|   |   | 

Düşük gelirlinin konut ve kira harcaması daha yüksek

Türkiye'de tüketim amaçlı harcamalar içinde en yüksek payı yüzde 25,8 ile konut ve kira harcamaları alıyor. Tüketicilerin yüzde 40'ının ise kredi taksiti ödeyerek ev almak ve kira ödemeye son vermek için yeterli geliri bulunmuyor.

Düşük gelirlinin konut ve kira harcaması daha yüksek

Türkiye'de tüketim amaçlı harcamalar içinde en yüksek payı yüzde 25,8 ile Konut ve Kira harcamaları alıyor. Tüketicilerin yüzde 40'ının ise Kredi taksiti ödeyerek Ev Almak ve Kira ödemeye son vermek için yeterli geliri bulunmuyor.

Konutkredisi.com.tr tarafından hazırlanan 2013 Konut Kredisi Piyasasına Bakış 2'nci çeyrek raporundan derlediği bilgilere göre, Konut ve kira harcamaları geçen yılki seviyelerini koruyarak hane halkı giderlerindeki en büyük kalem olmaya devam etti. En büyük gider kalemi olan konut ve kirayı, yüzde 19,6 ile gıda ve alkolsüz içecekler, yüzde 17,2 ile ulaştırma takip etti. En büyük gider artışı ise yüzde 20 ile kültür ve eğlencede gerçekleşti. Hane başına aylık ortalama tüketim bir yılda yaklaşık 250 lira artarak, 2 bin 366 lira oldu.

Düşük gelirlinin konut ve kira harcaması daha yüksek
En düşük yüzde 20'lik gelir grubunu oluşturan hane halkı segmentinin konut ve kira harcamalarına ayırdıkları pay toplam harcamaları içerisinde yüzde 33,4 iken, en yüksek yüzde 20'lik gelir grubunda bu oran yüzde 21,7'e iniyor. Bu da gelir seviyesindeki artışla birlikte hane halkının daha farklı harcamalara yöneldiğini gösteriyor.

Tüketim amaçlı harcamalar içinde en yüksek payı yüzde 25,8 ile konut ve kira harcamaları alıyor. Tüketicilerin yüzde 40'ının ise Kredi taksiti ödeyerek Ev Almak ve kira ödemeye son vermek için yeterli geliri bulunmuyor.

Tüketicilerin yüzde 40'ı sadece 75 bin liradan düşük fiyatlı ev alabiliyor

Türkiye'nin hane gelir dağılımına bakıldığında yüzde 40'ının toplam hane gelirinin aylık 1500 liranın altında olduğu görülüyor. Bu gelir grubundaki kişilerin önemli bir kısmı Ev sahibi değil. Bugünkü kredi koşullarına göre geliri 1500 lira olan bir hane, piyasada yaygın olarak sunulan en yüksek vade olan 10 yıl için ayda 750 lira taksit ödeyip ancak 75 bin lira değerinde bir Ev sahibi olabiliyor. Bunun öncesinde de 20 bin lira peşinat biriktirmiş olması gerekiyor. Türkiye genelinde artan konut fiyatları da göz önünde bulundurulduğunda geliri 1500 liranın altında olan hane halkının ev sahibi olması bu şartlar altında zor görünüyor.

Talep var, tahsis yok

Rapora göre, kredi talebinin yüzde 20'si geliri aylık 1500 liranın altında olan hane halkından geliyor. Bu kişiler için ancak düşük faiz ortamında ve 10 yıl üzeri vadeler ile kredi tahsisi oluşabiliyor. Bankalar son dönemde buradaki talebi görüp uzun vadeli kredi ürünleri sunarak talebi değerlendirmeye çalışıyor. 

Düşük faiz ve uzun vadeler ile kira öder gibi ev sahibi olmak mümkün

Konutkredisi.com.tr kurucu ortaklarından Onur Tekinturhan, aylık yüzde 0,60-0,70 seviyesindeki Faiz oranları ve uzun vadelerin düşük gelirli hane halkının kredi ile konut satın alabilmesinde çok önemli bir faktör olduğunu belirtti.

Hane halkının büyük bir kısmının en önemli giderinin hala kira olduğunu ifade eden Tekinturhan, 10 yıl üzeri vadeli kredi ürünlerinin bankalarca yaygın olarak sunulması ile Türkiye genelinde çok daha büyük bir kesimin kira ödemek yerine kendi evinin sahibi olabileceğini dile getirdi.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Eskişehir'deki Emlak Piyasasında Son Durum
    Eskişehir'deki Emlak Piyasasında Son Durum

    Eskişehir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Gazi Çelik, imarlı arsa üretiminin uzun zamandır yapılmaması yüzünden arsa paylarının çok yükseldiğini belirterek, "Arsa payı ne kadar pahalı olursa maliyet de o kadar pahalı oluyor. Fiyatların daha istikrarlı olabilmesi için belediyelerimizin arsa üretmeleri gerekir" diye konuştu.

  • Antalya'da 2017 Nisan ayında konut satışları azaldı
    Antalya'da 2017 Nisan ayında konut satışları azaldı

    ürkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Nisan 2017 dönemine ait konut satış istatistiklerine göre konut satışı Antalya ve ilçelerinde geçtiğimiz yılın aynı ayına göre yüzde 21,7 azalarak, 4 bin 818 konut satıldı.

  • Gayrimenkul Sektörü Kadının Gücünü Konuştu
    Gayrimenkul Sektörü Kadının Gücünü Konuştu

    Gayrimenkulde Kadın Liderler Platformu, Türkiye’de gayrimenkul sektöründe çalışan kadınlara yönelik olarak ilk kez yapılan ‘Gayrimenkulde Kadın Araştırması’ sonuçlarını açıkladı.

  • Dünya Mimarlık Festivali Teması: Performans
    Dünya Mimarlık Festivali Teması: Performans

    Dünya Mimarlık Festivali (WAF) 2017 yılı için seçilen temayı "Performans" olarak belirledi. Bu yıl, Almanya’nın Berlin şehrinde düzenlenecek olan festival, mimari performans konusuna odaklanacak.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.