|   |   | 

En yüksek aidatı hangi ilçe ödüyor?

İstanbul’da çok sayıda markalı konut projesi hayata geçiriliyor. Bu yıl da yeni birçok projenin satışa çıkması bekleniyor.

En yüksek aidatı hangi ilçe ödüyor?

Kaliteli yapıları ve sundukları sosyal imkanlarla markalı konutlar alıcılar için çekiciliğini koruyor. Markalı konutlar konut alıcıları tarafından daha fazla tercih edilse de konut alırken aidatlara da dikkat ediyor. Özellikle düşük aidatlı konutların tercihlerde öne çıktığı görülüyor. Peki İstanbul’da en yüksek aidat hangi ilçede bulunuyor? Aidat değerleri hangi seviyede? İstanbul’un dışındaki illerde durum nasıl? İşte tüm bu soruların cevapları…  

İstanbul Avrupa Yakası şampiyon

Reidin tarafından gerçekleştirilen “Konut Projeleri Aidat Değerleri” araştırması tüm bu soruların cevaplarını veriyor. “Konut Projeleri Aidat Değerleri” araştırması il, ilçe ve proje bazındaki lokasyonların aidat ortalamaları analizini ortaya koyuyor. Buna göre İstanbul, Ankara ve İzmir illerinde, oturumun başladığı konut projelerinde, metrekare bazında en yüksek aidat değerine sahip konut projesi 18.83 TL/m2 ile İstanbul Avrupa Yakası'nda iken, metrekare bazında en düşük aidat değerine sahip konut projesi ise ortalama 0.20 TL/m2 ile Ankara'da bulunuyor. 

İstanbul’da en yüksek aidat Şişli’de

Araştırma sonuçları, İstanbul'un iki yakası arasında da değer farklılıkları olduğunu gösteriyor. İstanbul'un ilçelerinde metrekare bazında ortalama aidat değerlerine bakıldığında, Silivri 1.00 TL/m2 ile en düşük değere sahipken, Şişli ise 6.43 TL/m2 ile en yüksek aidat ortalamasına sahip ilçe konumunda yer alıyor. Özellikle Boğaz aksında bulunan ilçelerde, rayiç değerlerde olduğu gibi aidat değerleri de çeperlere oranla yüksek çıkıyor. 

Refah düzeyi ile aidat değerleri ilişkili

Araştırma sonuçlarını değerlendiren Reidin Türkiye Veri Araştırma Müdürü Hilal Erdoğan Şumnu, yapılan analizde, aidat değerlerinin en yüksek olduğu Şişli, Beşiktaş ve Sarıyer ilçelerinin, aynı zamanda Reidin SED (Sosyo Ekonomik Derecelendirme) sınıflandırmasında da A+ seviyesinde olan ilçeler olduğunu söylüyor. Şmnu, “Buna göre, geçen sene olduğu gibi, bu sene de refah düzeyi ile aidat değerlerinin ilişkili olma durumu devam ediyor. Aidat değerlerinin lokasyona, sosyo-ekonomik seviyeye, konut fiyatlarına bağlı olarak değişkenlik gösterdiği söylenebilir. Geçen yılın aidat değerleri analiziyle bu yılınki karşılaştırıldığında ise; aidat değişim oranları bazı ilçelerde pozitif yönde bir eğilim göstererek artmış, bazılarında ise negatif yönde bir eğilim göstererek azalmış durumda. Şişli, Bakırköy gibi konut satış metrekare birim fiyatları yüksek olan ilçelerde aidat metrekare birim fiyatları da artış gösterirken, yeni konut sayısının yüksek olduğu lokasyonlardan Kadıköy ise azalış gösteren ilçeler arasında yer alıyor” diyor. 

Tablo 

İstanbul-Ankara-İzmir Konut Projeleri Aidat Değerleri (TL/m2)

 

   İstanbul Anadolu                  İstanbul Avrupa         Ankara              İzmir 

(Minimum) 0,21 TL               0,27 TL                       0,20 TL            0,41 TL 

(Ortalama) 2,27 TL                 2,29 TL                       1,43 TL             1,43 TL 

(Maksimum) 11,11 TL             18,83 TL                     16,13 TL           4,35 TL             

Kaynak: Reidin

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Piyalepaşa İstanbul’da Yüzde 0 Faiz!

    Piyalepaşa İstanbul’da Yüzde 0 Faiz!

    Piyalepaşa İstanbul kampanya kapsamında yatırımcılarına, Aralık ayı boyunca herhangi bir kredi masrafı ödemeden, 60 aya kadar yüzde 0 faiz fırsatı ile ev sahibi olma şansı sunuyor.

  • Çuhadaroğlu’ndan 3 Yeni Proje

    Çuhadaroğlu’ndan 3 Yeni Proje

    Projeye özgü çözümler, uzun ömürlü ve kaliteli ürünler, her iklime uygun geniş ürün yelpazesi ile 62 yıldır sektör duayeni Çuhadaroğlu, inşaat sektöründe yeni projelerle adından söz ettirmeye devam ediyor.

  • Bursa'da SİT alanı tepkisi 

    Bursa'da SİT alanı tepkisi 

    Bursa’da binlerce konutun yapıldığı Millet Mahallesi'nin 3. Derece SİT alanı ilan edilmesi vatandaşları tedirgin ediyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.