|   |   | 

Bir gayrimenkulü cazip hale getiren özellikler!

Türk insanı gayrimenkulü sever. Evi olmayan mutlaka ev almaya çalışır. Evi olan da kira geliri elde etmek için bir gayrimenkul daha almak ister. Yani gayrimenkule yatırım yapar.

Bir gayrimenkulü cazip hale getiren özellikler!

İnsanlar hem gelir getirmesi hem de değer kazanması nedeniyle gayrimenkul almayı tercih eder. Ancak bir gayrimenkulün yüksek kira geliri elde etmesi ve değer kazanması için bazı özelliklere sahip olması gerekir. Bu tür özellikler gayrimenkulü daha cazip hale getirir. Kiraya verilirken de satılırken de çok da sıkıntı yaşanmaz. Peki bir gayrimenkulü cazip hale getiren özellikler nelerdir? Bir gayrimenkulün sahip olduğu dışsal ve içsel özellikler cazip olmasını sağlar. Bu özellikler gayrimenkulün değerinde direk etkisi bulunur. Peki hangi özellikler gayrimenkulü cazip hale getirir? 

İşte bir gayrimenkulü cazip hale getiren özellikler…

·        Bir gayrimenkulü cazibeli hale getiren en önemli özellikler fiziksel özelliklerdir. Bu özellikler onun değerini artırır ve ilgi görmesine neden olur. Örneğin; iyi bir konumda ya da odalarının doğru planlanmış olması fiziksel özellikleridir. 

·        Gayrimenkulün bulunduğu bölge de cazibesini etkiler. Hatta bulunduğu çevrede ulaşım noktalarına, yollara, parklara yakın olması ve bir manzaraya sahip olması da cazibesini artırır. 

·        Gayrimenkulün inşaat kalitesi de önemlidir. İnşaat yapılırken kullanılan malzemenin ve işçiliğin kaliteli olması değerini artırır. 

·        Gayrimenkulün bulunduğu çevrenin sosyal yapısı, orada yaşayan insanların eğitim düzeyi ve sosyal alanların fazlalığı cazibesini olumlu yönde etkiler. 

·        Mimarı tasarım da önemli bir unsur olarak ortaya çıkıyor. Hatta ünlü bir mimarın imzasını taşıyan bir gayrimenkulün cazibesi daha da artar. 

·        Deprem kuşağında bulunan Türkiye’de depreme dayanıklı olan gayrimenkuller değerlidir. Bu nedenle gayrimenkulün depreme ve diğer doğal afetlere karşı dayanıklı inşa edilmiş olması cazibesini olumlu yönde etkiler. 

·        Konut tercihleri değişiyor. İnsanların beklentilerini karşılayan, ihtiyaçlarına göre tasarlanan ve üretilen konutlar daha fazla talep görüyor. Yani insanların ihtiyaçlarını karşılayan gayrimenkullerin daha cazip olduğunu söylemek yanlış olmaz. 

·        Günümüzde insanların birçoğu güvenlik unsuruna dikkat ediyor. Özellikle yaşayacağı bölgenin güvenlikli olmasını tercih ediyor. Hatta güvenlik hizmeti bulunan siteler daha çok ilgi görüyor. Dolayısıyla güvenlik unsuru gayrimenkulün çekiciliğini artırıyor. 

·        Sosyal donatılara sahip olan ve park sorunu nedeniyle otopark imkanı bulunan gayrimenkullerin cazibesi daha fazla. 

·        Aidat konusu da başlı başına bir değer artırıcı özellik. Giderlerinin makul seviyede olması gayrimenkulün değerini ve cazibesini artırıyor. Ayrıca sitede yer alan bir gayrimenkulün doğru yönetilmesi, bir sorun yaşanmaması da cazibeyi artıran unsurlar arasında yer alıyor. 

·        Enerji verimliliğinde en önemli faktör enerji tasarrufudur. Bu nedenle fazla enerji tüketmeyen ve çevreyi kirletmeyen yeşil binalar gittikçe önem kazanıyor. İhtiyacı kadar tüketen, yenilenebilir enerji kaynaklarına yönelmiş, doğal ve atık üretmeyen malzemelerin kullanıldığı katılımı teşvik eden, ekosistemlere duyarlı yapıların cazibesi her geçen gün artıyor.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Yooistanbul'da yaşam başlıyor
    Yooistanbul'da yaşam başlıyor

    Say Yapı'nın İstanbul’un tam kalbi Ortaköy'de hayata geçirdiği “yooistanbul” projesinde teslim tarihi yaklaşıyor. Örnek rezidansları ziyarete hazır olan proje, ayrıcalıklı yaşam tarzının en güzel örneğini İstanbul’a sunacak.

  • Evinizi taşırken strese yenilmeyin!
    Evinizi taşırken strese yenilmeyin!

    Ev taşımak insanın yaşam boyu tecrübe edeceği yorucu ve oldukça stresli deneyimlerin başında gelir. Alıştığınız yaşam alanınızı değiştirmenin dışında, aynı anda onlarca ayrıntıyı da düşünmek zorunda kaldığınız taşınma sürecinde stresle nasıl baş deceksiniz?

  • Organize sanayi bölgelerinin yer seçimi nasıl yapılır?
    Organize sanayi bölgelerinin yer seçimi nasıl yapılır?

    OSB, sanayinin uygun görülen alanlarda yapılanmasını sağlamak, çarpık sanayileşme ve çevre sorunlarını önlemek, kentleşmeyi yönlendirmek, kaynakları rasyonel kullanmak amacıyla işletilen mal ve hizmet üretim bölgeleridir.

  • Babacan Port Royal İddialı Fiyatlarla Lansmana Çıktı
    Babacan Port Royal İddialı Fiyatlarla Lansmana Çıktı

    Tamamladığı güvenli ve lüks konut projeleriyle bilinen Babacan Holding, şimdi de bölgesinin en iddialı ve en prestijli projesi olan ‘Babacan Port Royal’i hayata geçiriyor. Emsallerine göre daha ekonomik ve iddialı fiyatlarla sunulan ‘Babacan Port Royal’de, daireler 249 bin TL’den başlıyor.

  • Kordon İstanbul Projesi Satışa Çıktı
    Kordon İstanbul Projesi Satışa Çıktı

    Bulunduğu bölgeye değer katan ödüllü projelerin markası Ege Yapı, Maslak ve Kâğıthane’nin buluşma noktasında, yeniden canlanan Sadabad Deresi’nin kıyısında 820 milyon TL yatırımla inşasına başladığı Kordon İstanbul Projesi’ni satışa çıkardı.

  • Kanal İstanbul Projesinde Finans Modeli Çalışılıyor
    Kanal İstanbul Projesinde Finans Modeli Çalışılıyor

    Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanı Arslan, "Yakın gelecekte ülkemizin en büyük projelerinden olacak Kanal İstanbul Projesinde de finans modelini çalışıyoruz. Taraflarla, kamu adına bu işin paydaşları olanlarla çalışıyoruz." dedi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.