|   |   | 

Emlakçı Komisyonu Ne Kadar?

Emlakçılar ne kadar komisyon alıyor? Emlakçı komisyonu ne kadar?

Emlakçı Komisyonu Ne Kadar?

Emlakçı aracılığıyla bir gayrimenkulün alım satım ve kiralama işlemleri gerçekleştirilebiliyor. Genellikle mülk sahipleri bu işlemleri kendi başlarına takip etseler de profesyonel destek almak işleri daha kolaylaştırıyor. Çünkü bu aracılık hizmetinin alınmasıyla gayrimenkulün pazarlanması, alım satım işlemlerinin kısa sürede, sorunsuz bir şekilde yapılması ve uygun kiracı adayının bulunarak doğru bir kontratın hazırlanması mümkün oluyor. Böylece bir gayrimenkulle ilgili yapacağınız bir işlemde sorun yaşanması ya da herhangi bir riskle karşı karşıya kalınması önlenmiş oluyor. Ancak bir emlakçıdan hizmet alındığında bir bedel ödenmesi gerekiyor. Emlakçı, kişi ve kurumlara emlak kiralama, satış vb. konularda aracılık ederek, tapu kadastro, belediye, noter ve vergi dairelerindeki resmi işlemler konusunda yardımcı oluyor. Bu işlemleri gerçekleştiren emlakçılara da bir komisyon ödeniyor. Peki emlakçılar ne kadar komisyon alıyor? Emlakçı komisyonu ne kadar? Özellikle bugünlerde evini satmak ve ya bir emlakçı vasıtasıyla ev almak isteyenlerin bu konu hakkında bilgi sahibi olması gerekiyor. Böylece öncesinde bir bütçe ayrılarak hazırlık yapılması mümkün oluyor.

Emlakçı hangi hizmetleri veriyor?

Emlakçılar, ev, arsa, dükkan gibi taşınmaz malların satışı ve kiralanması konularında danışmanlık hizmeti veriyor. Yani emlakçı taraflar arasında aracılık yaparak bir gayrimenkulün satış ve kiralama işlemlerini gerçekleştiriyor. Emlakçıların aracılık yaparak işlemlerin daha hızlı ve sorunsuz bir şekilde sonuçlanmasını sağlıyor. Emlakçı:

·        Bir gayrimenkulün satış, kiralama ve pazarlama sürecini yöneterek, satışını ve kiralamasını gerçekleştiriyor.

·        Kiracı adaylarına ilişkin bilgileri öğrenip mülk sahibine veya vekiline bilgi veriyor.

·        Kira sözleşmesi hazırlıyor.

·        Tapu sicil müdürlüklerinde satış, ipotek, miras yoluyla geçen mülkiyetlerle ilgili tüm işlemlere aracılık ediyor.

·        Noterlerde satış sözleşmesi yapılmasına yardımcı oluyor.

·        Emlakçı aracılık yaptığı işlemler nedeniyle yani verdiği hizmetlerin karşılığında da bir komisyon alıyor.

·        Emlakçı komisyonu alım satım işlemi ile kiralama işlemlerinde farklı oranlarda hesaplanıyor.

·        Eğer bir gayrimenkul satışı gerçekleştirilmişse alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı komisyon alınıyor.

·        Kiralamalarda ise komisyon kiracıdan alınıyor.

Emlakçı komisyonu ne kadar?

Bir gayrimenkul satışının gerçekleştirilmesi durumunda emlakçının alacağı komisyon genelde satış bedelinin yüzde 3’ü olarak hesaplanıyor. Yani gayrimenkulün satış bedelinin yüzde 3’ü kadar alıcı ve satıcıdan komisyon alınıyor. Bu oran alıcıdan ve satıcıdan ayrı ayrı alınıyor. Bir gayrimenkulün kiralanması durumunda ise komisyon oranı farklı hesaplanıyor. Bir gayrimenkulün emlakçı aracılığıyla kiralanması durumunda ise kiracıdan komisyon alınıyor. Kiracıdan bir defaya mahsus olmak üzere 1 aylık kira bedeli alınıyor.

 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Yatırım Amaçlı Ev Satın Alırken Dikkat !
    Yatırım Amaçlı Ev Satın Alırken Dikkat !

    Ödüllü Gayrimenkul Danışmanı Evrim Kırmızıtaş, ev satın alırken yatırım amaçlı düşünüldüğünde tek kriterin fiyat olduğunu belirterek oturum amaçlı ev alındığında duygusal faktörlerin de önemli olduğunu belirtiyor.

  • Evinizde Ya da İşyerinizde Bir Krize Hazır mısınız?
    Evinizde Ya da İşyerinizde Bir Krize Hazır mısınız?

    Evinizde ya da işyerinizde bir kriz durumunda neler yapacağınızı biliyor musunuz? Herhangi bir doğal felaket ya da kaza halinde hayata geçireceğiniz acil eylem planınızı yapmak, sizi en kötüsüne hazır hale getirir ve en az zararla durumdan kurtulmanızı sağlar.

  • Tasarruf Etmek İstiyorsanız Bu Alışkanlıkları Bırakın
    Tasarruf Etmek İstiyorsanız Bu Alışkanlıkları Bırakın

    Belki bir ev sahibi olmak için belki de uzun bir zamandır planladığınız yolculuklara çıkmak için tasarruf etmek istiyorsunuz. Para biriktirmek sandığınız kadar zor değil, ama önce vazgeçmeniz gereken bazı alışkanlıklar var.

  • Apartman Yönetim Planı Nedir!?
    Apartman Yönetim Planı Nedir!?

    Apartman kat malikleri kurulunca yönetilir ve yönetim tarzı, kanunların emredici hükümleri saklı kalmak şartıyla bu kurul tarafından kararlaştırılır.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.