|   |   | 

Binalarda sığınak zorunlu mudur?

Sığınak, en genel anlatımıyla insanlar için hazırlanmış korunma yerleridir. Peki, binalarda sığınak zorunlu mudur? Sığınak hangi binalarda zorunludur?

Binalarda sığınak zorunlu mudur?

Sığınaklar, nükleer ve konvansiyonel silahlarla, biyolojik ve kimyevi harp maddelerinin tesirlerinden ve tabii afetlerden insanlarla, insanların yaşaması ve ülkenin harp gücünün devamı için zaruri canlı ve cansız kıymetleri korumak maksadıyla inşa edilen korunma yerleridir.

Sığınaklar, binaların ortak alanlarından biridir.

Sığınak yeri ayrılması zorunlu olan bina ve tesislere, ruhsat eki mimari projesinde gerekli sığınak yeri ayrılmadıkça ve gerekli bilgiler mimari, statik ve mekanik tesisat projelerine işlenmedikçe yapı ruhsatı düzenlenemez.

Sığınakların özellikleri ve hangi binalara sığınak yapılması gerektiği, Sığınak Yönetmeliği'nce düzenlenir.

Buna göre,

8 daireden az bağımsız bölümü olan konutlarda,

Toplam inşaat alanı 800 metrekareden az olan iş yerlerinde,

Toplam inşaat alanı 800 metrekareden az olan konut ve işyeri olarak kullanılan yapılarda,

Belediye ve mücavir alanlar dışında köy nüfusuna kayıtlı ve köyde sürekli oturanlar tarafından yapılan ve ruhsata tabi olmayan yapılarda sığınak yapma zorunluluğu bulunmamaktadır.

Bir imar parselinde birden fazla bina bulunması, binaların ve binaların toplam inşaat alanının 800 metrekareyi aşması halinde parselde ortak tek bir sığınak yapılabileceği gibi birden fazla da yapılabilir.

Yönetmelik uyarınca, sığınakların iç yüksekliği net 2.40 metreden az olamaz. Ayrıca, sığınak havalandırma fanının enerji ihtiyacının fan elektrik motoruna uygun kapasitede bir jeneratör ile karşılanması ve jeneratör için sığınak alanı dışında bir alanın makine dairesi olarak tasarlanması gerekir. 

Sığınak kiraya verilebilir mi?

Sığınaklar, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nda apartmanların ortak alanı kabul edilmiştir.

Bu nedenle sığınakların bağımsız olarak sığınmak amacı ile olsa dahi satılması, kiralanması, devredilmesi ve amacı dışında kullanılması mümkün değildir.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Arkitera Genç Mimar Ödülü 2017
    Arkitera Genç Mimar Ödülü 2017

    Nitelikli ürünler veren genç mimarların tanınmasını sağlamak ve çalışmalarının değer bulması için düzenlenen Arkitera Genç Mimarlık ödülleri için son başvuru tarihi 15 Eylül olarak açıklandı.

  • Bulvar Loft kampanyasında son gün 18 Haziran
    Bulvar Loft kampanyasında son gün 18 Haziran

    Türkiye’nin inşaat devi Akfen İnşaat, İstanbul Levent ve Ankara İncek’ten sonra hayata geçirdiği üçüncü Loft markalı projesi olan Bulvar Loft’un lansmanında verdiği %32’lik kar garantisi üzerine son bir fırsat kampanyası başlatıyor.

  • Tapuya giderken gerekli evraklar
    Tapuya giderken gerekli evraklar

    Gayrımenkul alım satımları uzun zaman alabilen ve karmaşık işlemlerdir. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün yoğunluğu nedeniyle de eğer önceden bilgilenmez ve hazırlık yapmazsanız çok zaman kaybedebilirsiniz.

  • Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son
    Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son

    Kiracının, kirayı ödememesi halinde mülk sahiplerinin haklarını koruma altına alan yeni bir uygulama hayata geçti. Kiracıya kefil olan uygulama kapsamında, mülk sahiplerinin ödenmeyen kiraları karşılanarak, maddi zarara uğraması önlenecek. Öte yandan, ev sahibi ile kiracı arasında kalan emlakçıların mağduriyetine de son verilmiş olacak.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.