|   |   | 

Dubleks Daire Nedir, Kaç Tipi Vardır?

Dubleks, en geniş anlamıyla iki katlı ev demektir. Birçok müstakil ev dubleks olarak inşa edilir. Dubleks dairelerin apartmanda yer alanları, bahçe çıkışlı olanları, ters dubleks gibi tipleri de vardır.

Dubleks Daire Nedir, Kaç Tipi Vardır?

Dubleks, içinde merdiven olan iki katlı evdir. Dubleks evler, özellikle çocuklu, geniş aileler tarafından tercih edilir.

Müstakil, villa tipi evlerin birçoğu dubleks yani iki katlı, bazıları tripleks yani üç katlı inşa edilir.

Dubleks daireniz müstakil ise, kendine ait bir bahçesi, terası ve çatı katı vardır. Özellikle çocukları olan geniş aileler, evcil hayvan beslemeği sevenler, hobi olarak toprakla uğraşmayı sevenler müstakil dubleksleri tercih ederler.

Müstakil dubleksler, bağımsızlıkları nedeniyle alt ve üst kat gürültülerinden yalıtık bir yaşam sunarlar.

Klasik dubleks yapılara giriş birinci kattan gerçekleşir. İlk katta mutfak, salon bazen bir oda, merdivenle çıkılan üst katta da yatak odaları ve banyo yer alır.

Katta dubleks

Bazı apartmanların genellikle en üst katları dubleks olarak tasarlanır.

Bu tip dairelerde bahçe yoktur, ancak kendinize ait bir terasa sahip olursunuz. Belli ölçülerde apartman hayatından izole olabilirsiniz. Müstakil dublekslere göre, masrafı daha düşüktür.

Bütçeleri müstakil dublekse yeterli olmayan kalabalık aileler, katta dubleksleri tercih ederler.

Ters dubleks

Dubleks yapıdaki kat planının yer değiştirdiği daire tipidir.

Salon ve mutfak, dairenin giriş katının üst katında yer alır. Yatak odaları ve banyo, giriş katındadır.

Bahçe dubleks

Bahçe dublekslere giriş üst kattan olur. Giriş katında mutfak, ıslak zeminler ve genelde yatak odaları bulunur. Alt katlarda ise salon yer alır. Bu salon bahçeye açılır. Yapısı itibari ile bahçe dubleksler, ters dublekse benzer.

Avantajları

·         Dubleks evler ferah ve geniştirler.

·         Bu tip evler -özellikle müstakil olanlar- size, ailenize bağımsızlık sağlar.

·         Bahçe ve teraslar da dublekslerin sunduğu avantajlardan biridir.

·         Kendinize ait bahçeniz olur.

Dezavantajları

·         Dubleks evlerin en büyük dezavantajı alt ve üst katların eşit şekilde ısınmamasıdır. Özellikle çatı dublekslerinde üst kat yazın çok sıcak, kışın çok soğuk olabilmektedir.

·         Alt ve üst katlardaki ısı farklılığı problemini gidermek ek maliyet getirir. Dublekslerin çatı katlarında rutin çatı bakımı, evin geneli için de izolasyon, mantolama gerekebilir.

·         Evin içinde yer alan merdiven, özellikle ileri yaşlarda aile bireyleri ve küçük çocukları olan ailelerde yaşam kalitesini düşürebilir, ev kazalarına neden olabilir. 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Kayaşehir Emlak Konutları'nda satış yektisi Turyap’ta!
    Kayaşehir Emlak Konutları'nda satış yektisi Turyap’ta!

    T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından satış yetkisi Turyap’a verilen Emlak Konut Evleri’nde, Turyap’ın başarı ile uygulamaya koyduğu ‘‘ön talep’’ kavramı, Başakşehir Emlak Konut Evleri-Kayaşehir’e taşınıyor.

  • Türkiye konut satışında OECD ikincisi
    Türkiye konut satışında OECD ikincisi

    Kurulduğu 2010 yılından bu yana her sene ortalama yüzde 62 büyüyen Nef’in İcra Kurulu Başkanı Erden Timur, Türkiye’nin konut satışında OECD ikincisi olduğuna dikkat çekerek, “Ev sahipliği oranı Romanya, Singapur, Çin’de yüzde 90’ının üzerinde, Rusya ve Norveç’te yüzde 80’in üzerinde. Türkiye’de bu oran yüzde 60. Sektör olarak daha gidecek çok yolumuz var.” dedi.

  • Konut Kredisi Faiz Oranları Mart 2017
    Konut Kredisi Faiz Oranları Mart 2017

    Bahar dönemiyle birlikte konut satışlarının artması bekleniyor. Konut fiyatlarındaki artış da devam ediyor. Son açıklanan veriler de bu artışa işaret ediyor.

  • Bakırküre Architects’ten Mutlu ve Verimli Ofisler...
    Bakırküre Architects’ten Mutlu ve Verimli Ofisler...

    25 yılı aşkın tecrübesiyle ofis mekanları üzerine uzmanlaşan Yüksek Mimar Gürhan Bakırküre liderliğindeki Bakırküre Architects, Y kuşağının ve arkadan gelen Z kuşağının beklentilerini de analiz ederek, gelişen teknoloji ve sağladığı avantajlara entegre olmuş ofisler tasarlıyor…

  • Konutder’in Yeni Başkanı Z. Altan Elmas Oldu
    Konutder’in Yeni Başkanı Z. Altan Elmas Oldu

    Konut sektörünün sesini daha güçlü duyurmak ve sağlıklı büyümesinin önünü açmak için 2011 yılında kurulan Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği’nin (KONUTDER) 3 dönemdir Yönetim Kurulu Başkanlığını yürüten Ömer Faruk Çelik’in tüzük gereğince görev süresinin sona ermesiyle birlikte Başkanlık görevini Z. Altan ELMAS devraldı.

  • Bilecik’te 2017 Şubat Ayında 373 Konut Satıldı
    Bilecik’te 2017 Şubat Ayında 373 Konut Satıldı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Bursa Bölge Müdürlüğünden edinilen bilgiye göre, Bilecik genelinde konut satışları 2017 Şubat ayında, 2016 Şubat ayına göre yüzde 35,1 oranında artarak 373 adet oldu.

  • Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Değişiyor!
    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Değişiyor!

    Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğini sil baştan değiştirmeye hazırlanıyor. Hazırlanan yönetmelik taslağına göre İstanbul, Ankara gibi büyükşehirler başta olmak üzere imar planlarına aykırı şekilde yapılan yükseklik, yoğunluk artışları yeni dönemde mümkün olmayacak.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.