|   |   | 

Bir gayrimenkulü cazip hale getiren özellikler!

Türk insanı gayrimenkulü sever. Evi olmayan mutlaka ev almaya çalışır. Evi olan da kira geliri elde etmek için bir gayrimenkul daha almak ister. Yani gayrimenkule yatırım yapar.

Bir gayrimenkulü cazip hale getiren özellikler!

İnsanlar hem gelir getirmesi hem de değer kazanması nedeniyle gayrimenkul almayı tercih eder. Ancak bir gayrimenkulün yüksek kira geliri elde etmesi ve değer kazanması için bazı özelliklere sahip olması gerekir. Bu tür özellikler gayrimenkulü daha cazip hale getirir. Kiraya verilirken de satılırken de çok da sıkıntı yaşanmaz. Peki bir gayrimenkulü cazip hale getiren özellikler nelerdir? Bir gayrimenkulün sahip olduğu dışsal ve içsel özellikler cazip olmasını sağlar. Bu özellikler gayrimenkulün değerinde direk etkisi bulunur. Peki hangi özellikler gayrimenkulü cazip hale getirir? 

İşte bir gayrimenkulü cazip hale getiren özellikler…

·        Bir gayrimenkulü cazibeli hale getiren en önemli özellikler fiziksel özelliklerdir. Bu özellikler onun değerini artırır ve ilgi görmesine neden olur. Örneğin; iyi bir konumda ya da odalarının doğru planlanmış olması fiziksel özellikleridir. 

·        Gayrimenkulün bulunduğu bölge de cazibesini etkiler. Hatta bulunduğu çevrede ulaşım noktalarına, yollara, parklara yakın olması ve bir manzaraya sahip olması da cazibesini artırır. 

·        Gayrimenkulün inşaat kalitesi de önemlidir. İnşaat yapılırken kullanılan malzemenin ve işçiliğin kaliteli olması değerini artırır. 

·        Gayrimenkulün bulunduğu çevrenin sosyal yapısı, orada yaşayan insanların eğitim düzeyi ve sosyal alanların fazlalığı cazibesini olumlu yönde etkiler. 

·        Mimarı tasarım da önemli bir unsur olarak ortaya çıkıyor. Hatta ünlü bir mimarın imzasını taşıyan bir gayrimenkulün cazibesi daha da artar. 

·        Deprem kuşağında bulunan Türkiye’de depreme dayanıklı olan gayrimenkuller değerlidir. Bu nedenle gayrimenkulün depreme ve diğer doğal afetlere karşı dayanıklı inşa edilmiş olması cazibesini olumlu yönde etkiler. 

·        Konut tercihleri değişiyor. İnsanların beklentilerini karşılayan, ihtiyaçlarına göre tasarlanan ve üretilen konutlar daha fazla talep görüyor. Yani insanların ihtiyaçlarını karşılayan gayrimenkullerin daha cazip olduğunu söylemek yanlış olmaz. 

·        Günümüzde insanların birçoğu güvenlik unsuruna dikkat ediyor. Özellikle yaşayacağı bölgenin güvenlikli olmasını tercih ediyor. Hatta güvenlik hizmeti bulunan siteler daha çok ilgi görüyor. Dolayısıyla güvenlik unsuru gayrimenkulün çekiciliğini artırıyor. 

·        Sosyal donatılara sahip olan ve park sorunu nedeniyle otopark imkanı bulunan gayrimenkullerin cazibesi daha fazla. 

·        Aidat konusu da başlı başına bir değer artırıcı özellik. Giderlerinin makul seviyede olması gayrimenkulün değerini ve cazibesini artırıyor. Ayrıca sitede yer alan bir gayrimenkulün doğru yönetilmesi, bir sorun yaşanmaması da cazibeyi artıran unsurlar arasında yer alıyor. 

·        Enerji verimliliğinde en önemli faktör enerji tasarrufudur. Bu nedenle fazla enerji tüketmeyen ve çevreyi kirletmeyen yeşil binalar gittikçe önem kazanıyor. İhtiyacı kadar tüketen, yenilenebilir enerji kaynaklarına yönelmiş, doğal ve atık üretmeyen malzemelerin kullanıldığı katılımı teşvik eden, ekosistemlere duyarlı yapıların cazibesi her geçen gün artıyor.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • İş’imiz Beyoğlu, Gücümüz Yatırımcılarımız

    İş’imiz Beyoğlu, Gücümüz Yatırımcılarımız

    Dünyanın en önemli gayrimenkul organizasyonlarından olan MIPIM 2017’ye 6 dev proje ile çıkarma yapmaya hazırlanan Beyoğlu’nda önümüzdeki 3 yıl içinde 10 Milyar Dolarlık bir yatırım hayata geçiyor.

  • Satılık Ev Ararken Sorulması Gereken Sorular…

    Satılık Ev Ararken Sorulması Gereken Sorular…

    Konut satışları her geçen yıl artıyor. Hem yaşamak hem de yatırım için konut alımı devam ediyor. Ancak cazip fırsatlar sunulsa da konut alırken dikkatli olmak ve detaylı araştırma yapmak gerekiyor. Yoksa sonrasında büyük pişmanlıklar yaşanabiliyor.

  • Avcı Architects MIPIM 2017 Fuarı’nda

    Avcı Architects MIPIM 2017 Fuarı’nda

    Londra, İstanbul ve Ljubljana’da stüdyoları bulunan, Avrupa’dan Afrika’ya ve Ortadoğu’ya kadar çok geniş bir coğrafyada projelere imza atan Avcı Architects 14-17 Mart tarihleri arasında Fransa’nın Cannes kentinde gerçekleştirilecek olan ve MIPIM 2017’de yer alacak.

  • Antalya'da 2017 Ocak ayında konut satışı azaldı

    Antalya'da 2017 Ocak ayında konut satışı azaldı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ocak 2017 dönemine ait konut satış istatistiklerine göre, Antalya ve ilçelerinde geçtiğimiz yılın aynı ayına göre yüzde 2,8 düşüşle 4 bin 324 konut satıldı.

  • Depremde Domino Taşı Etkisini Önleyen İnovasyon

    Depremde Domino Taşı Etkisini Önleyen İnovasyon

    Birinci derece deprem ülkesi Türkiye’de, binaların depreme karşı güvenli olması için yapı elemanlarını sabitleyen dübellerin ve taşıyıcı sistemlerin sağlamlığı hayati önem taşıyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.