|   |   | 

Bursa yatırımcıyı cezbediyor

Gayrimenkul yatırımları İstanbul’un dışına kayıyor. Özellikle son yıllarda gerçekleştirilen ulaşım projeleri bazı şehirleri daha fazla ön plana çıkarıyor.

Bursa yatırımcıyı cezbediyor

Gebze-Orhangazi-İzmir otoyolu ve hızlı tren projesi ile Bursa da cazibesini artıran şehirler arasında öne çıkıyor ve yatırımcıların  ilgisini çekiyor. Kentte gayrimenkul piyasasında yaşanan hareketlilik dikkati çekerken, konut satışları son bir yılda yüzde 14 artıyor. Bursa’da 2014 yılında 42 bin 437 olan konut satış sayısı yüzde 14 artışla, 2015 yılında 50 bin 137’ye yükseliyor. 2014 yılında 954 olan yabancılara konut satışı sayısı da 2015 yılında bin 501’e çıkıyor. 

Konut fiyatları artıyor

İstanbul’a yakın olması, Gebze-Orhangazi-İzmir otoyolu ile hızlı tren projesi nedeniyle Bursa, Türkiye’nin arsa ve konut sektörünün parlayan yıldızı olarak gösteriliyor. Bursa’da konut satışlarının yanı sıra konut fiyatlarında da artış yaşanıyor. Bursa’da konut fiyatları 2014-2015 yıllarında yüzde 12, 2015-2016 arasında ise yüzde 20 artıyor. Konut fiyatlarının bu yıl ise yüzde 10 artması bekleniyor. 

“Yabancıya satışta ilk sıraya oturabilir”

Bursa Emlak Müşavirleri Esnaf Odası (BEMO) Başkanı Erdal Çelebi de Bursa gayrimenkul piyasasındaki gelişmelere dikkati çekerek, “İstanbul’da konut satışlarında küçülme varken, Bursa’da durum tam tersi. Bugüne kadar yerel markalarla yürüyen Bursa’da, İstanbul’un devleri art arda projeler inşa ediyor. Bursa, yabancılara konut satışında İstanbul ve Antalya’nın ardından üçüncü sırada bulunuyor. Arap rüzgarından henüz istediği payı alamadı ancak beklentilere cevap vermesi halinde ilk sıraya oturabilir” diyor. 

Yenişehir ve Karacabey

Bursa’nın batısının yanı sıra doğusu da gelişiyor. Beş merkez ilçe olan Nilüfer, Osmangazi, Gürsu, Kestel ve Yıldırım’da metrekare birim fiyatları 2 bin liradan başlayıp 6 bin liraya kadar çıkıyor. Otomotiv Test Merkezi projesi nedeniyle odak noktası haline gelen Yenişehir’de arsa fiyatlarının artışı dikkat çekiyor. Yenişehir’in sadece Bursa’dan değil, Türkiye’nin her noktasından, hatta yurt dışından da yatırımcı çekiyor. Bursa’da öne çıkan bir diğer bölge de Karacabey. Yeni otobanın geçiş güzergahında olan Karacabey, Bandırma’ya yapılacak yeni limana yakınlığıyla da öne çıkıyor. İstanbul-Bursa-İzmir Otoyolu ve devam eden hızlı tren projesi Karacabey Bölgesi’nin değerini her geçen gün arttırıyor. Özellikle Bursa’nın bu bölgesinde alım satım işlemleri hız kazanıyor. Bölgedeki tarla fiyatlarında her yıl yüzde 50 oranında artış yaşanıyor. 

İlgi devam edecek mi?

Özellikle yüksek hızlı tren projesi, denizle ulaşımın kolay olması ve otoyol gibi projelerin olması Bursa'yı çok cazip bir hale getiriyor. Gayrimenkul uzmanları da İstanbul'dan Bursa'ya çok sayıda arsa yatırımcısının gittiğini belirterek, Bursa'ya ilginin artarak devam edeceğini öngörüyor.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Tek Daireli Binalarda Değer Artışı Yaşanıyor!

    Tek Daireli Binalarda Değer Artışı Yaşanıyor!

    Türkiye İstatistik Kurumu’nun 2016 yılı yapı ruhsatları verilerine göre konut fiyatları 2016'da yüzde 4,4 artarken en çok artış yine tek daireli binalarda gerçekleşti. Tek daireli binalarda metrekare değeri yüzde 10.8’le büyük ve çok odalı konutları solladı.

  • Yabancıya KDV'siz Konut Satışı Şartı!

    Yabancıya KDV'siz Konut Satışı Şartı!

    Maliye Bakanı Naci Ağbal, gündeme ilişkin soruları yanıtladı. Ağbal, yabancılara getirilen konut alımındaki KDV istisnasına ilişkin, "Bu imkandan ilk başta yararlansa bile bir yıllık süre içinde bu konutu elinde tutması gerekecek." dedi.

  • İkinci Çeyrekte Yüzde 30'luk Artış Bekleniyor

    İkinci Çeyrekte Yüzde 30'luk Artış Bekleniyor

    2017 yılının ikinci çeyreğinde; konut ve ofis projelerinde fiyat artışı olabileceğinin vurgusunu yapan Moment Yapı A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Turgut Uyar “İkinci çeyrekte yüzde 30'lara varan bir artış bekliyoruz” dedi.

  • KDV Düzenlemesi Konut Fiyatlarını Etkileyecek Mi?

    KDV Düzenlemesi Konut Fiyatlarını Etkileyecek Mi?

    Bu yıl KDV indirimi ve damga vergisinin sıfırlanmasının yanında inşaat şirketlerinin KDV iade alımları da hızlandı. KDV'deki bu düzenlemelerin konut fiyatlarında maliyetleri azaltacağı ve fiyatlarda indirim sağlayacağı düşünülüyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.