|   |   | 

Binaların riski ‘kritik’ kattan ölçülecek

Kentsel dönüşüm yönetmeliğiyle 6.5 milyon binada daha önce her daireden tek tek yapılan risk tespiti artık kritik kattan yapılacak ölçümle belirlenecek.

Binaların riski ‘kritik’ kattan ölçülecek

Binaların genelde giriş ve birinci kattan yıkıldığını kaydeden Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel MüdürüVedad Gürgen, "Türkiye'de en kötü beton 5, 6 ve 7 katlı binalarda kullanılıyor. En fazla yıkım da bu binalarda oluyor. Artık 8 kat ve altındaki binalarda kritik katta göçme riski bulursak yıkım kararı alacağız" dedi. Çevre ve Şehircilik BakanlığıAfet Riskli Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Kanunu kapsamında Kira yardımının sınırını ve riskli yapının belirlenmesi kriterini belirleyen son uygulama yönetmeliğini yayınladı. "Yeni yönetmelikle, riskli binası Tapukütüğüne işlenenlerin binası yıkılacak, diğerleri riskli şerhinden kurtulacak" diyen Gürgen, sözlerini şöyle sürdürdü:

ÇOĞUNLUK PROBLEMİ

"Böylece daha önce sorun yaratan riskli Yapı dışındaki binalar etkilenmeyecek. Daha önce bir sitede ya da kooperatifte yıkılacak binayla ilgili diğer blokların da onayı gerekiyordu. Şimdi riskli binada oturanlar diğer bloklara sormadan süreci yönetebilecek. Mesela bir kooperatifte 30 blok yapılmış birisi riskli. Böylece hepsiyle ilgili yıkım kararı verilmemiş olacak. Yeni Yönetmelik buna açıklık getirdi. 3'te 2'lik çoğunluk problemini giderdi. İfraz yapılacak herkes buna göre kendi kararını verecek. ‘Ben tespit ettirdim sizinki de yıkılacak' dönemi kapandı.
Daha önce binadaki maliklerin 3'te 1'inin toplanalım kararı alması gerekiyordu. Ama bu durumun suistimal edildiğini gördük. Şimdi artık bir kişi de toplantı yapalım kararı alabilecek. Çünkü 3'te 1'in toplantı kararı alması mümkün olmuyordu. Birileri Kentsel Dönüşümü suistimal etmeye devam edip, baypas yapmaya devam ederse yeni yönetmelikler de çıkaracağız. Riskli binada oturanların hakkını koruyacağız. Harç alınmaması gereken durumlarda bazı kişilerden Harç alınıyordu. Şimdi kişinin hangi harçtan muaf olduğu ya da ne kadar harç ödeyeceği de netleşti.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler
    Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler

    Evinizi kiraya vermeye karar verdiniz ve bunun için sadece ilan vermenizin yeterli olduğunu düşünüyorsanız yanılıyorsunuz. Konut ya da işyerinizi kiraya vermeden önce yapmanız gerekenleri sizin için derledik.

  • Batman’da Konut Fiyatları Uçtu
    Batman’da Konut Fiyatları Uçtu

    Batman’da konut fiyatları her geçen gün yükseliyor. Kentte hem satın almada hem de kiralamada yüzde 30 artış yaşandığı belirtildi.

  • Kozyatağı’nda Şimdi MESA Zamanı; MESA KOZ
    Kozyatağı’nda Şimdi MESA Zamanı; MESA KOZ

    Konutta kalite ve güvenin simgesi MESA, Kozyatağı’nda ilk projesini hayata geçiriyor. Ön talep döneminde oldukça yoğun ilgi gören MESA KOZ, üstün nitelikleri ile bölgenin referans projesi olacak, Kozyatağı’ndaki yaşam standartlarını yeni zirvesine taşıyacak.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.