|   |   | 

Bir gayrimenkulü cazip hale getiren özellikler!

Türk insanı gayrimenkulü sever. Evi olmayan mutlaka ev almaya çalışır. Evi olan da kira geliri elde etmek için bir gayrimenkul daha almak ister. Yani gayrimenkule yatırım yapar.

Bir gayrimenkulü cazip hale getiren özellikler!

İnsanlar hem gelir getirmesi hem de değer kazanması nedeniyle gayrimenkul almayı tercih eder. Ancak bir gayrimenkulün yüksek kira geliri elde etmesi ve değer kazanması için bazı özelliklere sahip olması gerekir. Bu tür özellikler gayrimenkulü daha cazip hale getirir. Kiraya verilirken de satılırken de çok da sıkıntı yaşanmaz. Peki bir gayrimenkulü cazip hale getiren özellikler nelerdir? Bir gayrimenkulün sahip olduğu dışsal ve içsel özellikler cazip olmasını sağlar. Bu özellikler gayrimenkulün değerinde direk etkisi bulunur. Peki hangi özellikler gayrimenkulü cazip hale getirir? 

İşte bir gayrimenkulü cazip hale getiren özellikler…

·        Bir gayrimenkulü cazibeli hale getiren en önemli özellikler fiziksel özelliklerdir. Bu özellikler onun değerini artırır ve ilgi görmesine neden olur. Örneğin; iyi bir konumda ya da odalarının doğru planlanmış olması fiziksel özellikleridir. 

·        Gayrimenkulün bulunduğu bölge de cazibesini etkiler. Hatta bulunduğu çevrede ulaşım noktalarına, yollara, parklara yakın olması ve bir manzaraya sahip olması da cazibesini artırır. 

·        Gayrimenkulün inşaat kalitesi de önemlidir. İnşaat yapılırken kullanılan malzemenin ve işçiliğin kaliteli olması değerini artırır. 

·        Gayrimenkulün bulunduğu çevrenin sosyal yapısı, orada yaşayan insanların eğitim düzeyi ve sosyal alanların fazlalığı cazibesini olumlu yönde etkiler. 

·        Mimarı tasarım da önemli bir unsur olarak ortaya çıkıyor. Hatta ünlü bir mimarın imzasını taşıyan bir gayrimenkulün cazibesi daha da artar. 

·        Deprem kuşağında bulunan Türkiye’de depreme dayanıklı olan gayrimenkuller değerlidir. Bu nedenle gayrimenkulün depreme ve diğer doğal afetlere karşı dayanıklı inşa edilmiş olması cazibesini olumlu yönde etkiler. 

·        Konut tercihleri değişiyor. İnsanların beklentilerini karşılayan, ihtiyaçlarına göre tasarlanan ve üretilen konutlar daha fazla talep görüyor. Yani insanların ihtiyaçlarını karşılayan gayrimenkullerin daha cazip olduğunu söylemek yanlış olmaz. 

·        Günümüzde insanların birçoğu güvenlik unsuruna dikkat ediyor. Özellikle yaşayacağı bölgenin güvenlikli olmasını tercih ediyor. Hatta güvenlik hizmeti bulunan siteler daha çok ilgi görüyor. Dolayısıyla güvenlik unsuru gayrimenkulün çekiciliğini artırıyor. 

·        Sosyal donatılara sahip olan ve park sorunu nedeniyle otopark imkanı bulunan gayrimenkullerin cazibesi daha fazla. 

·        Aidat konusu da başlı başına bir değer artırıcı özellik. Giderlerinin makul seviyede olması gayrimenkulün değerini ve cazibesini artırıyor. Ayrıca sitede yer alan bir gayrimenkulün doğru yönetilmesi, bir sorun yaşanmaması da cazibeyi artıran unsurlar arasında yer alıyor. 

·        Enerji verimliliğinde en önemli faktör enerji tasarrufudur. Bu nedenle fazla enerji tüketmeyen ve çevreyi kirletmeyen yeşil binalar gittikçe önem kazanıyor. İhtiyacı kadar tüketen, yenilenebilir enerji kaynaklarına yönelmiş, doğal ve atık üretmeyen malzemelerin kullanıldığı katılımı teşvik eden, ekosistemlere duyarlı yapıların cazibesi her geçen gün artıyor.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son
    Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son

    Kiracının, kirayı ödememesi halinde mülk sahiplerinin haklarını koruma altına alan yeni bir uygulama hayata geçti. Kiracıya kefil olan uygulama kapsamında, mülk sahiplerinin ödenmeyen kiraları karşılanarak, maddi zarara uğraması önlenecek. Öte yandan, ev sahibi ile kiracı arasında kalan emlakçıların mağduriyetine de son verilmiş olacak.

  • Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler
    Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler

    Evinizi kiraya vermeye karar verdiniz ve bunun için sadece ilan vermenizin yeterli olduğunu düşünüyorsanız yanılıyorsunuz. Konut ya da işyerinizi kiraya vermeden önce yapmanız gerekenleri sizin için derledik.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.