|   |   | 

Bu Bölgeye Yatırım Yapan Kazanıyor

İstanbul’un ulaşımda iki can damarını birbirine bağlayan Basın Ekspres Yolu, günümüzde sivil kentsel dönüşüm ve yenilenmenin en güzel örneklerinin sergilendiği Prestij Yolu’na dönüştü.

Bu Bölgeye Yatırım Yapan Kazanıyor

Prestij Yolu, şuan ev sahipliği yaptığı, Merkez Bankası Avrupa yakası veznesi ve yakın zamanda ev sahipliği yapacağı borsa İstanbul Altın Saklama Merkezi birimleriyle kentin yeni finans merkezi olmaya aday.

Sanayi alanlarının imara açılarak iş alanları ve konutlara müsait hale getirilmesi gibi yeni düzenlemelerle birlikte o bölgede pek çok büyük inşaat firması ardı ardına projelerini yükseltirken, bu durum bölgede arsa, konut ve ofis fiyatlarında da hızlı bir artışa yol açtı.
Arsa fiyatlarının son 8 yılda 20 kat değerlendiği Basın Ekspres Yolu’nda, özellikle son 5 yılda gelişim dikkat çekici bir şekilde hızlandı. 5 yıl önce 2 bin TL olan konutların bugünkü metrekare fiyatı ikiye katlanarak ortalama 4 bin TL seviyesine, ofislerin metrekare fiyatları da yine ikiye katlanarak 3 bin TL’den 6 bin TL seviyelerine ulaştı.
 
İstanbul’un hızlı getiri sağlayan bölgesi 
 
Basın Ekspres Yolu üzerinde Kuyumcukent, İstanbul Vizyon Park, İstanbul Vizyon Park 2 projelerine imza atarak bu gelişimde payı bulunan Kuyaş Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Sait Erdal Metiner bölgede yatırımın geri dönüş süresi olarak bilinen amortisman sürelerinin de İstanbul ortalamasından daha kısa olduğuna dikkat çekti. Metiner, “İstanbul genelinde amortisman süreleri neredeyse 20 yılı bulmaya başladı. Bölgede ise 150 ile 200 ay arasında amortisman süreleri değişebiliyor. Bu da yatırımını kiralarla amorti etmek isteyen yatırımcıların Basın Ekspres’i tercihlerde ön sıralara almalarını sağlıyor” yorumunu yaptı.
 
Popüler Ofis Bölgelerinin Yeni Alternatifi 
 
İstanbul’un Levent, Maslak gibi popüler ofis bölgelerine son zamanlarda Basın Ekspres Yolunun da eklendiğini aktaran Kuyaş Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Sait Erdal Metiner; “Popüler ofis bölgelerinde yaşanan fiyat artışı, arsa sıkıntısı gibi gelişmeler yeni ofis bölgelerinin doğmasına neden oldu. Son yılarda iş yaşamındaki gelişme, yabancı yatırımcıların Türkiye'yi bölge üssü olarak konumlandırmaları gibi sebeplerle ofis projelerinin sayısında ciddi bir artış yaşanıyor. Atatürk Havalimanı'na, organize sanayi bölgesine, fuar ve kongre merkezi CNR Expo'ya yakınlığıyla Basın Ekspres Yolu bu açıdan yatırımcının dikkatini çekiyor” dedi.
 
İstanbul Vizyon Park kazandırdı
 
Yabancıların da yatırımlarını kendisine çeken Basın Ekspres Yolu’nda hayata geçirdikleri projelerde hatrı sayılır getiriler sağladıklarını anlatan Kuyaş Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Sait Erdal Metiner; “Örneğin İstanbul Vizyon Park projesi 3 yıl önce lansmana çıkıldığında 1750 dolar olan metrekare ofis fiyatları şimdi 3500 dolar seviyelerinde bulunuyor. Bu da 3 yıl gibi kısa bir sürede yüzde 100’lük getiri anlamına geliyor” açıklamasında bulundu.
 
Bölge Yeni Finans Merkezi oluyor
 
Basın Ekspres Yolu’nda başlayan proje geliştirme faaliyetlerine bölgede yeni arsa ve projelerle devam edeceklerini aktaran Kuyaş Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Sait Erdal Metiner; “Biz şirket hissedar ve yatırımcılarına kazandırmayı esas edinen bir şirketiz. Kazan-kazan ilkesiyle hareket ediyoruz. Bu bölgenin de, hem alıcısına hem satıcısına kazandıran nitelikli bir gayrimenkul adresi olduğuna inanıyoruz. Bizim projelerimizin ev sahipliğini yapan T.C. Merkez Bankası Avrupa Yakası Veznesi birimi, Merkez Bankası ve Takasbank Saklama Merkezi birimi gibi kurumlara ilave olarak yeni projemiz ile gerçekleştireceğimiz, Borsa İstanbul Kıymetli Madenler ve Altın Borsası Saklama merkezinin yerleşmesi ile bölge, finans merkezi kimliğini güçlendirmiş olacaktır. Dolayısıyla Kuyaş, Prestij Yolu’nun prestijli projelerine imza atmaya devam edecek” şeklinde konuştu. Milliyet

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Bakırküre Architects’ten Mutlu ve Verimli Ofisler...
    Bakırküre Architects’ten Mutlu ve Verimli Ofisler...

    25 yılı aşkın tecrübesiyle ofis mekanları üzerine uzmanlaşan Yüksek Mimar Gürhan Bakırküre liderliğindeki Bakırküre Architects, Y kuşağının ve arkadan gelen Z kuşağının beklentilerini de analiz ederek, gelişen teknoloji ve sağladığı avantajlara entegre olmuş ofisler tasarlıyor…

  • Konutder’in Yeni Başkanı Z. Altan Elmas Oldu
    Konutder’in Yeni Başkanı Z. Altan Elmas Oldu

    Konut sektörünün sesini daha güçlü duyurmak ve sağlıklı büyümesinin önünü açmak için 2011 yılında kurulan Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği’nin (KONUTDER) 3 dönemdir Yönetim Kurulu Başkanlığını yürüten Ömer Faruk Çelik’in tüzük gereğince görev süresinin sona ermesiyle birlikte Başkanlık görevini Z. Altan ELMAS devraldı.

  • Bilecik’te 2017 Şubat Ayında 373 Konut Satıldı
    Bilecik’te 2017 Şubat Ayında 373 Konut Satıldı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Bursa Bölge Müdürlüğünden edinilen bilgiye göre, Bilecik genelinde konut satışları 2017 Şubat ayında, 2016 Şubat ayına göre yüzde 35,1 oranında artarak 373 adet oldu.

  • Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Değişiyor!
    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Değişiyor!

    Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğini sil baştan değiştirmeye hazırlanıyor. Hazırlanan yönetmelik taslağına göre İstanbul, Ankara gibi büyükşehirler başta olmak üzere imar planlarına aykırı şekilde yapılan yükseklik, yoğunluk artışları yeni dönemde mümkün olmayacak.

  • Isparta Şehir Hastanesi Açılıyor
    Isparta Şehir Hastanesi Açılıyor

    Akfen Holding tarafından 1,1 milyar liralık yatırımla hayata geçirilen Isparta Şehir Hastanesinin resmi açılışı bugün yapılacak.

  • Eskişehir'de Konut Satışı Arttı
    Eskişehir'de Konut Satışı Arttı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Bursa Bölge Müdürlüğü'nden yapılan açıklamaya göre Eskişehir'deki konut satışları 2016'nın şubat ayına göre artış gösterdi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.