|   |   | 

Bitmeyen Tartışma: Konut Balonu

Konutta balon var mı? yok mu? tartışması konut sektöründe devam ediyor.

Bitmeyen Tartışma: Konut Balonu

Konut sektöründe balon var- yok tartışması yıllardır sektörde tartışılmaya devam ediyor. Bazı kesimlere göre hem fiyatlar şişiriliyor hem de arz fazlası var ve bu balon patladığı takdirde sektör ve ekonomi zarar görecek.
 
Diğer kesime göre ise, arsa kıtlığı, inşaat malzemesi maliyetlerinde artış gibi nedenlerden ötürü fiyat artışı normal hatta olması gerekenin altında bir seviyede. Talep ise oldukça fazla ve konut üretimi bunu karşılayabilecek kadar bile yeterli değil.
 
Geçtiğimiz günlerde gerçekleşen İnşaat ve Konut Konferansı'nda sektörün önemli isimlerinden İNDER (İstanbul İnşaatçılar Derneği) Başkanı Nazmi Durbakayım, "Artan nüfus, gelişen ihtiyaçlar nedeniyle konut talebi artıyor, ve sektörde balon yok. Üretim artırılmalı" şeklinde konuştu.
 
Peki bu balon nedir?
 
Dr. Ahmet Büyükduman'ın Bir kent efsanesi Konut Balonu kitabında konu detaylı olarak ele alınmış.
 
Büyükduman, "Konut piyasalarında fiyatlar arzın talebe gecikmeli olarak tepki vermesi nedeniyle dalgalı bir seyir izler. Bu nedenle konut piyasasında fiyatları etkileyen şoklar daha çok talep yanlıdır." diyor.
 
"Gayrimenkul fiyat balonları aralarında ABD, Avusturalya, Japonya, İngiltere, İrlanda, İsveç'in olduğu gelişmiş ülkelerde gözlemlenmiştir. Dünyanın en büyük ekonomisi olan ABD'de 2006 yılında başlayan ve etkisi tüm dünyaya yayılan finansal kriz, konut fiyat balonu kaynaklıdır." diyen Büyükdumanlı ülke ekonomilerinin hatta dünya piyasalarının konut balonları sayesinde etkilenebileceğinin altını çiziyor.
 
Büyükduman'ın kitabına göre, konut fiyat balonlarının oluşumu arz ve talep yönlü birçok faktöre bağlanmaktadır. 
 
Nobel ödüllü Ekonomist Robert Shiller ise Türkiye’de gayrimenkul sektöründeki fiyat artışının tehlikeli durumda olmadığını açıkladı. Shiller, “Türkiye’de gerçekten konut fiyatlarında çok hızlı bir artış var ancak alarm verici durumda değil. Balon şişmeye başladı ama ABD ya da başka ülkelerdeki kadar ciddi bir durum yok” dedi.
 

Güncel Emlak Haberleri

Etiketler konut konut balonu

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Gayrimenkul Sertifikasının detayları ve amacı açıklandı 
    Gayrimenkul Sertifikasının detayları ve amacı açıklandı 

    TOKİ Başkanı Mehmet Ergün Turan, Gayrimenkul Sertifikasının detaylarını açıkladı. Turan, Gayrimenkul Sertifikasını "Her gelir grubundan vatandaşı bir gayrimenkul projesinden yatırım yapabilecek pozisyona getiren pay senedi" şeklinde açıkladı.

  • Melikgazi Belediyesinden Arsa Satışı
    Melikgazi Belediyesinden Arsa Satışı

    Melikgazi Belediye Başkanı Memduh Büyükkılıç, mülkiyeti belediye ait 59 mesken arsası, 19 işyeri arsası ve 8 bağ ve sayfiye arsasının ihale ile satılacağını söyledi.

  • Kırklareli’nde 557 Konut Satıldı
    Kırklareli’nde 557 Konut Satıldı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Edirne Bölge Müdürlüğü tarafından yapılan açıklamada, Kırklareli’nde 2017 yılı Şubat ayında 557 konutun satıldığı belirlendi.

  • Sinpaş Altın Kuleler’in Örnek Dairesi Hazır!
    Sinpaş Altın Kuleler’in Örnek Dairesi Hazır!

    Türkiye gayrimenkul sektörünün temalı en büyük yaşam projesi Altınoran’ın kalbinde yükselen Altın Kuleler, Ankara’ya sunduğu standart üstü yaşam ve örnek dairesiyle yoğun ilgi görüyor.

  • Ev Alacaklara 12 Tavsiye!
    Ev Alacaklara 12 Tavsiye!

    Türkiye'de son yıllarda artan konut satışlarıyla birlikte alım satımda kötü niyetli kişiler de artış gösterdi. Emlak uzmanları da ev sahibi olmaya hazırlanan vatandaşları 12 tavsiyede bulunarak uyardı...

  • Kayaşehir Emlak Konutları'nda satış yektisi Turyap’ta!
    Kayaşehir Emlak Konutları'nda satış yektisi Turyap’ta!

    T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından satış yetkisi Turyap’a verilen Emlak Konut Evleri’nde, Turyap’ın başarı ile uygulamaya koyduğu ‘‘ön talep’’ kavramı, Başakşehir Emlak Konut Evleri-Kayaşehir’e taşınıyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.