|   |   | 

Binalarda üç mesleğe özel uygulama!

Meskenlerin işyeri olarak kullanımına ilişkin yeni düzenlemeler 3 meslek sahibi için istisnai uygulamaları beraberinde getirdi.

Binalarda üç mesleğe özel uygulama!

Avukat, Serbest Muhasebeci ve Yeminli Mali Müşavirler Muaf
Binalardaki yeni düzenlemeye göre yalnızca konut olarak kullanılan dairelerin işyeri amaçlı kullanımı için kat maliklerinin tamamının yazılı onayının alınması gereğinin devam edeceğini hatırlatan Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun, bu uygulamanın avukatlar, serbest muhasebeciler ve yeminli mali müşavirler için geçerli olmayacağının altını çiziyor. 
Yeni Düzenlemelerle Binalardaki Yerleşim Değişecek
Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 24. Maddesinde yapılan yeni düzenlemelerin binalardaki yerleşimde önemli değişikliklere yol açacağını söyleyen Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun şunları söyledi: ‘Bugüne kadar gerçekleştirilen uygulamalar ikamet amaçlı binaların geleneksel kullanımını koruyan nitelikteydi. 6460 Sayılı ‘Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun’un yürürlüğe girmesiyle avukatlar, serbest muhasebeciler, yeminli mali müşavirlerin bu kapsamın dışında tutulması ile binlerce işyerine konutları rahatça kullanma imkanı verilecek ve bu durum konut-işyeri karma kullanımlı düzenin başlangıcı olacaktır.’

Türkiye’de 87 bin 500 Serbest Muhasebeci – Yeminli Mali Müşavir Var
Türkiye’de 65 tane Hukuk Fakültesi bulunduğunu ve her yıl 5 binden fazla kişinin mezun olduğunu belirten Hakan Erilkun görüşlerini şöyle devam etti: “Ülkemizde her yıl binlerce mezun verilen hukuk fakültelerini başarıyla bitiren gençlerin pek çoğu bağımsız girişimci olarak işyeri açıyor. Ülkemizde 87 bin 500 serbest muhasebeci - yeminli mali müşavir de bulunuyor. Bunların 50 bin tanesi İstanbul, Ankara ve İzmir gibi 3 büyükşehirde yer alıyor. Her iki meslek için de yoğun nüfuslu noktalarda bulunma tercihini göz önüne aldığımızda özellikle büyükşehirlerde büro kriterleri ve bina kullanım şekli köklü bir değişime uğrayacaktır. Yeni uygulamayla beraber büro arayışlarının köklü merkezlerde konut amaçlı kullanımın hakim olduğu belli başlı noktalara ve sadece konut amaçlı kullanımına dikkat edilen yeni yerleşim noktalarındaki donanımlı binalara kayma göstereceği, buralarda alışılagelmişin dışında, farklı bir kullanım şekli oluşturacağı açıktır. Dolayısıyla, çok yoğun ofis talebinde bulunan bu üç meslek sahibine tanınan özerklik, soruna bir çözüm sunmakta ancak köklü bir geleneksel yerleşime de son vermektedir.’

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Tapuya giderken gerekli evraklar
    Tapuya giderken gerekli evraklar

    Gayrımenkul alım satımları uzun zaman alabilen ve karmaşık işlemlerdir. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün yoğunluğu nedeniyle de eğer önceden bilgilenmez ve hazırlık yapmazsanız çok zaman kaybedebilirsiniz.

  • Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son
    Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son

    Kiracının, kirayı ödememesi halinde mülk sahiplerinin haklarını koruma altına alan yeni bir uygulama hayata geçti. Kiracıya kefil olan uygulama kapsamında, mülk sahiplerinin ödenmeyen kiraları karşılanarak, maddi zarara uğraması önlenecek. Öte yandan, ev sahibi ile kiracı arasında kalan emlakçıların mağduriyetine de son verilmiş olacak.

  • Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler
    Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler

    Evinizi kiraya vermeye karar verdiniz ve bunun için sadece ilan vermenizin yeterli olduğunu düşünüyorsanız yanılıyorsunuz. Konut ya da işyerinizi kiraya vermeden önce yapmanız gerekenleri sizin için derledik.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.