|   |   | 

Çılgın Proje Arsa Fiyatlarını Artırıyor

Çılgın proje Kanal İstanbul’un geçiş güzergahında bulunan bölgelerdeki gayrimenkullerin değeri her geçen gün artıyor.

Çılgın Proje Arsa Fiyatlarını Artırıyor

Özellikle son bir yılda arsa fiyatları 2 ile 4 kat arasında artarken, yatırımcıların da ilgisi devam ediyor. Küçükçekmece-Başakşehir-Arnavutköy hattında yer alacak projenin hazırlık çalışmaları ise sürüyor. Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanı Binali Yıldırım da hazırlık çalışmaları devam eden projenin yapım çalışmalarını bu sene sonu başlatmayı, en azından ihaleleri başlatmayı hedeflediklerini söylüyor. Peki Kanal İstanbul nasıl bir proje olacak, hangi bölgeleri etkiliyor, emlak fiyatları nasıl etkileniyor?

Çılgın proje Kanal İstanbul

Kanal İstanbul projesi Küçükçekmece-Başakşehir-Arnavutköy hattında olacak. Proje, 6 bin 865 hektarda, yani 68 milyon 865 bin metrekare alan üzerinde kurulacak. Karadeniz ile Marmara Denizi arasında yapay bir su yolu açılacak. Bu proje ile İstanbul’a ikinci bir boğaz yapılmış olacak. Kanal İstanbul’un 400 metre genişliğinde, 43 kilometre uzunluğunda ve 25 metre derinliğinde yapılacak. Başbakan Ahmet Davutoğlu’nun açıkladığı 64. Eylem Planı’nda yer alan Kanal İstanbul projesine 2016 yazında başlanacak. Bu kapsamda öncelikli olarak bazı yasal düzenlemeler gerçekleştirilecek. 15 milyar dolarlık yatırımın yapılacağı proje ile 500 bin kişilik iki şehir yeni kanalın iki yakasında yer alacak.

Yatırımcının ilgisi sürüyor

Projenin geçiş güzergahında bulunun bölgelerde arsa fiyatlarında ciddi yükselişler yaşanıyor. Güzergahın netleşmesiyle birlikte yatırımcılar da bölgeye yöneliyor. Yatırımcıların bölgeye ilgisi ve arazi alımları devam ediyor. Bu talep fiyatların artmasında da etkili oluyor. Son bir yılda arsa fiyatlarında 2 ile 4 kat oranında artış gerçekleşiyor. Özellikle Arnavutköy ilçesinin Bolluca, Haraççı, Boğazköy, Boyalık, Yeniköy ve Taşoluk mahalleleriyle Başakşehir ilçesinin Kayabaşı, Bahçeşehir ve Ziya Gökalp mahallelerine yatırımcı talepleri artıyor.

Arnavutköy’de fiyatlar artıyor

Kanal İstanbul projesinin yanı sıra  3. Havalimanı, 3 Köprü bağlantı yolları, Sağlık Şehri projelerinin kurulacağı Arnavutköy’deki fiyat artışı dikkat çekiyor. Her geçen gün değerine değer katan ilçede mega projelerin etkisiyle emlak fiyatları yükseliyor. Uzun süreli yatırımlara ev sahipliği yapacak olan Arnavutköy’de yatırımcıların uzun vadede büyük kazanç sağlayacağı öngörülüyor. Arnavutköy’ün yanı sıra özellikle bu ilçeyle sınır komşusu olan Çatalca, Çerkezköy ve Çorlu’da büyük yatırım fırsatları olduğu belirtiliyor.

İstanbul’un değeri artıyor

İstanbul’da hayata geçirilen dev projeler İstanbul’un değerini artırırken, özellikle Kanal İstanbul’un önemine vurgu yapılıyor. Yapılan değerlendirmelerde,  Kanal İstanbul’un sadece yapıldığı bölgede değil; İstanbul’un genelinde bir değerlenme sağlayacağı belirtiliyor. Uzmanlar, Kanal İstanbul projesinin sadece İstanbul’u değil, Marmara ve sonrasında tüm ülke genelini etkileyecek çok önemli dinamikleri içinde barındırdığını ifade ediyor. 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Bulvar Loft kampanyasında son gün 18 Haziran
    Bulvar Loft kampanyasında son gün 18 Haziran

    Türkiye’nin inşaat devi Akfen İnşaat, İstanbul Levent ve Ankara İncek’ten sonra hayata geçirdiği üçüncü Loft markalı projesi olan Bulvar Loft’un lansmanında verdiği %32’lik kar garantisi üzerine son bir fırsat kampanyası başlatıyor.

  • Tapuya giderken gerekli evraklar
    Tapuya giderken gerekli evraklar

    Gayrımenkul alım satımları uzun zaman alabilen ve karmaşık işlemlerdir. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün yoğunluğu nedeniyle de eğer önceden bilgilenmez ve hazırlık yapmazsanız çok zaman kaybedebilirsiniz.

  • Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son
    Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son

    Kiracının, kirayı ödememesi halinde mülk sahiplerinin haklarını koruma altına alan yeni bir uygulama hayata geçti. Kiracıya kefil olan uygulama kapsamında, mülk sahiplerinin ödenmeyen kiraları karşılanarak, maddi zarara uğraması önlenecek. Öte yandan, ev sahibi ile kiracı arasında kalan emlakçıların mağduriyetine de son verilmiş olacak.

  • Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler
    Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler

    Evinizi kiraya vermeye karar verdiniz ve bunun için sadece ilan vermenizin yeterli olduğunu düşünüyorsanız yanılıyorsunuz. Konut ya da işyerinizi kiraya vermeden önce yapmanız gerekenleri sizin için derledik.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.