|   |   | 

Ehil Mirasçı Kimdir?

Miras kalan tarımsal arazilerin belli bir sürede devir işlemlerinin tamamlanmaması durumunda, mirasın ehil mirasçıya devri istenebiliyor. Peki, ehil mirasçı kimdir, nasıl belirlenir?

Ehil Mirasçı Kimdir?

Tarımsal arazilerin devri, miras yolu ile intikali, değerlemesi, yeter gelirli arazi büyüklüğü ve ekonomik bütünlüğüne ilişkin hükümler ile ehil mirasçıya ait niteliklerin tespiti, 31 Aralık 2014 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan Tarımsal Arazilerin Mülkiyetinin Devrine İlişkin Yönetmelik'te yer alıyor.

Yönetmelik, “ehil mirasçı” kavramını şu şekilde ele alıyor:

“Ehil mirasçı, kişisel yetenek ve durumları göz önünde tutulmak suretiyle kriterlere uygun sulh hukuk mahkemesi tarafından belirlenen mirasçı veya mirasçılara deniyor."

Miras kalan tarımsal araziler için verilen süresinin sonunda devir işlemlerinin tamamlanmaması durumunda, Gıda, Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı re’sen veya bildirim üzerine bu yerlerin istemde bulunan ehil mirasçıya, ehil mirasçı olmaması durumunda en fazla teklifi veren istekli mirasçıya devri, aksi hâlde üçüncü kişilere satılması için ilgili sulh hukuk mahkemesi nezdinde dava açabiliyor.

Peki, yönetmelikle düzenlenmiş ehil mirasçı kriterleri nelerdir?

Ehil mirasçıya ait kriterler

Ehil mirasçının belirlenmesinde aşağıdaki kıstaslar dikkate alınarak yapılan hesaplama sonucunda elli puan ve yukarısına sahip olan mirasçı veya mirasçılar ehil mirasçı olarak kabul edilir.

Mirasçılardan;

a) Geçimini mirasa konu tarım arazilerinden sağlayanlara 20 puan,

b) Tarım dışı geliri bulunmayanlara 10 puan,

c) Eşi fiilen tarımsal faaliyette bulunanlara 10 puan,

ç) Tarımsal arazileri işleyebilecek mesleki bilgi ve beceriye sahip olanlara 10 puan,

d) Mirasa konu arazilerin bulunduğu ilçe sınırları içinde 6 yıla kadar ikamet edenlere 5 puan, 6 yıl ve daha uzun süre ikamet edenlere 10 puan,

e) Herhangi bir sosyal güvencesi olmayanlara 10 puan,

f) Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK) kapsamında tarım sigortası olanlara 5 puan,

g) Bakanlığın mevcut kayıt sistemlerine kayıtlılık süreleri 6 yıla kadar olanlara 5puan, 6 yıl ve daha uzun süre olanlara 10 puan,

ğ) Tarımsal örgütlere kayıtlılık süreleri 6 yıla kadar olanlara 2 puan, 6 yıl ve daha uzun süre olanlara 5 puan,

h) Tarım alet ve donanımlarına sahip olanlara 5 puan,

ı) Kadın olanlara 5 puan verilir.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Avrupa ve ABD’deki Arap sermayesi yönünü Türkiye’ye çevirecek
    Avrupa ve ABD’deki Arap sermayesi yönünü Türkiye’ye çevirecek

    Referandum sonrasında Ortadoğu ve Körfez ülkeleri başta olmak üzere; yabancı yatırımcıların Türkiye’den gayrimenkul alma sürecine gireceğini ifade eden ERA Gayrimenkul Türkiye Genel Müdürü Özhan Atalay, özellikle Katar ve Suudi Arabistan’dan süreci takip eden ve düğmeye basmayı bekleyen yatırımcılar olduğunu söyledi.

  • İzmir'de gayrimenkul yatırımcısının gözdesi Torbalı
    İzmir'de gayrimenkul yatırımcısının gözdesi Torbalı

    İzmir'in Torbalı ilçesi, şehir içi banliyö trenleri olarak bilinen İZBAN'ın da devreye alınmasıyla daha avantajlı hale gelirken, ihracatta yaşanan artışta gayrimenkul yatırımlarının rotasını bu ilçeye doğru yöneltti.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.