|   |   | 

Binalarda sığınak zorunlu mudur?

Sığınak, en genel anlatımıyla insanlar için hazırlanmış korunma yerleridir. Peki, binalarda sığınak zorunlu mudur? Sığınak hangi binalarda zorunludur?

Binalarda sığınak zorunlu mudur?

Sığınaklar, nükleer ve konvansiyonel silahlarla, biyolojik ve kimyevi harp maddelerinin tesirlerinden ve tabii afetlerden insanlarla, insanların yaşaması ve ülkenin harp gücünün devamı için zaruri canlı ve cansız kıymetleri korumak maksadıyla inşa edilen korunma yerleridir.

Sığınaklar, binaların ortak alanlarından biridir.

Sığınak yeri ayrılması zorunlu olan bina ve tesislere, ruhsat eki mimari projesinde gerekli sığınak yeri ayrılmadıkça ve gerekli bilgiler mimari, statik ve mekanik tesisat projelerine işlenmedikçe yapı ruhsatı düzenlenemez.

Sığınakların özellikleri ve hangi binalara sığınak yapılması gerektiği, Sığınak Yönetmeliği'nce düzenlenir.

Buna göre,

8 daireden az bağımsız bölümü olan konutlarda,

Toplam inşaat alanı 800 metrekareden az olan iş yerlerinde,

Toplam inşaat alanı 800 metrekareden az olan konut ve işyeri olarak kullanılan yapılarda,

Belediye ve mücavir alanlar dışında köy nüfusuna kayıtlı ve köyde sürekli oturanlar tarafından yapılan ve ruhsata tabi olmayan yapılarda sığınak yapma zorunluluğu bulunmamaktadır.

Bir imar parselinde birden fazla bina bulunması, binaların ve binaların toplam inşaat alanının 800 metrekareyi aşması halinde parselde ortak tek bir sığınak yapılabileceği gibi birden fazla da yapılabilir.

Yönetmelik uyarınca, sığınakların iç yüksekliği net 2.40 metreden az olamaz. Ayrıca, sığınak havalandırma fanının enerji ihtiyacının fan elektrik motoruna uygun kapasitede bir jeneratör ile karşılanması ve jeneratör için sığınak alanı dışında bir alanın makine dairesi olarak tasarlanması gerekir. 

Sığınak kiraya verilebilir mi?

Sığınaklar, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nda apartmanların ortak alanı kabul edilmiştir.

Bu nedenle sığınakların bağımsız olarak sığınmak amacı ile olsa dahi satılması, kiralanması, devredilmesi ve amacı dışında kullanılması mümkün değildir.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Brooklyn Life'tan Yeni Yıl Fırsatı!

    Brooklyn Life'tan Yeni Yıl Fırsatı!

    Brooklyn Life; yeni yıla Anadolu Yakası’nın kalbi Fikirtepe’de ev sahibi olarak girmek isteyenleri kaçırılmayacak bir kampanya ile buluşturuyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.