|   |   | 

Dubleks dairelerle ilgili bilinmesi gerekenler

Konut sahibi olmak isteyenlerin kimisi 2+1 konutlara, kimisi de dubleks dairelere ilgi gösteriyor. Dubleks daireleri genelde geniş aileler tarafından satın alınıyor.

Dubleks dairelerle ilgili bilinmesi gerekenler

Peki dubleks daire ne demek, dubleks daire tipleri nasıl olur, dubleks dairelerin avantajları ve dezavantajları nelerdir? Dubleks daire en basit anlatımla, iki katlı ev anlamına geliyor. Bu iki kat tek bir evi oluşturuyor. Dubleks dairelere 1. kattan giriş yapılıyor ve ev içerisinde bulunan merdivenlerle üst kata geçiş yapılıyor. Yapılış şekillerine göre dubleks dairelerin farklı tipleri bulunuyor. 

Dubleks daireler; 

-Standart dubleks

·        Apartmanların üst katları genellikle standart dublekslere ayrılıyor. İki katlı ev şeklinde olan bu dairelerde üst kata merdivenle çıkılıyor. Giriş katta salon ve mutfak bulunuyor.

-Ters dubleks

·        Ters dubleksler apartmanların alt katlarında bulunuyor. Alt kattan bahçeye çıkılıyor. Bu tipte salon ve mutfak üst katta bulunuyor. Ters dubleksler bahçe dubleks olarak da adlandırılıyor.

-Çatı dubleks

·        Çatı dublekslerde ikinci kat çatı katıdır. Genelde bu kat yatak odası olarak kullanılıyor. Ayrıca çatı dublekslerde teras da bulunuyor. 

Peki dubleks dairelerin dezavantajları ve avantajları nelerdir?

·        Normal bir daire göre daha büyük bir alana sahip olduğu için geniş aileler için idealdir.

·        Dublekslerin teras katları şehir manzarasına sahiptir. Çevreyi geniş bir perspektifle seyretme imkanı sunar.

·        Bahçe dubleksler bahçe isteyen ve evcil hayvan besleyenler için idealdir. Ayrıca küçük yaşta çocukları olan aileler için de bahçe dubleksler çocukların güven ve huzur içinde vakit geçirmelerini sağlar.

·        Bahçe dubleksler, bahçede yemek yeme, mangal yapma ve davet verme imkanı sunar.

·        Günümüzde dubleks dairelerde iki giriş yapılıyor. Hatta her iki katta mutfak ve banyo da bulunuyor. Her iki katın ayrı giriş çıkışının olması ve her katta mutfak ve banyonun olması iki ayrı daire kullanımı avantajı sunar.

·        Ancak dubleks dairelerin bakımı zor ve masraflıdır. Özellikle dubleks dairelerde ısıtma ve yalıtım problemleri olur.

·        Merdiven kullanımı genç yaşlarda önemli bir sorun gibi gözükmese de ilerleyen yaşlarda fiziksel açıdan zorlayabilir.

·        Yine ters dubleks dairelerde duvarlarda terleme, yeşillenme küflenme gibi sorunlar ortaya çıkabiliyor. Yani izolasyonun iyi yapılamaması durumunda izolasyon sorunu yaşanabiliyor.

·        Çatı dubleksi dairelerde çatı kaplamasının doğru yapılamaması sıkıntılara neden olabilir. Yani çatı akabilir.

·        Çatı dubleksi daireler asansör makine dairesine en yakın dairelerdir. Eğer kabin etrafındaki duvarlara ses izolasyonu yapılmamışsa rahatsızlık yaşanabilir.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Yabancıya KDV'siz Konut Satışı Şartı!

    Yabancıya KDV'siz Konut Satışı Şartı!

    Maliye Bakanı Naci Ağbal, gündeme ilişkin soruları yanıtladı. Ağbal, yabancılara getirilen konut alımındaki KDV istisnasına ilişkin, "Bu imkandan ilk başta yararlansa bile bir yıllık süre içinde bu konutu elinde tutması gerekecek." dedi.

  • İkinci Çeyrekte Yüzde 30'luk Artış Bekleniyor

    İkinci Çeyrekte Yüzde 30'luk Artış Bekleniyor

    2017 yılının ikinci çeyreğinde; konut ve ofis projelerinde fiyat artışı olabileceğinin vurgusunu yapan Moment Yapı A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Turgut Uyar “İkinci çeyrekte yüzde 30'lara varan bir artış bekliyoruz” dedi.

  • KDV Düzenlemesi Konut Fiyatlarını Etkileyecek Mi?

    KDV Düzenlemesi Konut Fiyatlarını Etkileyecek Mi?

    Bu yıl KDV indirimi ve damga vergisinin sıfırlanmasının yanında inşaat şirketlerinin KDV iade alımları da hızlandı. KDV'deki bu düzenlemelerin konut fiyatlarında maliyetleri azaltacağı ve fiyatlarda indirim sağlayacağı düşünülüyor.

  • Tapuda Satış İşlemlerine Hız Veriliyor!

    Tapuda Satış İşlemlerine Hız Veriliyor!

    Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, uzun zaman alan veraset ve intikal vergisi işlemi beklenilmeden tapu müdürlüklerinden satış işlemlerini gerçekleştirmesine yönelik uygulama başlatıyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.