|   |   | 
  • Domino Konutları
    Domino Konutları

Domino Konutları

  • Pendik / İstanbul

  • Teslim Tarihi:

  • Fiyat Aralığı:

  • Metrekare Aralığı:

  • Daire Tipleri: 2+, 3+

  • Konut Sayısı: 66

  • Kampanya:

Domino Konutları Fiyatları ve Genel Özellikleri

İstanbul Pendik bölgesinde, Dolayoba mahallesinde bulunan toplam 66 adet konut ve 11 adet ticari birimden oluşan Domino Konutları bulunduğu çevreye getirdiği yenilikçi bakış açısıyla simge bir yapı olmaya adaydır. 
Arsa, yapısı gereği doğu-batı yönünde 2 metre gibi bir eğime sahipken, kuzey-güney yönünde ise yaklaşık 6,5 metre gibi büyük bir kot farkına sahiptir. Arsanın düzleştirilmesi sonucu güneydeki bitişik parsel ile arasında yüksek bir istinat duvarı bulunmaktadır. Yapı parselinde 16 numaralı parselin proje bünyesine katılamamasından dolayı parsel parçalı kullanılabilmekte, bu da bütünsel bir tasarımı zor kılmaktadır. Bu sebeple tasarım sürecinde dışa kapalı bir iç yaşam ve peyzaj alanı yaratan bir yerleşim planı şeması yerine, ana cadde olan Barbaros Hayrettin Paşa caddesine, üzerinde arsanın tam orta bölümünde kalan 16 numaralı komşu parselin iki yanı, konutların ve ticari birimlerin yaklaşım alanı olarak düşünülmüş ve tasarım bu yönde ilerlemiştir. Arsanın köşe arsa olması ve doğu tarafında geniş bir park olmasından dolayı kuzey-doğu yaklaşım yönü vurgusu üzerinde durulmuştur. Ticari birimler sadece yol cephesinde yapılmak yerine kuzey-doğu yaklaşım aksında ziyaretçileri içine alan bir pasaj şeklinde düşünülmüş, bu şekilde son yıllarda yaygınlaşan kapalı avm anlayışına karşı, içinde bulunduğu yakın çevre ile bağlantılı geleneksel “mahalle kültürü” ne atıfta bulunulmuştur. Toplamda 14.587m² lik kapalı inşaat alanına sahip A ve B bloklardan A Blok, kuzey-doğu aksına açılı yönelen bir blok olarak tasarlanırken, B Blok Barbaros Hayrettin Paşa caddesine dik olarak konumlandırılmış ve bu iki blok otopark ve sosyal tesisin yer aldığı bodrum katta yapısal olarak birleştirilmiştir. Altıgen formda tasarlanan A Blok, şeffaf ve ticari nitelikli bir zemin katın üzerinde yükselen yarı şeffaf ve yarı sağır bir konut kütlesinden oluşmaktadır. Şeffaf ticari zemin katın üzerinde yükselen konut katlarının yapı kabuğu birbirinin üzerine devrilen domino taşları etkisinden ilham alınarak tasarlanmıştır. Domino algısının yapı kabuğunda vurgulu bir şekilde hissedilebilmesi için üçüncü boyut algısının hissedilmesi gerekliliği düşünülmüş, bu sebeple çeşitkenar üçgen prizmaların uzun kenarları bir kat boyunca baktığı yön göz önüne alındığında, ardışık katlarda ters yönde yerleştirilerek domino efektinin dinamizmi üç boyutlu olarak yapı kabuğuna yansıtılmıştır. Şeffaf ve sağır yüzeyler arasındaki kontrast yaratılırken konut cephelerinin tamamen kapalı bir algı yaratmaması için tüm yapı kabuğu cam iken sağır algının yaratılması gereken yerler wiremesh malzeme ile kaplanmış bu şekilde sağır duvarlardan bile doğal ışık elde edilerek mekanların aydınlık düzeylerinin maksimumda tutulması amaçlanmıştır. Altıgen plana sahip A Bloktaki konutlar dışa bakarken yapı içi sirkülasyon holü iç avlu tarafında düşünülmüş, bu şekilde konut yapılarında pek rastlanılmayan tamamen doğal ışık sağlanan aydınlık bir konut genel holü yaratılmıştır. Bu holün doğal olarak havalandırılma imkanı olması sebebiyle cebri havalandırma maliyetinden de ekonomi sağlanmıştır. Aynı yapı kabuğu karakteri nokta blok olarak tasarlanan B Blokta da uygulanarak proje genelindeki dil birliği sağlanmıştır. Tesisin kapalı havuz, fitness ve SPA merkezi B Blok altındaki bodrum bölümünde tasarlanarak işverenin mahremiyet talebi gerçekleştirilmiştir.

Projenin rekreasyon alanı olarak arsanın güney-batı bölgesi, yani iki bloğun kesişim akslarının oluşturduğu bölge seçilmiş, bu şekilde güneydeki komşu parsel ile olan yaklaşık 6,5 metrelik yüksek istinat duvarından konut bloklarının uzaklaştırılması sağlanmıştır. Arsanın kuzey-batı ucuna uzanan dar bölgesinde yükselen kot farkı sebebiyle hafriyat yapmadan kademeli olarak yükselen kat platformaları tasarlanarak çocuk oyun alanı, sosyalleşme ve spor alanları gibi fonksiyonlar bu farklı kotlardaki platform bahçelerde oluşturulmuştur. 

Domino Konutları Vaziyet Planı

Domino Konutları Kat Planları

Domino Konutları Resim Galerisi

Domino Konutları

Domino Konutları Proje Özellikleri

  • İnşaat Devam Ediyor
  • Yürüyüş Alanları
  • Açık Otopark
  • Kapalı Otopark
  • Yeşil Alan
  • Toplu Taşıma
  • Satış Devam Ediyor
  • Proje Başlangıç Tarihi 2014
  • Blok Sayısı 2
  • Konut Sayısı 66
  • Mağaza/Ofis
  • Çocuk Parkı
  • Sosyal Tesis
  • Spor Salonu
  • Basketbol Sahası
  • Voleybol Sahası
  • Mağaza/Dükkan Sayısı 11
  • Kapalı Yüzme Havuzu
  • 24 Saat Güvenlik
  • Proje Alanı 14.590
  • Fitness Salonu

Bu Bölgede İlginizi Çekebilecek Diğer Projeler

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.