|   |   | 

Binaların riski ‘kritik’ kattan ölçülecek

Kentsel dönüşüm yönetmeliğiyle 6.5 milyon binada daha önce her daireden tek tek yapılan risk tespiti artık kritik kattan yapılacak ölçümle belirlenecek.

Binaların riski ‘kritik’ kattan ölçülecek

Binaların genelde giriş ve birinci kattan yıkıldığını kaydeden Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel MüdürüVedad Gürgen, "Türkiye'de en kötü beton 5, 6 ve 7 katlı binalarda kullanılıyor. En fazla yıkım da bu binalarda oluyor. Artık 8 kat ve altındaki binalarda kritik katta göçme riski bulursak yıkım kararı alacağız" dedi. Çevre ve Şehircilik BakanlığıAfet Riskli Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Kanunu kapsamında Kira yardımının sınırını ve riskli yapının belirlenmesi kriterini belirleyen son uygulama yönetmeliğini yayınladı. "Yeni yönetmelikle, riskli binası Tapukütüğüne işlenenlerin binası yıkılacak, diğerleri riskli şerhinden kurtulacak" diyen Gürgen, sözlerini şöyle sürdürdü:

ÇOĞUNLUK PROBLEMİ

"Böylece daha önce sorun yaratan riskli Yapı dışındaki binalar etkilenmeyecek. Daha önce bir sitede ya da kooperatifte yıkılacak binayla ilgili diğer blokların da onayı gerekiyordu. Şimdi riskli binada oturanlar diğer bloklara sormadan süreci yönetebilecek. Mesela bir kooperatifte 30 blok yapılmış birisi riskli. Böylece hepsiyle ilgili yıkım kararı verilmemiş olacak. Yeni Yönetmelik buna açıklık getirdi. 3'te 2'lik çoğunluk problemini giderdi. İfraz yapılacak herkes buna göre kendi kararını verecek. ‘Ben tespit ettirdim sizinki de yıkılacak' dönemi kapandı.
Daha önce binadaki maliklerin 3'te 1'inin toplanalım kararı alması gerekiyordu. Ama bu durumun suistimal edildiğini gördük. Şimdi artık bir kişi de toplantı yapalım kararı alabilecek. Çünkü 3'te 1'in toplantı kararı alması mümkün olmuyordu. Birileri Kentsel Dönüşümü suistimal etmeye devam edip, baypas yapmaya devam ederse yeni yönetmelikler de çıkaracağız. Riskli binada oturanların hakkını koruyacağız. Harç alınmaması gereken durumlarda bazı kişilerden Harç alınıyordu. Şimdi kişinin hangi harçtan muaf olduğu ya da ne kadar harç ödeyeceği de netleşti.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Riskli Yapı Nedir!?

    Riskli Yapı Nedir!?

    Riskli yapı tespiti ve riskli yapı tespitine itiraz nasıl yapılır? Riskli yapı sürecinde yıkım sonrası uygulamalar hakkında bilgi...

  • Gayrimenkul Sektörü Gelecek Vaad Ediyor

    Gayrimenkul Sektörü Gelecek Vaad Ediyor

    Realty World Elfi Gayrimenkul brokerı Özkan Aydemir, tüm olumsuz koşullara rağmen 2015 ve 2016 yıllarında ülke ekonomisine adete nefes aldıran konut sektörü yükselişini 2017’de sürdüreceğini söyledi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.