    Yüksek Katlı Binalara Yeni Düzenleme Yolda!

    İBB Başkanı Kadir Topbaş, İstanbul'a yapılacak yüksek katlı binalarla ilgili bir çalışma yaptıklarını belirti. Başkan Topbaş, "Sayın Cumhurbaşkanımızın da üzerinde durduğu 'az serbest', 'yükselti serbest' mantığını artık geride bırakıyoruz." dedi.

  • Yedinci Antalya Şehircilik ve Teknolojileri Fuarı açıldı 
    Yedinci Antalya Şehircilik ve Teknolojileri Fuarı açıldı 

    Antalya City Expo-Antalya Şehircilik ve Teknolojileri Fuarı, Expo Center’de 7’nci kez kapılarını ziyaretçilerine açtı. 3 gün açık kalacak fuarda, belediyeler ürettiği ürünlerini hem sergileyecek, hem de yurt dışına pazarlama imkanı bulacak.

  • Vatandaşlar Kira Ödemek Yerine Satın Alıyor!
    Vatandaşlar Kira Ödemek Yerine Satın Alıyor!

    İstanbul’da en kolay ev sahibi olunacak bölge olarak bilinen Esenyurt gün geçtikçe kendini yenilemeye devam ediyor. Bölgede daire kiralamak yerine vatandaş satın almayı tercih ediyor.

  • Ev Seçerken Nelere Dikkat Etmelisiniz?
    Ev Seçerken Nelere Dikkat Etmelisiniz?

    Ödüllü Gayrimenkul Danışmanı Evrim Kırmızıtaş, bahar dönemiyle birlikte ev satın alımlarının artacağını dile getirirken, bu tür durumlarda ailelerin ya da yatırımcıların nelere dikkat etmeleri gerektiğini anlatıyor.

  • Tadilat Sözleşmesinde Hangi Maddeler Bulunmalı?
    Tadilat Sözleşmesinde Hangi Maddeler Bulunmalı?

    Evinizin ya da işyerinizin herhangi bir bölümünü ya da tamamını yenilemek üzere bir ofisle ya da ekiple anlaştınız. Peki mağdur olmamak için tadilat sözleşmesinde hangi maddelerin bulunması gerektiğini biliyor musunuz?

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.