|   |   | 

Dar gelirli aileler neden ev sahibi olamıyor?

Türkiye’de konut satışları her geçen yıl artıyor. 2015 yılında 1 milyon 289 bin 320 ev satılırken, bu yıl da 1.5 milyon kişinin ev sahibi olması bekleniyor.

Dar gelirli aileler neden ev sahibi olamıyor?

Peki düşük gelirli aileler neden ev sahibi olamıyor? Destek Menkul Değerler araştırma departmanı tarafından hazırlanan konut raporu bu sorunun cevabını veriyor. Raporda yabancılara yapılan konut satışlarının 2015 yılında bir önceki yıla göre yüzde 20,4 arttığı, yabancılara yapılan konut satışlarında 2015 yılında ilk sırayı 7 bin 493 konut ile İstanbul’un, ikinci sırayı 6 bin 72 konut ile Antalya’nın aldığı belirtiliyor. Raporda, “Yabancılara yapılan satış, talebi güçlendiriyor ve konut fiyatlarında oluşan şişkinlik düşük gelirli ailelerin ev sahibi olmasına olanak tanımıyor” deniliyor. 

Konut fiyatlarında balon yok

Destek Menkul Değerler Araştırma Departmanı’nın hazırladığı konut raporu, konut fiyatlarında balon olup olmadığını da cevap veriyor. Raporda, “Uzun vadede değerlendirdiğimizde konut talebi konut arzını karşılıyor ve bu durum konut sektöründe şimdilik balon olmadığının en önemli göstergelerinden biri olarak karşımıza çıkıyor” ifadelerine yer veriliyor. 

Gayrimenkul güvenli liman

Gayrimenkul, Türkiye’de güvenli bir yatırım aracı olmayı sürdürüyor. Gayrimenkuldeki kârlı yatırım imkanı, yatırımcıyı bu sektöre yönlendiriyor. Bu da konut satışlarının artmasına neden oluyor. Destek Menkul’ün konut raporunda da bu görüşleri destekler analizler yer alıyor. Raporda, konuya ilişkin şu ifadeler paylaşılıyor: “Geçen yıl Borsa İstanbul'da işlem gören hisse senetleri yıllık bazda ortalama yüzde 16,33 değer kaybederken, ABD doları TL karşısında yüzde 24,89 yükseldi. Avronun satış fiyatında ise yüzde 11,94 yükseliş görüldü. Konutların döviz kurundan satışa sunulması ve TL’nin dolara karşı son bir yılda yüzde 25’lere varan kayıplar yaşaması konut satışlarındaki en büyük problemi ortaya koyuyor. Kur riskinin talepleri sınırlandırması gerekirken konut satışlarında çok büyük bir talep azalışına rastlamıyoruz. Bunun en büyük nedenlerinden biri, insanların gayrimenkul yatırımını güvenli liman olarak nitelendirmesi olduğunu söyleyebiliriz. Sektör temsilcilerine göre konut fiyatları 2015 yılında yüzde 20 artış gösterdi. Konut, bu artışla yatırımcısına en yüksek kar sağlayan yatırım araçlarından biri olarak karşımıza çıkıyor.” 

Tüketici güveni artıyor

Raporda ayrıca konut satışlarının artmasında etkili olan nedenlere de değiniliyor. Konuya ilişkin raporda, “Türkiye İstatistik Kurumu ve Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası işbirliği ile yürütülen tüketici eğilim anketi sonuçlarından hesaplanan tüketici güven endeksi, Aralık ayında bir önceki yıla göre yüzde 5,9 oranında arttı; Aralık 2014 yılında 67,7 olan endeks Aralık 2015 yılında 73,6 oldu. Bunun da konut satışlarındaki artışın önemli dayanak noktalarından biri olduğunu söyleyebiliriz” deniliyor.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Güneş Enerjisini Boşa Harcamayın
    Güneş Enerjisini Boşa Harcamayın

    Konutlarda giderek yaygınlaşan yeşil enerji çeşitlerinin başında yer alan güneş enerjisi sistemleri sadece sıcak su için değil elektrik üretimi için de kullanılabiliyor. Enerji açısından kendi kendisine yetebilen bir ev için güneşten yararlanabilirsiniz.

  • Venara Bağcılar'ın temeli atıldı
    Venara Bağcılar'ın temeli atıldı

    İlkar İnaş Yapı, Perakende sektörünün öncüsü ve sözcüsü olan Onur Market güvencesiyle, inşaat sektöründe iddialı projelerinden birini daha gerçekleştiriyor.

  • Gayrimenkul’un Yıldızları Belli Oldu
    Gayrimenkul’un Yıldızları Belli Oldu

    Bu yıl ikincisi düzenlenen “Şehrin Yıldızları 2017 Gayrimenkul Ödülleri” Bursa’daki bir otelde gerçekleşen gala gecesi ve ödül töreni ile sahiplerini buldu.

  • Bilecik'te 1 Ayda 327 Konut Satıldı
    Bilecik'te 1 Ayda 327 Konut Satıldı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayınlanan verilere göre; Bilecik'te geçen ayki konut satışı bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 7,9 oranında artarak 327 adet oldu.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.