|   |   | 

Dubleks dairelerle ilgili bilinmesi gerekenler

Konut sahibi olmak isteyenlerin kimisi 2+1 konutlara, kimisi de dubleks dairelere ilgi gösteriyor. Dubleks daireleri genelde geniş aileler tarafından satın alınıyor.

Dubleks dairelerle ilgili bilinmesi gerekenler

Peki dubleks daire ne demek, dubleks daire tipleri nasıl olur, dubleks dairelerin avantajları ve dezavantajları nelerdir? Dubleks daire en basit anlatımla, iki katlı ev anlamına geliyor. Bu iki kat tek bir evi oluşturuyor. Dubleks dairelere 1. kattan giriş yapılıyor ve ev içerisinde bulunan merdivenlerle üst kata geçiş yapılıyor. Yapılış şekillerine göre dubleks dairelerin farklı tipleri bulunuyor. 

Dubleks daireler; 

-Standart dubleks

·        Apartmanların üst katları genellikle standart dublekslere ayrılıyor. İki katlı ev şeklinde olan bu dairelerde üst kata merdivenle çıkılıyor. Giriş katta salon ve mutfak bulunuyor.

-Ters dubleks

·        Ters dubleksler apartmanların alt katlarında bulunuyor. Alt kattan bahçeye çıkılıyor. Bu tipte salon ve mutfak üst katta bulunuyor. Ters dubleksler bahçe dubleks olarak da adlandırılıyor.

-Çatı dubleks

·        Çatı dublekslerde ikinci kat çatı katıdır. Genelde bu kat yatak odası olarak kullanılıyor. Ayrıca çatı dublekslerde teras da bulunuyor. 

Peki dubleks dairelerin dezavantajları ve avantajları nelerdir?

·        Normal bir daire göre daha büyük bir alana sahip olduğu için geniş aileler için idealdir.

·        Dublekslerin teras katları şehir manzarasına sahiptir. Çevreyi geniş bir perspektifle seyretme imkanı sunar.

·        Bahçe dubleksler bahçe isteyen ve evcil hayvan besleyenler için idealdir. Ayrıca küçük yaşta çocukları olan aileler için de bahçe dubleksler çocukların güven ve huzur içinde vakit geçirmelerini sağlar.

·        Bahçe dubleksler, bahçede yemek yeme, mangal yapma ve davet verme imkanı sunar.

·        Günümüzde dubleks dairelerde iki giriş yapılıyor. Hatta her iki katta mutfak ve banyo da bulunuyor. Her iki katın ayrı giriş çıkışının olması ve her katta mutfak ve banyonun olması iki ayrı daire kullanımı avantajı sunar.

·        Ancak dubleks dairelerin bakımı zor ve masraflıdır. Özellikle dubleks dairelerde ısıtma ve yalıtım problemleri olur.

·        Merdiven kullanımı genç yaşlarda önemli bir sorun gibi gözükmese de ilerleyen yaşlarda fiziksel açıdan zorlayabilir.

·        Yine ters dubleks dairelerde duvarlarda terleme, yeşillenme küflenme gibi sorunlar ortaya çıkabiliyor. Yani izolasyonun iyi yapılamaması durumunda izolasyon sorunu yaşanabiliyor.

·        Çatı dubleksi dairelerde çatı kaplamasının doğru yapılamaması sıkıntılara neden olabilir. Yani çatı akabilir.

·        Çatı dubleksi daireler asansör makine dairesine en yakın dairelerdir. Eğer kabin etrafındaki duvarlara ses izolasyonu yapılmamışsa rahatsızlık yaşanabilir.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Bulvar Loft kampanyasında son gün 18 Haziran
    Bulvar Loft kampanyasında son gün 18 Haziran

    Türkiye’nin inşaat devi Akfen İnşaat, İstanbul Levent ve Ankara İncek’ten sonra hayata geçirdiği üçüncü Loft markalı projesi olan Bulvar Loft’un lansmanında verdiği %32’lik kar garantisi üzerine son bir fırsat kampanyası başlatıyor.

  • Tapuya giderken gerekli evraklar
    Tapuya giderken gerekli evraklar

    Gayrımenkul alım satımları uzun zaman alabilen ve karmaşık işlemlerdir. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün yoğunluğu nedeniyle de eğer önceden bilgilenmez ve hazırlık yapmazsanız çok zaman kaybedebilirsiniz.

  • Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son
    Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son

    Kiracının, kirayı ödememesi halinde mülk sahiplerinin haklarını koruma altına alan yeni bir uygulama hayata geçti. Kiracıya kefil olan uygulama kapsamında, mülk sahiplerinin ödenmeyen kiraları karşılanarak, maddi zarara uğraması önlenecek. Öte yandan, ev sahibi ile kiracı arasında kalan emlakçıların mağduriyetine de son verilmiş olacak.

  • Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler
    Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler

    Evinizi kiraya vermeye karar verdiniz ve bunun için sadece ilan vermenizin yeterli olduğunu düşünüyorsanız yanılıyorsunuz. Konut ya da işyerinizi kiraya vermeden önce yapmanız gerekenleri sizin için derledik.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.