|   |   | 

Dubleks Daire Nedir, Kaç Tipi Vardır?

Dubleks, en geniş anlamıyla iki katlı ev demektir. Birçok müstakil ev dubleks olarak inşa edilir. Dubleks dairelerin apartmanda yer alanları, bahçe çıkışlı olanları, ters dubleks gibi tipleri de vardır.

Dubleks Daire Nedir, Kaç Tipi Vardır?

Dubleks, içinde merdiven olan iki katlı evdir. Dubleks evler, özellikle çocuklu, geniş aileler tarafından tercih edilir.

Müstakil, villa tipi evlerin birçoğu dubleks yani iki katlı, bazıları tripleks yani üç katlı inşa edilir.

Dubleks daireniz müstakil ise, kendine ait bir bahçesi, terası ve çatı katı vardır. Özellikle çocukları olan geniş aileler, evcil hayvan beslemeği sevenler, hobi olarak toprakla uğraşmayı sevenler müstakil dubleksleri tercih ederler.

Müstakil dubleksler, bağımsızlıkları nedeniyle alt ve üst kat gürültülerinden yalıtık bir yaşam sunarlar.

Klasik dubleks yapılara giriş birinci kattan gerçekleşir. İlk katta mutfak, salon bazen bir oda, merdivenle çıkılan üst katta da yatak odaları ve banyo yer alır.

Katta dubleks

Bazı apartmanların genellikle en üst katları dubleks olarak tasarlanır.

Bu tip dairelerde bahçe yoktur, ancak kendinize ait bir terasa sahip olursunuz. Belli ölçülerde apartman hayatından izole olabilirsiniz. Müstakil dublekslere göre, masrafı daha düşüktür.

Bütçeleri müstakil dublekse yeterli olmayan kalabalık aileler, katta dubleksleri tercih ederler.

Ters dubleks

Dubleks yapıdaki kat planının yer değiştirdiği daire tipidir.

Salon ve mutfak, dairenin giriş katının üst katında yer alır. Yatak odaları ve banyo, giriş katındadır.

Bahçe dubleks

Bahçe dublekslere giriş üst kattan olur. Giriş katında mutfak, ıslak zeminler ve genelde yatak odaları bulunur. Alt katlarda ise salon yer alır. Bu salon bahçeye açılır. Yapısı itibari ile bahçe dubleksler, ters dublekse benzer.

Avantajları

·         Dubleks evler ferah ve geniştirler.

·         Bu tip evler -özellikle müstakil olanlar- size, ailenize bağımsızlık sağlar.

·         Bahçe ve teraslar da dublekslerin sunduğu avantajlardan biridir.

·         Kendinize ait bahçeniz olur.

Dezavantajları

·         Dubleks evlerin en büyük dezavantajı alt ve üst katların eşit şekilde ısınmamasıdır. Özellikle çatı dublekslerinde üst kat yazın çok sıcak, kışın çok soğuk olabilmektedir.

·         Alt ve üst katlardaki ısı farklılığı problemini gidermek ek maliyet getirir. Dublekslerin çatı katlarında rutin çatı bakımı, evin geneli için de izolasyon, mantolama gerekebilir.

·         Evin içinde yer alan merdiven, özellikle ileri yaşlarda aile bireyleri ve küçük çocukları olan ailelerde yaşam kalitesini düşürebilir, ev kazalarına neden olabilir. 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Melikgazi Belediyesinden İş Yeri Ve Tarla İhalesi

    Melikgazi Belediyesinden İş Yeri Ve Tarla İhalesi

    Mülkiyeti Belediye’ye ait olan 8 iş yeri ile 1 tarlanın kiraya verileceğini belirten Melikgazi Belediye Başkanı Memduh Büyükkılıç, ihalenin 13 Aralık 2016 günü belediye Encümen salonunda yapılacağını söyledi.

  • Kimler Kira Sözleşmesi Yapamaz?

    Kimler Kira Sözleşmesi Yapamaz?

    Kira sözleşmeleri resmi belgelerdir. Bu nedenle sorun çıktığı durumlarda hak iddia edebilmek için kanuna ve mevzuata uygun hazırlanmaları gerekir. Peki, kimler kira sözleşmesine imza atamaz?

  • Kira Artışında Üst Limit Var Mıdır?

    Kira Artışında Üst Limit Var Mıdır?

    Kira sözleşmeleri kiracı ile ev sahibi arasında imzalanan ve kira bedelini, kira artış oranını belirleyen kontratlardır. Peki, kira artış oranında belli bir artış oranı var mıdır?

  • İki Büyük AVM’de Kiralar TL İle Ödenecek

    İki Büyük AVM’de Kiralar TL İle Ödenecek

    Armada Alışveriş Merkezi ile Panora Alışveriş Merkezi, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın Türk lirası kullanılması yönündeki çağrısına destek vermek amacıyla kira sözleşmelerini Türk lirasına dönüştürme kararı aldı.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.