|   |   | 

Cebri satış nedir?

Cebri satış nasıl yapılır? Cebri satış tescili işlemi için istenen belgeler nelerdir?

Cebri satış nedir?

Cebri satış, kendi istekleriyle borçlarını ödemeyen borçluların, borçlarını devlet kuvveti ile ödemelerinin sağlanması; ilgili icra dairelerinin, gereğinde zor kullanarak, borçluyu borcunu ödemeye zorlamalarıdır.

Bir başka ifadeyle, gayrimenkulünüz, haciz sonrası satılıyor ve satış gelirinden borcunuzun karşılığı tahsil ediliyorsa, buna “cebri satış” adı verilmektedir. 

Cebri satışta, icra hukukunda borçlu ve alacaklının söz konusu olduğu durumlarda, borçlunun sahip olduğu gayrimenkullere icra dairesi tarafından haciz konuluyor. İcra sonrasında satışa çıkarılan gayrimenkullerden elde edilen gelirle alacaklılara olan borcun ödemesi yapılıyor.

Cebri satışta amaç borçlunun yükümlülüğünü yerine getirmemesi durumunda yani alacaklıya olan borcunu ödememesi durumunda devletin bunu zorla yerine getirerek borcun ödenmesini sağlamaktır. 

Üzerinde paydaşlık kurulmuş gayrimenkullerde paydaşlığın satılarak giderilmesi kararı verildiyse İcra ve İflas Kanunu hükümlerine göre cebri satış yapılabiliyor. Bu durumda da paraya çevrilen mülkten gelen gelir paydaşlar arasında payları oranında dağıtılıyor. 

Cebri satış tescili işlemi için istenen belgeler

İcra Müdürlüğünün satış müzekkeresi,

Bu müzekkerede; ihalenin kesinleşmiş olduğunun belirtilmesi, ihale alıcısının nüfus bilgilerinin ve üzeri mühürlenmiş fotoğrafının bulunması, ihale bedelinin gösterilmiş olması gerekir.

Taraf/Tarafların fotoğraflı nüfus cüzdanı, pasaport veya avukat kimliği ile vesikalık fotoğrafları, T.C. Kimlik ve vergi numarası,

İşlem taraflarında temsilci sıfatıyla katılan var ise, temsile ilişkin belge.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Kemerburgaz Göktürk'te Ev Fiyatları Arttı

    Kemerburgaz Göktürk'te Ev Fiyatları Arttı

    Kemerburgaz-Göktürk, 3. köprü ve 3. havalimanının etkisiyle büyük gelişim gösteriyor. Konut fiyatlarının 5 yılda yüzde 193 arttığı bölgeye metro bağlantısı da geliyor.

  • Gurbetçiler de Konutu KDV'siz Alacak

    Gurbetçiler de Konutu KDV'siz Alacak

    Çalışma veya oturma izni alarak 6 aydan daha fazla yurt dışında yaşayan Türk vatandaşları da yabancılar gibi, Türkiye'de aldıkları ilk konut ve iş yeri için KDV ödemeyecek.

  • Tek Daireli Binalarda Değer Artışı Yaşanıyor!

    Tek Daireli Binalarda Değer Artışı Yaşanıyor!

    Türkiye İstatistik Kurumu’nun 2016 yılı yapı ruhsatları verilerine göre konut fiyatları 2016'da yüzde 4,4 artarken en çok artış yine tek daireli binalarda gerçekleşti. Tek daireli binalarda metrekare değeri yüzde 10.8’le büyük ve çok odalı konutları solladı.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.