|   |   | 

En iyi yatırım aracı "konut"

Ekonomistler, konut sektörünü değerlendirerek sektörün hala en iyi yatırım aracı olduğunu ve konuta talebin devam edeceğini söyledi.

En iyi yatırım aracı "konut"

Yapı-Endüstri Merkezi, (YEM)  her yıl hazırladığı “Türk Yapı Sektörü Raporu’nu bu yıl ekonomistlerin geleceğe yönelik değerlendirmesiyle birlikte açıkladı. Türk Yapı Sektörü Raporu 2015'in açıklandığı toplantıya Mahfi Eğilmez, Mustafa Sönmez ve Ali Ağaoğlu katılarak sektör ile ilgili öngörülerini paylaştı. 

Asgari ücret artışı yapı sektörünü olumlu etkileyecek

Ekonomist yazar Mahfi Eğilmez, 2015 yılının dünya ve Türkiye için parlak bir yıl olmadığını kaydederek 2015'in en ciddi etkilerinden birinin Türk Lirası'nda yaşanan yüzde 25 oranındaki değer kaybı olduğunu ifade etti. Türkiye'nin 2016 yılında yüzde 4 civarında büyümesini beklediğini belirten Eğilmez, asgari ücret artışının ekonomiyi canlandırıcı etkisinin olacağını ve bunun yapı sektörünü olumlu etkileyeceğini söyledi. 

Konuta talep devam edecek mi?

Eğilmez, “Konuta talep devam edecek. Faizler böyle durduğu sürece insanların alternatif imkânı olmadığı müddetçe konuta talebin devam etmesini bekliyorum” diye konuştu. 

“Yatırım amaçlı konut talebi devam edecek”

Ekonomist, yazar Mustafa Sönmez de, “Son yıllarda konut satışları sadece barınma amaçlı konut alımları değil, konutu yatırım aracı olarak görüp üzerinde getiri sağlamaya dönük ciddi bir talep söz konusu” dedi.

“İllere göre konut fiyatlarına baktığımızda İstanbul'un çok ciddi şekilde ayrıştığını görüyoruz” diyen Sönmez, Merkez Bankası'nın konut fiyat istatistiklerinin İstanbul'da konut fiyat artışlarının Türkiye ortalamasından epey yüksek olduğunu gösterdiğin söyledi. Sönmez, “2015 yılında yaklaşık yüzde 26 nominal konut fiyat artışı olduğu görülüyor. 2015 yılında dolar yüzde 24 civarında değer kazanırken konut yüzde 26 civarında değer kazandı. Merkez Bankası'nın fiyat istatistiklerini tutmaya başladığı 2010 yılından beri İstanbul'da konut fiyat artışı yüzde 86 seviyesinde. Böyle bir getiri başka hiç bir şeyde yok. Yarı yarıya nakdi olan bile konut kredisi kullanarak konuta yatırım amaçlı yönelebiliyor. Konutun yatırım aracı olarak görülmesi ve bu yönden talep alması önemli bir eğilim. Bu eğilimin sürmesi ihtimali de yüksek gözüküyor” diye konuştu.

Türkiye'nin iç talebe yönelmek durumunda kalacağını bildiren Sönmez, konut ve inşaat sektöründe yatırım amaçlı konut talebinin devam etmesini beklediğini belirtti. 

Satış rekorunun nedenleri…

Finansal Piyasalar Uzmanı ve Yazarı Ali Ağaoğlu ise 2015 yılında konut satışlarının yüzde 10,6 artarak 1,29 milyona ulaştığını söyleyerek beklentileri aşarak tüm zamanların satış rekorunu kırdığını belirtti. Ağaoğlu, “Halkımız için konutun halen en önde gelen yatırım enstrümanı olması, ekonomideki belirsizliklere karşın en iyi savunma aracı olarak algılanması bu rekoru getirdi” dedi. 

Türk Yapı Sektörü Raporu 2015

Türk yapı sektörünün 2015 karnesini geniş ve kapsamlı analizlerle değerlendiren Türk Yapı Sektörü Raporu’nda sektöre ilişkin öne çıkan analizler şöyle: 

·        Türkiye ekonomisinde 2015 yılında yapılan iki genel seçim ile oluşan siyasi belirsizlik, artan terör olayları, jeopolitik gelişmeler ve dışarıda yaşanan küresel mali dalgalanmalar etkili ve belirleyici olmuştur. Yıl genelinde reel kesim ve tüketici güveni düşük seyrederken iktisadi faaliyetlerde yıl geneline yayılan bir bekle-gör dönemi oluşmuştur. 

·        Yıl genelinde inşaat sektörünün büyüme performansı zayıf ve genel ekonomik büyümenin altında kalmıştır. İnşaat sektörü genel ekonomiye göre olumsuz koşullardan daha fazla etkilenmiştir. Buna bağlı olarak inşaat sektörünün milli gelir içindeki payı yüzde 5,6’ya inmiştir. 

·        Gayrimenkul iş geliştirme ve kiralama sektörü ise yılın ilk dokuz ayında yüzde 3,3 ile geçen yılın üzerinde ve genel ekonomiye paralel bir büyüme göstermiştir. 

·        2015 yılında konut satışları yüzde 10,6 artarak 1,29 milyona ulaşmış, beklentileri aşarken tüm zamanların satış rekorunu kırmıştır. Konut talebi belirsizlik ve dalgalanmalara rağmen artışını sürdürmüştür. Konut bir güven unsuru olarak talep görmüştür. 

·        Konut talebini destekleyen konut kredilerinde büyüme 2015 yılında 15,1 olmuş ve konut kredileri stoku 143,7 milyar TL’ye ulaşmıştır. Konut kredileri aylık ortalama faiz oranları ise yıla yüzde 0,91 seviyesinden başlamış ve yüzde 1,18 oranından kapatmıştır. 

·        Konut talebindeki artışın sürmesine karşın yeni konut fiyatları 2015 yılında yüzde 9,4 ile makul oranda ve enflasyona paralel bir artış göstermiştir.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Röper Nedir?

    Röper Nedir?

    Röperleme nasıl yapılır, nelere dikkat edilir?

  • Yol Kotu Nedir?

    Yol Kotu Nedir?

    Yol kotu başvurusu için yapılması gereken işlemler nelerdir?

  • Biz Cevahir Haliç AVM Kapılarını Açıyor

    Biz Cevahir Haliç AVM Kapılarını Açıyor

    Biz Cevahir Haliç AVM, 3 Aralık Cumartesi günü düzenlenecek açılış töreniyle hizmete giriyor. Alibeyköy ve Eyüp bölgesine katma değer yaratacak ve yeni yatırımları teşvik edecek alışveriş merkezi, bölgenin cazibe merkezi olacak.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.