|   |   | 

Erişilebilir Konutta Doyum Noktası Yok, Aksine Açık Var!

İnşaat Sektörü, alıcısı sınırlı lüks konut yerine, orta gelirliye yönelik erişilebilir konuta daha çok odaklanmalı…

Erişilebilir Konutta Doyum Noktası Yok, Aksine Açık Var!

Avrasyaİnt Yapı A.Ş. kurucu ortağı ve Yönetim Kurulu Üyesi Ali Sesli, inşaat sektörünün bahar ayı ile birlikte en hareketli dönemine girdiğini vurgulayarak, konutta doyum noktası olmadığını her zaman için toplam nüfusun yarısı kadar konuta ihtiyaç olduğunu söyledi. “Türkiye'de ve özellikle İstanbul, Ankara, İzmir gibi büyük kentlerde alt ve orta gelir grubunun ihtiyacı olan konutları sadece TOKİ’nin karşılaması mümkün değil” diyen Sesli, bu nedenle inşaat sektöründe erişilebilir konut üretiminin önem kazandığını belirtti. Sesli, “Metropollerde arsa maliyetinin yüksekliği, projelerin m2 birim fiyatlarını yukarı çekiyor. Bununla birlikte şehrin gelişime açık lokasyonlarda gerçekleştirilen avantajlı arsa yatırımları sayesinde erişilebilir konut üretimi mümkün” dedi.

Türk inşaat sektörünün, yatırım veya oturum amaçlı gayrimenkul alıcıları için apartman tipi binalardan, toplu konutlara ve farklı ölçeklerdeki özel markalı proje kadar zengin seçenekler ürettiğini söyleyen Ali Sesli, “Şu anda açık şekilde ortadadır ki düşük ve orta gelirli sınıfa yönelik erişilebilir konut konusunda arz eksiği söz konusu. Bu kesimin daha çok ikinci el konuta yöneldiğini görüyoruz. Bu nedenle TOKİ dışında özel sektörün de metrekare fiyatı 2500-3000 TL bandında olan, orta gelirli ailelerin banka kredisi ile konut alabilmesine imkan sunan projelere ağırlık vermesi gerekiyor” dedi.

“Gayrimenkul yatırımı hiçbir zaman zarar ettirmez, ancak bilinçli hareket etmek gerekiyor. En önemli faktör, doğru lokasyon ve doğru proje”

Açıklamasında gayrimenkul yatırımı yapmayı planlayanlara da değinen Sesli, yatırım amaçlı konut alanların, altın, döviz, borsa gibi farklı diğer yatırım araçlarına göre her zaman daha karlı çıktığını vurgularken, bununla birlikte bazı risklerle karşı karşıya kalmamak için konut alımında bilinçli hareket edilmesi gerektiğinin de altını çizdi. Konut yatırımında püf noktanın “lokasyon” olduğunu belirten Sesli; “Gayrimenkul yatırımı planlayanlar öncelikle şehirlerin gelişim bölgelerini dikkate almalı. Hızla değerlenme potansiyeli bulunan bölgeleri iyi tespit ederek, yatırımlarını buralara yapmalılar. Bu bölgelerden alacakları konutlar, kendilerine orta vadede yüksek getiriler sağlayacaktır. Yine konut alacakları bölgenin imar çalışmalarını da iyi takip etmeliler. Buralarda yapımı planlanan ulaşım, hastane, üniversite gibi büyük ölçekli devlet ve özel sektör yatırımları, o bölgenin ticari değerini artıracak, dolayısıyla gayrimenkul fiyatlarını yükseltecektir” dedi. 

Çekmeköy’de fiyatlar 250 bin ila 4 milyon TL arasında değişiyor!

Çekmeköy bölgesinde yatırımlarını sürdürdüklerini bildiren Avrasyaİnt Yönetim Kurulu Üyesi Ali Sesli, 3.Köprü'nün Anadolu yakasındaki son çıkış noktası Alemdağ’da mülkiyeti kendilerine ait arazi üzerinde şu anda inşaatı devam eden Dreamlife Konutları’nın yanı sıra, bu bölgede yine arsa mülkiyeti kendilerine ait 52 villalık yeni projenin planlamasına başladıklarını söyledi. İstanbul'un son zamanlarda en hızlı gelişim gösteren yerlerinden birisi olan Çekmeköy bölgesinin, 3.Köprü bağlantı yollarının yanı sıra 2016 yılının ortalarında metroya da kavuşacağını belirten Sesli, ulaşım yatırımları açısından oldukça aktif olan bölgede konut fiyatları 250 bin lira ile 4 milyon lira arasında değiştiğini, arsa metrekare fiyatlarının ise 2000 - 5000 bin TL seviyelerinde olduğunu söyledi.


 

 

Şirket Haberleri

Şirket Kategorisindeki diğer haberler

  • Döviz bozduran ‘EV’de kazanacak

    Döviz bozduran ‘EV’de kazanacak

    DKY İnşaat Genel Müdürü Tevfik Türel, hükümetin dolar bozdurma kampanyasına yüzde 2.5 indirimle katıldıklarını belirterek, dövizini bozduranların 3 defa kazançlı çıkacağını söyledi.

  • The Mandarins Acıbadem’de yaşama değer katan artılar

    The Mandarins Acıbadem’de yaşama değer katan artılar

    Çağdaş teknolojilerle hayatı kolaylaştıran The Mandarins Acıbadem, odadan odaya ses geçirmeyen ekstra ses yalıtımlı duvarlardan merkezi süpürge sistemine, duvara entegre USB girişlerinden su arıtma sistemine kadar küçük detaylarla yaşama artı değerler katıyor.

  • Ege Yapı’dan Türk Lirası‘na Destek

    Ege Yapı’dan Türk Lirası‘na Destek

    Gayrimenkul sektörünün öncü şirketlerinden Ege Yapı, Türk Lirasının değer kazanması adına başlatılan kampanyaya etkin bir şekilde destek olacağını açıkladı.

  • ERA Gayrimenkul, Resim Sergisine Sponsor Oldu

    ERA Gayrimenkul, Resim Sergisine Sponsor Oldu

    Uluslararası gayrimenkul danışmanlık şirketi ERA Gayrimenkul Türkiye, 7-9 Aralık 2016 tarihlerinde geliri “Omurilik Felçlileri Derneği”ne bağışlanacak olan “Hayat Yaşamak İçin Tasarlandı” isimli resim sergisine sponsor oldu.

  • Okkalar İnşaat İki Dev Projeyi Teslim Etti

    Okkalar İnşaat İki Dev Projeyi Teslim Etti

    Okkalar İnşaat, 2015 yılında başladığı ve toplamda 75 milyon TL yatırımla gerçekleştirilen, 53 bin metrekare alan üzerine kurulu olan Arma Park ve Arma Liva projeleri kapsamında toplamda 252 daireyi ev sahiplerine teslim etti.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.