|   |   | 

Çift Tapu Varsa Ne Yapılır?

Çift tapu oluşmasına neden olan durumlar nelerdir? Çift tapu durumunda nasıl bir yasal yol izlenir?

Çift Tapu Varsa Ne Yapılır?

Tapu, arazinin belirli bir parçasının veya üzerine inşa edilmiş bağımsız bölümün malikini gösteren, tapu sicil müdürlüğünce verilmiş, aksi kanıtlanıncaya kadar geçerli resmi bir belgedir. Tapu, tapu senedi olarak da ifade edilmektedir.

Tapu, kelime anlamı olarak “güven” anlamına gelir ve “tapuk” kelimesinden türetilmiştir.

Çift tapu durumu nedir?

Kadastro Kanunu’na çift tapu olaylarını önlemek için bir madde engellenmiştir.

İlgili maddeye göre, “Evvelce tespit, tescil veya sınırlandırma suretiyle kadastro veya tapulaması yapılmış olan yerlerin yeniden kadastrosu yapılamaz. Bu gibi yerler ikinci defa kadastroya tabi tutulmuşsa, ikinci kadastro bütün sonuçlarıyla hükümsüz sayılır ve Türk Medeni Kanununun 1026. maddesine göre işlem yapılır. Süresinde dava açılmadığı takdirde, ikinci defa yapılan kadastro, tapu sicil müdürlüğünce re’sen iptal edilir”

Hangi durumlarda çift tapu oluşur?

*Kadastro yapılmış olan yerlerde tutulan kayıt defterinde işlem yapılırken, eski kayda dayanarak bir işlemin yapılmış olmasından (geldiği ve gittiği defterlerin gösterilmemiş olması yüzünden),

*Kadastrosu yapılmamış olan yerlerde, fihrist defterinin düzenli olmamasına bağlı olarak kayıt defterinde kayıtlı olan bir gayrimenkulün, sanki gayrimenkul tapusuzmuş gibi ikinci bir kaydının yapılmasından,

*Aynı zamanda yapılan kadastro veya dağıtımda, taşınmaza birden çok sayfa açılması,

*Medeni Kanunun 713. maddesine dayanan tescil davasında, başkasının tapulu taşınmazının tahdit haritası içine alınmış olması.

Aynı taşınmaza ait birden fazla tapu kaydı varsa, bu tapu sahipleri, söz konusu taşınmazı iyi niyet ile edindiklerini ileri süremezler ve Medeni Kanunun 1023. maddesinden faydalanamazlar.

 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Çuhadaroğlu’ndan 3 Yeni Proje

    Çuhadaroğlu’ndan 3 Yeni Proje

    Projeye özgü çözümler, uzun ömürlü ve kaliteli ürünler, her iklime uygun geniş ürün yelpazesi ile 62 yıldır sektör duayeni Çuhadaroğlu, inşaat sektöründe yeni projelerle adından söz ettirmeye devam ediyor.

  • Bursa'da SİT alanı tepkisi 

    Bursa'da SİT alanı tepkisi 

    Bursa’da binlerce konutun yapıldığı Millet Mahallesi'nin 3. Derece SİT alanı ilan edilmesi vatandaşları tedirgin ediyor.

  • Ortadoğu Grup’tan Sonbaharın En İddialı Kampanyası

    Ortadoğu Grup’tan Sonbaharın En İddialı Kampanyası

    Temmuz ayından beri tüm projelerinde yaptığı kampanyalarla daire sahibi olmak isteyenlere çeşitli avantajlar sunan Ortadoğu Grup, Resim İstanbul, Mod İstanbul, Yeni Nesil Eyüp ve Merkez Zekeriyaköy projelerinde yoğun ilgi görüyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.