|   |   | 

Binalarda sığınak zorunlu mudur?

Sığınak, en genel anlatımıyla insanlar için hazırlanmış korunma yerleridir. Peki, binalarda sığınak zorunlu mudur? Sığınak hangi binalarda zorunludur?

Binalarda sığınak zorunlu mudur?

Sığınaklar, nükleer ve konvansiyonel silahlarla, biyolojik ve kimyevi harp maddelerinin tesirlerinden ve tabii afetlerden insanlarla, insanların yaşaması ve ülkenin harp gücünün devamı için zaruri canlı ve cansız kıymetleri korumak maksadıyla inşa edilen korunma yerleridir.

Sığınaklar, binaların ortak alanlarından biridir.

Sığınak yeri ayrılması zorunlu olan bina ve tesislere, ruhsat eki mimari projesinde gerekli sığınak yeri ayrılmadıkça ve gerekli bilgiler mimari, statik ve mekanik tesisat projelerine işlenmedikçe yapı ruhsatı düzenlenemez.

Sığınakların özellikleri ve hangi binalara sığınak yapılması gerektiği, Sığınak Yönetmeliği'nce düzenlenir.

Buna göre,

8 daireden az bağımsız bölümü olan konutlarda,

Toplam inşaat alanı 800 metrekareden az olan iş yerlerinde,

Toplam inşaat alanı 800 metrekareden az olan konut ve işyeri olarak kullanılan yapılarda,

Belediye ve mücavir alanlar dışında köy nüfusuna kayıtlı ve köyde sürekli oturanlar tarafından yapılan ve ruhsata tabi olmayan yapılarda sığınak yapma zorunluluğu bulunmamaktadır.

Bir imar parselinde birden fazla bina bulunması, binaların ve binaların toplam inşaat alanının 800 metrekareyi aşması halinde parselde ortak tek bir sığınak yapılabileceği gibi birden fazla da yapılabilir.

Yönetmelik uyarınca, sığınakların iç yüksekliği net 2.40 metreden az olamaz. Ayrıca, sığınak havalandırma fanının enerji ihtiyacının fan elektrik motoruna uygun kapasitede bir jeneratör ile karşılanması ve jeneratör için sığınak alanı dışında bir alanın makine dairesi olarak tasarlanması gerekir. 

Sığınak kiraya verilebilir mi?

Sığınaklar, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nda apartmanların ortak alanı kabul edilmiştir.

Bu nedenle sığınakların bağımsız olarak sığınmak amacı ile olsa dahi satılması, kiralanması, devredilmesi ve amacı dışında kullanılması mümkün değildir.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Ev Satın Alırken Dikkate Alınacak Masraflar Nelerdir?

    Ev Satın Alırken Dikkate Alınacak Masraflar Nelerdir?

    İstediğiniz yaşama kavuşmak ve kendi yuvanıza yerleşmek için sonunda evinizi almaya hazırlanıyorsunuz. Bütçenizi planladınız ancak özellikle ilk kez emlak satın alanların gözden kaçırabileceği bazı başka giderleriniz olacak. Peki, ev satın alırken dikkate almanız gereken masraflar nelerdir?

  • ÇED Nedir?

    ÇED Nedir?

    ÇED Raporu Nasıl ve Nereden Alınır? ÇED Raporu İçin Gerekli Belgeler Nelerdir?

  • Yapı Sektörü Milas Fuarı’nda Buluşuyor

    Yapı Sektörü Milas Fuarı’nda Buluşuyor

    Muğla’nın Milas ilçesinde ilk kez yapı fuarı düzenleniyor. Güney Ege Yapı Dekorasyon ve Peyzaj Fuarı Milas’ta 9-12 Mart tarihleri arasında açılacak. Milas Yapı Fuarı’na yaklaşık 60 firma stant açacak.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.